Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2023 (2-7363/2022;) ~ М-6430/2022 от 30.11.2022

54RS0010-01-2022-011488-32

Дело №2-1433/2023 (№2-7365/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года город Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

судьи	Коцарь Ю.А.
при помощнике судьи	Копцевой Д.Е.
с участием заявителей	Правдиной Н.Н. Неродовской Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Правдиной Н. Н., Неродовской Е. И. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

у с т а н о в и л:

заявители обратились в суд в порядке особого производства и просили установить факт принадлежности договора №-В от ДД.ММ.ГГГГ на передачу (продажу) квартир в собственность граждан между Новосибирским химическим заводом в лице директора Васильева Э.В. и Правдиной Н. Н., Нерадовской Е. И. о приобретении квартиры, общей площадью 48,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (как указано в договоре) – Неродовской Е. И.; установить факт того, что в договоре №-В от ДД.ММ.ГГГГ на передачу (продажу) квартир в собственность граждан между Новосибирским химическим заводом в лице директора Васильева Э.В. и Правдиной Н. Н., Нерадовской Е. И. о приобретении квартиры, состоящей из 2-х комнат на 3 этаже 10-ти этажного дома, общей площадью 48,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, адресом переданной квартиры является: <адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что ими была приватизирована квартира по адресу: <адрес>, однако, в настоящее время они, желая реализовать свои права, как собственники, не могут распорядиться данным жилым помещением, поскольку в договоре о приватизации допущены технические ошибки, а именно – допущена ошибка в написании фамилии: вместо верной Неродовская указано Нерадовская, также вместо верной <адрес>.

В связи с указанными обстоятельствами заявители обратились в суд.

Заявители Правдина Н.Н. и Неродовская Е.И. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Заинтересованное лицо МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не направило своего представителя, извещено надлежащим образом, представило отзыв на заявление.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд, помимо прочего, рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно статье 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №-В на передачу (продажу) квартир в собственность граждан между Новосибирским химическим заводом в лице директора Васильева Э.В. и Правдиной Н. Н., Нерадовской Е. И. о приобретении квартиры, состоящей из 2-х комнат, расположенной на 3 этаже 10-ти этажного дома, общей площадью 48,7 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, регистрационный №.

Данная квартира была предоставлена заявителям на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>. Ордер был выдан Правдиной Н.Н. на семью, состоящую из 3 человек: Правдина Е.И. – дочь, Бажутина Я.Е. – дочь. Ордер был выдан в отношении квартиры двухкомнатной, №, площадью 30,61 кв.м, в <адрес> (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ Правдина Н.Н. и Нерадовская Е.И. обратились с заявлениями в ХСКО Химзавода по поводу приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Как следует из паспорта и свидетельства о заключении брака Неродовской Е.И., верным написанием фамилии является «Неродовская».

На основании изложенного, суд усматривает наличие явной технической ошибки в договоре 10974-В от ДД.ММ.ГГГГ на передачу (продажу) квартир в собственность граждан между Новосибирским химическим заводом в лице директора Васильева Э.В. и Правдиной Н. Н., Нерадовской Е. И. в части верного указания фамилии Нерадовской Е. И. - «Неродовская», в связи с чем суд устанавливает факт того, что указанный договор принадлежит Неродовской Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5013 121804, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд также приходит к выводу о том, что в договоре 10974-В от ДД.ММ.ГГГГ была допущена явная техническая ошибка в указании адреса квартиры: верным адресом квартиры является: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>, в котором наименование улицы указано как «Ядринцевская». Однако, установить факт верного написания улицы в договоре суд не правомочен, поскольку установление такого факта законом не предусмотрено. Установление такого факта будет являться вмешательством суда в договор приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об установлении факта принадлежности договора №-В от ДД.ММ.ГГГГ на передачу (продажу) квартир в собственность граждан между Новосибирским химическим заводом в лице директора Васильева Э.В. и Правдиной Н. Н., Нерадовской Е. И. о приобретении квартиры, общей площадью 48,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>) – Неродовской Е. И. и Правдиной Н. Н..

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №-░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>) – ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 5013 121804, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 5000 523996, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░