Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2022 ~ М-283/2022 от 05.04.2022

гражданское дело №

УИД: 05RS0№-71

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> «18» мая 2022 года    

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Абубакарову Ахмеду Абубакаровичу, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Росреестра по РД о признании состоявшимся (действительным) договора купли-продажи, заключенного между ФИО2 и ФИО1, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее.

Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» Республики Дагестан № от 27.04.2012г. Абубакарову Ахмеду Абубакаровичу, 01.07.1937г.р., был передан бесплатно в частную собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью 500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДНТ «Ритм», № «а», выделенный постановлением Избербашской городской администрации № от 28.05.1994г. под строительство дачного дома. 15.05.2012г. Администрацией ГО «<адрес>» было выдано Абубакарову А.А. разрешение на строительство дачного дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», № - а, а также утвержден генплан садового участка.

В последующем, 22.05.2013года между ФИО2, 01.07.1937г.р. и ФИО7, 07.01.1966г.р., был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Между сторонами по сделке было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи. Обязательства по сделке сторонами исполнены, передача денег продавцу была произведена в полном объеме до подписания договора, передача имущества в виде земельного участка и жилого дома состоялась. С указанного периода времени истец непрерывно, открыто владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, ДНТ «Ритм», № «а». Ввиду проблем со здоровьем у истца отсутствовала возможность обратиться в компетентные органы с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости, однако истцу, предпринявшему попытку найти прежнего собственника ФИО2, не удалось его найти, место его нахождения на сегодняшний день не известно. С момента заключения договора купли-продажи истцом уплачивались налоги и коммунальные платежи. Право собственности на земельный участок и жилой дом за Сиражутиновой З.М. не зарегистрировано, несмотря на неоднократные попытки истца оформить право собственности в установленном законом порядке. Жилой дом, расположенный в ДНТ «Ритм», № «а» <адрес> РД, возведен в соответствии и с соблюдением строительных и санитарных норм, требований пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. За время владения вышеуказанным объектом претензий ни со стороны соседей, ни от уполномоченных органов не поступало.

Таким образом, без признания за истцом права собственности на земельный участок и возведенный жилой дом, Сиражутинова З.М. не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Из ст. 552 ГК РФ следует, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (п.1).

В случае, если продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (п.2).

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.30 ГГ1К РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

С учетом изложенного, просит суд признать состоявшимся (действительным) договор купли-продажи, заключенный 22.05.2013г. между ФИО2, 01.07.1937г.р. и Сиражутиновой Зулейхой Магомедсалиховной. 07.01.1966г.р.; признать за Сиражутиновой Зулейхой Магомедсалиховной, 07.01.1966г.р., право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000055:817, расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Ритм», № «а»; признать за Сиражутиновой Зулейхой Магомедсалиховной, 07.01.1966г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 144,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Ритм», <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила заявление от 17.05.2022г., в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Алиевой З.Р., против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает, в связи с чем, суд, в силу ч.5 ст. 167 ГПК рассмотрел дело в отсутствие истца.

Адвокат Алиева З.Р. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 А.А., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно записям на почтовых конвертах судебные извещения возращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз.2 п.35, подп. "в" п.35 Правил оказания услуг почтовой связи).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение № к приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу - месту регистрации (<адрес>), который ответчик ФИО5 А.А. указал также в договоре купли-продажи от 22.05.2013г., - суд направлял извещения, однако они были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата.

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по данному адресу, не получал, не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, суд посчитал ответчика ФИО2 надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, не просило отложить или рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, в силу ч.3 ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с подп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Статьей 550 ГК РФ установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Пунктом 1 ст.555 ГК РФ предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.

Согласно абз.2 п.1 ст.556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п.4 ст.1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Согласно абз.3 п.3 ст.15 Закона о регистрации, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора.

В соответствии с п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Согласно составленному в письменной форме и подписанному сторонами договору купли - продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО2 и покупателем Сиражутиновой З.М. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000055:817 и размещенного на нем дома в границах кадастрового плана земельного участка, находящихся по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», 804 «а» на землях населенных пунктов, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель купил в собственность указанный земельный участок с жилым домом по цене 300 000 (триста тысяч) рублей, т.е. сторонами было достигнуто соглашение о цене земельного участка с жилым домом в указанном размере.

На момент совершения сделки право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 вышеуказанного договора продавец продает, то есть передает право собственности, а покупатель покупает, то есть обязуется принять право собственности на данные объекты недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что оплата за покупку спорного земельного участка с жилым домом в размере 300 000 руб. Сиражутиновой З.М. произведена полностью, и с указанного времени спорный земельный участок с жилым домом были переданы в пользование Сиражутиновой З.М., как определено договором купли-продажи от 22.05.2013г., которая по настоящее время проживает в указанном жилом доме, осуществляет соответствующее содержание в технически нормальном состоянии, уплачивает налоги, коммунальные и прочие платежи за земельный участок и указанный жилой дом.

Руководствуясь положениями ст.431 ГК РФ, согласно которой при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального толкования слов и выражений, содержащихся в п.4 договора купли-продажи от 22.05.2013г., следует, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Подписывая договор купли – продажи от 22.05.2013г., стороны согласно п.4 договора подтвердили, что они достигли соглашение по всем существенным условиям договора.

В ходе судебного заседания, представитель истца Алиева З.Р. подтвердила, что свои обязательства истец Сиражутинова З.М. выполнила, деньги были переданы ответчику Абубакарову А.А. в соответствии с п.4 договора, материальных претензий у ФИО2 к ней не имеется, земельный участок с жилым домом с 2013 года находятся в ее владении, участок огорожен, несет бремя собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как было указано выше, судом путем исследования материалов дела установлено, что истец Сиражутинова З.М. по договору купли-продажи от 22.05.2013г. на законном основании приобрела, а ответчик ФИО5 А.А. продал за 300 000 рублей расположенные по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», 804 «а», земельный участок, площадью 500 кв.м. и размещенный на нем жилой дом.

Указанные обстоятельства состоявшегося между сторонами соглашения о продаже земельного участка с домом и исполнение его условий по оплате и передаче земельного участка с домом ответчиком не опровергнуты, что также позволяет суду сделать вывод с учетом исследованных доказательств о том, что существенные условия сделки купли-продажи земельного участка с домом между сторонами совершены.

Вместе с тем, возможность надлежащего оформления вещных прав Сиражутиновой З.М. в отношении данных объектов недвижимости исключена по не зависящим от нее обстоятельствам, в частности из-за отсутствия сведений о месте нахождения прежнего собственника ФИО2, без которого переход права собственности на указанные спорные объекты недвижимости невозможен.

Совершенная между ФИО2 и Сиражутиновой З.М. сделка соответствует нормам ГК РФ и ее участниками исполнена, продавец, т.е. ответчик на данные объекты недвижимости не претендует.

Заключение договора купли-продажи, соответствующего всем нормам закона относительно требований к объекту отчуждения и регистрации перехода права, является основанием для вывода о возможности признания за Сиражутиновой З.М. права собственности на предмет договора в судебном порядке.

Судом также принято во внимание, что ответчиком ФИО2 до настоящего времени договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не оспорен, не признан недействительным по основаниям, указанным в ГК РФ, не расторгнут. В настоящем гражданском деле встречного иска также не заявлено.

Кроме того, как следует из материалов дела и объяснений представителя истца Алиевой З.Р., истец Сиражутинова З.М. с момента заключения договора купли-продажи и по сей день непрерывно проживает в указанном доме, открыто и добросовестно им владеет и пользуется, несет бремя содержания, и каких-либо препятствий в пользовании указанными объектами недвижимости со стороны ответчика ФИО2, в том числе с вопросами о ее выселении, не заявлялось.

Совокупность имеющихся в деле доказательств, исследованных судом в судебном заседании, позволяет суду прийти к выводу о том, что на момент совершения сделки имущество, подлежащее передаче покупателю в качестве объекта купли-продажи, было определенно установлено, а поскольку у истца отсутствуют сведения о месте нахождения прежнего собственника – ответчика ФИО2 для подачи совместного заявления в органы Росреестра о регистрации перехода права собственности исключает возможность внесудебного оформления прав Сиражутиновой З.М. на указанные объекты недвижимости (ст. 554 ГК РФ), гражданские права Сиражутиновой З.М. могут и должны быть защищены иным способом - путем признания права Сиражутиновой З.М. на спорные земельный участок и размещенный на нем дом (ст. 12 ГК РФ), при том, что такое признание ее права не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не противоречит нормам материального права, регулирующим возникшие правоотношения; иное означало бы отказ гражданину в праве на судебную защиту.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований: признания договора купли-продажи от 22.05.2013г. земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000055:817 и размещенного на нем дома в границах кадастрового плана земельного участка, находящихся по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», 804 «а», между ответчиком ФИО2 и истцом Сиражутиновой З.М. заключенным, признания за Сиражутиновой З.М. права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Абубакарову Ахмеду Абубакаровичу, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Росреестра по РД о признании состоявшимся (действительным) договора купли-продажи, заключенного между ФИО2 и ФИО1, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», <адрес>, удовлетворить.

Признать состоявшимся (действительным) договор купли-продажи земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000055:817 и размещенного на нем дома в границах кадастрового плана земельного участка, находящихся по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», 804 «а» на землях населенных пунктов, заключенный 22.05.2013г. между ФИО2, 01.07.1937г.р. и Сиражутиновой Зулейхой Магомедсалиховной. 07.01.1966г.р.

Признать за Сиражутиновой Зулейхой Магомедсалиховной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Дагестанской АССР, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес>, проживающей по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000055:817, расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Ритм», № «а».

Признать за Сиражутиновой Зулейхой Магомедсалиховной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Дагестанской АССР, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес>, проживающей по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Ритм», <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 144,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Ритм», <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Избербашский городской суд РД.

Судья     И.М. Исаев

мотивированное решение

составлено 23.05.2022г.