Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2020 (2-229/2019;) ~ М-206/2019 от 24.12.2019

УИД 35RS0021-01-2019-000359-89

Дело: 2-37/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 27 января 2020 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина А.И. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Заборского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сажин А.И. обратился в суд с иском к администрации Тарногского муниципального района, администрации Заборского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: ......

В обоснование исковых требований указал, что он в 1973 году построил жилой дом в д. ......, земельный участок был отведен сельским Советом, оформления каких-либо отдельных разрешений на строительство дома на тот период не требовалось. Позже земельный участок под домом на основании решения администрации Заборского сельского поселения от 24 января 1992 года № 1 был передан ему в собственность бесплатно с назначением для ведения личного подсобного хозяйства.

В 2019 году он решил оформить документы для регистрации права собственности на жилой дом, проведена техническая инвентаризация дома.

В связи с изменением в законодательстве и отсутствия разрешения на строительство он не может без решения суда оформить дом в свою собственность.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости –жилой дом по адресу: ...... с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Сажин А.И. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск указали, в реестре муниципальной собственности Тарногского района по состоянию на 16.01.2020 жилой дом № ...... Тарногского района Вологодской области отсутствует. Разрешение вопроса по иску оставили на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации Заборского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление исковые требования признают, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 59) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцом Сажиным А.И. в 1973 году был возведен жилой дом в д. ...... Тарногского района Вологодской области.

На основании постановления администрации Заборского сельского поселения Тарногского муниципального района «О присвоении адреса объекту капитального строительства № 32 от 19.04.2019 в связи с регистрацией объекта недвижимости и для упорядочения адресного хозяйства, объекту капитального строительства (жилой дом), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 35:08:0201032:67 и числящемуся ранее по местоположению: ......, присвоен новый адрес: Российская Федерация, область Вологодская, район Тарногский, д. Фатьяново, д. 8.

Выпиской из похозяйственной книги от 16.09.2019, предоставленной администрацией Заборского сельского поселения, подтверждается принадлежность истцу Сажину А.И. жилого одноэтажного дома по адресу: д. ...... год постройки дома указан 1973 год.

Земельный участок под индивидуальным жилым домом находится в собственности истца Сажина А.И., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из государственного акта на право собственности на землю серии ВО-19 №.

В настоящее время истцом проведена инвентаризация объекта недвижимости, объект недвижимости, поименованный в иске поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, представлены технический паспорт на жилой дом и выписка из ЕГРН, в которых указаны основные характеристики объекта недвижимости, отражено также, что площадь объекта недвижимости составляет 76,8 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1973 г., правообладатель не указан.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области предоставлена выписка из ЕГРН, согласно которой объект недвижимости с кадастровым номером № поставлен на кадастр 31.10.2019, расположен по адресу: .......

По информации Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 16.01.2020 в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости – «жилой дом» по адресу: Вологодская область, Тарногский район, 16.01.2020 отсутствует.

Таким образом, учитывая, что право на спорное имущество возникло у истца до вступления в силу Закона о регистрации, и его право на спорное жилое помещение никем не оспаривалось, а также принимая во внимание, что иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, ответчики возражений по существу спора не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сажина А.И. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Заборского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить:

признать за Сажиным А.И., <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья Игошкина О.В.