Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2021 ~ М-9/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-351/2021

УИД 02RS0001-01-2021-000052-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи             Поляковой С.И.,

при секретаре                  Назарбековой А.Н., Якпуновой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «Город Горно-Алтайск» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Горно-Алтайск» с требованиями (с учетом уточнения) о признании права собственности на строение общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит земельный участок площадью 714 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке располагается строение общей площадью 14,6 кв.м., которое является самовольным. На основании ст. 222 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на указанное строение.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, обосновав доводаими искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска Донских О.М. в судебном заседании по требованиям истца возражала.

Представитель третьего лица МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» Зяблицкая И.В. в судебном заседании по требованиям возражала.

Третьи лица МУ «Управление жилищно-комммунального хозяйства администрации г. Горно-Алтайска, МУП «Горэлектросети», привлеченные к участию в деле на основании определения суда от 26.02.2021 года, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома и земельного участка от 02.06.2011 года.

10.02.2012 года Распоряжением администрации г. Горно-Алтайска № 5/75 утвержден градостроительный план земельного участка по <адрес> для завершения строительства незавершенного жилого дома.

12.11.2015 года право собственности Аларушкиной О.А. на жилой дом площадью 70,9 кв.м. по <адрес> зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец просит признать право собственности на строение площадью 14,6 кв.м., находящееся рядом с жилым домом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассматрении иска о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, спорный объект является самовольным строением, поскольку часть этого строения возведено за границей земельного участка по <адрес>, находится в охранной зоне линии электропередач ВЛ- 110кВ. Строение частично расположено на земельном участке, на который в установленном законом порядке права истца не подтверждены, не представлены доказательства соответствия постройки установленным требованиям, а также того, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При установленных судом обстоятельствах оснований для признания за истцом права собственности на спорный объект, у суда не имеется, в связи с чем суд в иске отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «Город Горно-Алтайск» о признании права собственности на строение общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 16.04.2021 года.

Судья С.И. Полякова