Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2024 (2-3659/2023;) ~ М-2064/2023 от 28.04.2023

25RS0001-01-2022-007079-08

Дело № 2-272/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года                                                                           г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Рябинине К.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токмаковой Е. М. к Козьминой В. Д., Расуловой А. Г. в лице законного представителя Козьминой В. Д., Козьмину Я. А. в лице законного представителя Козьминой В. Д., Козьмину С. Д. об определении порядка оплаты за социальный наем жилья, коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Токмакова Е.М. обратилась в суд с иском к Козьминой В.Д., Расуловой А.Г в лице законного представителя Козьминой В.Д., Козьмину Я.А. в лице законного представителя Козьминой В.Д. об определении порядка оплаты за социальный наем жилья, коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что истец заключила с администрацией г.Владивостока договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в указанном жилом помещении проживают: брат Козьмин С.Д., сестра Козьмина В.Д., дочь Усенко В.С., племянник Козьмин Я.А., племянница Расулова А.Г., сын Токмаков М.А. Согласно выписке из Ф-10, в указанном жилом помещении зарегистрирована также внучка истца – Волкова Р.А. Таким образом, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы 8 человек. Фактически, в квартире проживают две разные семьи: семья истца (истец и ее сын), и ответчики, которые не ведут с истцом, как нанимателем, совместный быть, однако, продолжают пользование коммунальными услугами. При этом, бремя содержания коммунальных платежей истец несет самостоятельно. Компенсировать понесенные Токмаковой Е.М. расходы ответчики отказываются. Ответчики не исполняют обязанности, предусмотренные договором социального найма, ЖК РФ, ГК РФ. Действия ответчиков нарушают права истца, которая вынуждена безосновательно нести расходы. В настоящее время жилым помещением пользуются 8 человек: семья №- Токмакова Е.М., брат истца Козьмин С.Д., дочь истца Усенко В.С., сын истца Токмаков М.А., внучка истца Волкова Р.А., и семья № – Козьмина В.Д., сын ответчика Козьмин Я.А., и дочь ответчика Расулова А.Г. Ответчики несут обязанности по оплате 3/8 от размера всех коммунальных платежей, подлежащих уплате в связи с заключением договора социального найма и вселением как членов семьи нанимателя. В отношении истца возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является задолженность по коммунальным платежам за газ, тепловую энергию и электроэнергию в размере 5 914,03 руб. Просила суд определить порядок определить порядок оплаты за социальный наем, за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги), а также порядок оплаты коммунальных услуг газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, услуги по обращению с ТКО в отношении семьи состоящей из Козьминой В.Д., Козьмина Я.А., Расуловой А.Г., в 3/8 долях от размера причитающихся платежей за социальный наем, за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги), а также порядок оплаты коммунальных услуг газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, услуги по обращению с ТКО, взыскать солидарно с Козьминой В.Д., Козьмина Я.А. в лице законного представителя Козьминой В.Д., Расуловой А.Г. в лице законного представителя Козьминой В.Д. задолженность по платежам за газ, тепловую энергию и электроэнергию в размере 2 217,76 руб., обязать Козьмину В.Д., Козьмина Я.А. в лице законного представителя Козьминой В.Д., Расулову А.Г. в лице законного представителя Козьминой В.Д. заключить с администрацией г.Владивостока соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ответчикам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Козьмин С.Д. привлечен к участию в деле в качестве соответчика, администрация г.Владивостока привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Впоследствии, истцом были уточнены исковые требования, просит суд определить порядок определить порядок оплаты за социальный наем, за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги), а также порядок оплаты коммунальных услуг газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, услуги по обращению с ТКО в отношении семьи истца, состоящей из Токмаковой Е.М., Усенко В.С., Токмакова М.А., Волковой Р.А.    в размере 4/8 доли от размера причитающихся платежей, и семьи ответчика состоящей из Козьминой В.Д., Козьмина Я.А., Расуловой А.Г., Козьмина С.Д. в размере 4/8 доли от размера причитающихся платежей за социальный наем, за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги), а также порядок оплаты коммунальных услуг газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, услуги по обращению с ТКО.

Истец Токмакова Е.М., ответчик Козьмина В.Д., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Расуловой А.Г. и Козьмина Я.А., Козьмин С.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации г.Владивостока в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст.233 - 234 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Токмаковой Е.М. по доверенности Сафин Н.И. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просил суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

    На основании положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Как следует из положений ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что между Токмаковой Е.М. (наниматель) и администрацией г.Владивостока заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, общей площадью 49,6 кв.м.

Как следует из указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: брат Козьмин С.Д., сестра Козьмина В.Д., дочь Усенко В.С., племянник Козьмин Я.А., племянница Расулова А.Г., сын Токмаков М.А.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирована также внучка истца – Волкова Р.А.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы 8 человек.

Фактически, в квартире проживают две разные семьи: семья истца – Токмакова Е.М., ее сын Токмаков М.А., дочь Усенко В.С., внучка Волкова Р.А., и семья ответчиков: Козьмина В.Д., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Расуловой А.Г. и Козьмина Я.А., и Козьмин С.Д., которые не ведут с истцом, как с нанимателем совместный быт, однако пользуются коммунальными услугами. При этом, бремя содержания коммунальных платежей истец несет самостоятельно.     Компенсировать понесенные Токмаковой Е.М. расходы ответчики отказываются. Доказательств обратного суду не представлено.

Как указано в ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

    В силу п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

    Как указано в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

    В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что в настоящее время спорным жилым помещением пользуются 8 человек: Токмакова Е.М., дочь истца Усенко В.С., сын истца Токмаков М.А., внучка истца Волкова Р.А., и Козьмина В.Д., сын ответчика Козьмин Я.А., дочь ответчика Расулова А.Г., брат истца Козьмин С.Д.

В судебном заседании установлено, что действия ответчиков нарушают права истца, которая вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг единолично.

Согласно представленному в материалы дела ответу управления по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией г.Владивостока может быть заключено соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги между администрацией г.Владивостока и бывшими членами семьи нанимателя.

    Судом установлено, что между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, таким образом, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, каждый из них вправе требовать заключения с каждым из них отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи каждому из них соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить долю Токмаковой Е.М. в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 4/8 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Козьминой В.Д., являющейся законным представителем несовершеннолетних Расуловой А.Г. и Козьмина Я.А., Козьмина С.Д. в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 4/8 доли от общей суммы платежей.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК    РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 4/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 4/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 4/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ 4/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.01.2024.