Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5876/2022 ~ М-5278/2022 от 21.09.2022

Дело №...–5876/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область                                                        «14» ноября 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

    при секретаре Кишиковой И.А.,

с участием истца– Рубцовой Н.И., её представителя Каретниковой А.А.,

    представителя ответчика назначенного судом– адвоката Строевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубцовой Н.И., Гафиатуллиной Е.Н., Кубасовой Е.И. к Кубасову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рубцова Н.И., Гафиатуллина Е.Н., Кубасова Е.И. обратились в суд с иском к Кубасову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>: ? доли принадлежит Гафиатуллиной Е.Н., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области 09 сентября 1993 года №...; ? доли принадлежит Рубцовой Н.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г.; ? доли принадлежит Кубасовой Е.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г.. Также в данное жилом помещение были вселены и зарегистрированы дети Кубасовой Е.И.: Кубасов А.С., "."..г. г.р., и Грачева С.С., "."..г. г.р., где в то время проживала и была зарегистрирована Гафиатуллина Е.Н. Грачева С.С. выехала из жилого помещения на другое место жительства и снялась с регистрационного учета более 10 лет назад, Кубасов А.С. добровольно выехал из квартиры вместе со своими вещами весной 2017 года, однако с регистрационного учета не снялся. До настоящего времени ответчик в квартире не проживает, место его жительства истцам не известно. Личных вещей в квартире не имеет, не является членом семьи собственников жилого помещения, коммунальных расходов не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Его регистрация мешает собственникам жилого помещения свободно владеть и распоряжаться своей собственностью. Просят суд признать Кубасова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рубцова Н.И. и её представитель – Каретникова А.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истцы Гафиаттулина Е.Н. и Кубасова Е.И. в судебное заседание не явилиь, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Кубасов А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель ответчика назначенного судом – адвокат Строева О.В. исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности Гафиатуллиной Е.Н. на ? доли в <адрес> по адресу: <адрес> подтверждается техническим паспортом квартиры, договором передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области "."..г. №....

Право собственности Рубцовой Н.И. на ? доли в <адрес> по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от "."..г., и выпиской из ЕГРН от "."..г. по объекту с кадастровым номером №....

Право собственности Кубасовой Е.И. на ? доли в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРН за №... от "."..г., и подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г. по объекту с кадастровым номером №....

Из сообщения Отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г. усматривается, что Кубасов А.С., "."..г. года рождения, с "."..г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний истца Рубцова Н.И., данных в судебном заседании следует, что ответчик Кубасов А.С.. в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, иных сведений представителем ответчика суду не предоставлено.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истец Рубцова Н.И. утверждает, что ответчик в квартире не проживает, место его жительства не известно, связь со своей матерью истцом Кубасовой Е.И. не поддерживает, добровольно выехал из квартиры со своими вещами весной 2017 года, то есть семейные отношения, согласно жилищному законодательству, были прекращены. Данные объяснения истца представителем ответчика не опровергнуты.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истцы являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вправе требовать устранения нарушения из прав собственности.

Ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи истцов, согласно жилищному законодательству, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нём не имеет, расходы по содержанию имущества не несет.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении не проживает, право пользование спорным жилым помещением за ним не закреплялось. А потому, суд приходит к выводу о необходимости признания Кубасова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации их права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

    исковое заявление Рубцовой Н.И., Гафиатуллиной Е.Н., Кубасовой Е.И. к Кубасову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

    Признать Кубасова А.С., "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

    Судья–

    Справка: в окончательной форме решение принято 18 ноября 2022 года.

    Судья–