Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2023 ~ М-629/2023 от 13.02.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Даниловой К.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании жилого дома по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Требования мотивирует тем, что стороны по делу являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве каждый. Порядок пользования между сторонами сложился. Спорный жилой дом, по мнению истца, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны по делу, их представители не явились, извещены. Истец и его представитель просят о рассмотрении дела в их отсутствие, от представителя ответчика по доверенности представлено заявление о признании заявленных исковых требований, просит рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением судебной строительно-технической экспертизы, установившей возможность раздела жилого дома по варианту истца, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО2 удовлетворяет, считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному истцом, который также соответствует фактическому пользованию, в связи с тем, что стороны ознакомились с данным вариантом и техническим заключением, не оспаривают его.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать жилой <адрес>, К№, инв. №, обозначенного в техническом паспорте <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. лит. «<данные изъяты> площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - <данные изъяты>, домом блокированной застройки.

Разделить жилой <адрес>, К№, инв. №, обозначенного в техническом паспорте <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. лит. «<данные изъяты> площадью всех частей здания - <данные изъяты>.м, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - <данные изъяты>.м.

Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» инв. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- нежилой пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а1»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- нежилой пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а»,

- нежилой пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а1».

Выделить в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» инв. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- холодной пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а2»,

- холодной пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А».

При разделе жилого дома, ПРЕКРАТИТЬ право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 доли, ФИО4 на 1/2 доли жилого <адрес>.

Право собственности ФИО3 на выделенную ей изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» инв. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- нежилой пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а1»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- нежилой пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а»,

- нежилой пристройки № площадью <данные изъяты>.м лит. «а1»,

подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Право собственности ФИО4 на выделенную ему изолированную и обособленную часть жилого <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» инв. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., состоящий из:

- холодной пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а2»,

- холодной пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «а»,

- кухни № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью <данные изъяты> лит. «А»,

подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для поставки на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости домов блокированной застройки и регистрации права на них, с указанием, согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>-ФЗ, вида объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости – жилой дом, вид разрешённого использования – дом блокированной застройки, с одновременным снятием с государственного кадастрового учета здания К№, по адресу: <адрес>, в котором они расположены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись А.А. Усанова

Копия верна