Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2023 ~ М-118/2023 от 21.02.2023

УИД № 60RS0017-01-2023-000240-97                        

Дело № 2-194/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.****г.                                                      г.Печоры, Псковская область

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Фоминова Е.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раудсик Светланы Михайловны, Раудсика Виталия Михайловича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации городского поселения «Печоры» о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Раудсик С.М. и Раудсик В.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании за ними в порядке наследования по закону после умершей **.**.****г. Раудсик Е.А. права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 60:15:2017003:96, площадью 2051 кв.м, расположенный по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», ...., в равных долях.

В обоснование заявленных требований указано, что спорный земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю Степанову А.Д. Наследником по закону Степанова А.Д. являлась его дочь Раудсик Е.А., которая в установленном законом порядке приняла наследство после его смерти, однако свои наследственные права не оформила. **.**.****г. Раудсик Е.А. умерла. Наследниками по закону Раудсик Е.А. являются истцы, которые в установленном законом порядке приняли наследство после её смерти. Раудсик С.М. и Раудсик В.М. оформили свои наследственные права в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», ...., а также квартиру и автомобиль, нотариусом на указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности Степанова А.Д. на земельный участок. Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения «Печоры» (далее Администрация ГП «Печоры»).

Истцы Раудсик С.М. и Раудсик В.М. в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явились, воспользовались правом на ведение дела через представителя.

Представитель истцов Гусейнова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать за Раудсик С.М. и Раудсиком В.М. в порядке наследования по закону после умершей **.**.****г. Раудсик Е.А. право общей долевой собственности на земельный участок с КН 60:15:2017003:96, площадью 2 051 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», ...., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом, подготовленным **.**.****г. кадастровым инженером Дмитриевым В.М., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Ответчики Администрация ГП «Печоры» и Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области при надлежащем уведомлении явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик Администрация ГП «Печоры» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела ***, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Пунктом 6 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в период с **.**.****г. по **.**.****г., также установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные нормы содержатся в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 и утратившими силу на территории Российской Федерации в связи с изданием постановления Правительства РФ от 13.06.2020 N 857 «О признании не действующими на территории Российской Федерации актов и отдельных положений актов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР, а также об отмене акта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации», похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1). В соответствующие разделы похозяйственной книги записывались данные о членах хозяйства, о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства (пункт 38) и о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства. Данные о предоставленных землях выписывались из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг (пункт 39).

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которое возникло до 31 января 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), такое право признается юридически действительным. Документы, удостоверяющие права на землю имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а выписка из похозяйственной книги относится к документам первичного учета, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, и на землю, находящуюся в личном пользовании хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела Раудсик Е.А., **.**.****г. г.р., приходящаяся матерью истцам, умерла **.**.****г. (л.д. 11, 14, 15).

Согласно материалам наследственного дела ***, открытого нотариусом Печорского нотариального округа Лапшиной Т.П. к имуществу умершей Раудсик Е.А., после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Псковская область, .... ....., ...., земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., автомобиля «Шевроле», 2009 года выпуска, прав на денежные средства, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в отделения ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, открытых на имя Степанова А.Д., умершего **.**.****г..

Наследниками по закону после смерти Раудсик Е.А. являются её дети - Раудсик С.М. и Раудсик В.М., которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Временно исполняющим обязанности нотариуса Печорского нотариального округа Лапшиной Т.П. - Лапшиным А.Ю., истцам **.**.****г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле на следующее наследственное имущество: 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Псковская область, .... ....., ...., жилой дом с КН 60:15:2017003:663, расположенный по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», ...., автомобиль «Шевроле», 2009 года выпуска, г.р.з. ***.

Письмом от **.**.****г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности Степанова А.Д. на данный земельный участок. Указано, что в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок представлена архивная копия свидетельства на право собственности на землю, выданная архивным отделом Администрации Печорского района Псковской области **.**.****г., изготовленная на основании свидетельства, выполненного на обычном листе бумаги под копирку, на котором отсутствует печать Администрации Изборского сельского Совета Печорского района Псковской области, указанное свидетельство выдано на имя Степанова А.Д., наследником по закону которого являлась его дочь Раудсик Е.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 23).

Как следует из распоряжения Администрации Изборского сельского Совета от 07.07.1992 № 169-р Изборским сельским Советом решено: закрепить за гражданами Избоского сельского Совета земельные участки, переданные им для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и индивидуального строительства; утвердить акты обмеров земельных участков и выдать свидетельства на право пользования землей; свидетельства на право пользования землей считать действительными до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Согласно справке архивного отдела Администрации Печорского района от **.**.****г. в списке лиц, которым предоставлены земельные участки на праве частной собственности (приложение к распоряжению от 07.07.1992 № 169-р) под № 609 значится Степанов Алексей Дмитр. (так в документе), площадь 0,50 га, местоположение участка - д. Изборск, вид предоставления - собственность.

Свидетельство на право собственности на землю на имя Степанова Алексея Дмитриевича, выданное в 1993 году, из которого следует, что последнему на основании распоряжения Изборского с/совета ***-р для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в д. Изборск земельный участок, площадью 0,50 га, выполнено на обычном листе бумаги, на котором отсутствует печать Администрации Изборского сельского Совета Печорского района Псковской области (л.д. 21).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 2 дер. Изборск за 1991-1996 гг. на 01.06.1993 в личном пользовании хозяйства в д. Изборск, главой которого являлся Степанов А.Д., находился земельный участок, площадью 0,45 га, а также в собственности жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Из имеющейся в материалах наследственного дела выписки из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области от **.**.****г. следует, что в государственный кадастр недвижимости **.**.****г. внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 60:15:2017003:96, площадью 5 000 кв.м, расположенном по адресу: Псковская область, Печорский район, СП «Изборская волость», дер. Изборск, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель Степанов А.Д., вид права собственность, реквизиты документа-основания - свидетельство на право собственности на земельный участок от 11.01.1993 № 874, выдан Администрацией Изборского сельского Совета.

Запись о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт принадлежности Степанову А.Д. на праве собственности спорного земельного участка с КН 60:15:2017003:96, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Степанов А.Д. умер **.**.****г., наследство после его смерти в установленный законом срок приняла его дочь Раудсик Е.А., что подтверждается материалами наследственного дела ***, открытого к имуществу умершего нотариусом Печорского нотариального округа Лапшиной Т.П.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно части 8 статьи 22 указанного Федерального закона РФ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случаях отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану, подготовленному **.**.****г. кадастровым инженером Дмитриевым В.М., в результате выполненных кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с КН 60:15:2017003:96, в настоящее время земельный участок имеет общую площадь 2 051 кв.м., согласование границ земельного участка проведено (л.д. 25-37).

Истцы настаивают на признании права собственности на земельный участок в указанных границах и площади, что является их правом.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что истцы, являющиеся наследниками по закону умершей Раудсик Е.А., в установленном законом порядке приняли наследство после ее смерти и, согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ как наследники одной очереди наследуют в равных долях, заявленные исковые требования Раудсик С.М. и Раудсика В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Раудсик Светланы Михайловны и Раудсика Виталия Михайловича о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Раудсик Светланой Михайловной, СНИЛС 143-261-771 43, и Раудсиком Виталием Михайловичем, СНИЛС 151-471-339 42, в порядке наследования по закону после умершей **.**.****г. Раудсик Евгении Алексеевны право общей долевой собственности на земельный участок с КН 60:15:2017003:96, площадью 2 051 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Печорский район, городское поселение «Печоры», деревня Изборск, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом, подготовленным **.**.****г. кадастровым инженером Дмитриевым В.М., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав в филиале ППК «Роскадастр» по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                       Е.Н. Фоминова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.