Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5924/2022 ~ М-4589/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-5924/2022

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

     14 сентября 2022 года                                 Московская область г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Макаровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «БКС» к Макарову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «БКС» обратился в суд с иском к ответчику Макарову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указывает, что истец является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Балашиха. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Победы, д. 22, а также п. 4.4 ч.2 ст.44, пп.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению. Ответчик Макаров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН. За период с мая 2019 года по май 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению в размере 91682,91 руб. По состоянию на 21.06.2022 сумма пени составляет 23094,26 руб. Задолженность по настоящее время не оплачена. Истец просит суд взыскать с Макарова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению за период с мая 2019 года по май 2022 года в размере 91682,91 руб., пени в размере 23094,26 руб., пени по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 22.06.2022, расходы по уплате госпошлины, почтовые расходы.

Представитель истца МУП «БКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что МУП «БКС» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Балашиха.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Победы, д. 22, а также п. 4.4 ч.2 ст.44, пп.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по топлению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Победы, д. 22, кв. 53, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с мая 2019 года по май 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению в размере 91682,91 руб.

В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за оказанные коммунальные слуги потребитель обязан уплатить кредитору пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По состоянию на 21.06.2022 сумма пени составляет 23094,26 руб., задолженность по настоящее время не оплачена

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Каких либо объективных, допустимых и относимых доказательств в обоснование своих возражений, контррасчет заявленных требований, как и подтверждение оплаты указанной задолженности за спорный период, ответчик суду не представил.

Истцом заявлено требование о взыскании размера пени (неустойки) по день фактического исполнения решения суда ответчиком.

С учетом правовой позиции пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положение Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование истца в данной части подлежит удовлетворению, пени (неустойка) подлежит начислению до дня фактического исполнения ответчиком решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3496 руб., а также почтовые расходы в размере 227 руб. 44 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «БКС» удовлетворить.

Взыскать с Макарова Алексея Владимировича (15.07.1987 года рождения, уроженца: г. Москва, паспорт: 4511 559472) в пользу МУП «БКС» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению за период с мая 2019 года по май 2022 года в размере 91682 руб. 91 коп., пени в размере 23094 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3496 руб., почтовые расходы в размере 227 руб. 44 коп.

Взыскивать с Макарова Алексея Владимировича (15.07.1987 года рождения, уроженца: г. Москва, паспорт: 4511 559472) в пользу МУП «БКС» пени по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 22.06.2022.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года

Судья                                                                    А.Л. Кулакова