Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2024 (2-5930/2023; 2-16052/2022;) ~ М-12056/2022 от 06.12.2022

Копия

Дело № 2-286/2024

24RS0048-01-2022-015724-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2024 года               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

с участием:

представителя истца Дегтеревой В.В., действующей на основании доверенности от 06.12.2023,

представителя ответчика Шрамова А.Н. – Кондратьевой В.А., действующей на основании доверенности № 24/318-н/24-2023-1-258 от 16.02.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СОФ» к Шрамову Артему Николаевичу, Шрамовой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СОФ» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Шрамову А.Н., Шрамовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.01.2021 в размере 24355,91 руб., пени за период с 11.10.2019 по 15.07.2021 в размере 12000,95 руб., расходов про уплате государственной пошлины в размере 1291 руб.

Мотивировав свои требования тем, что истец управляет многоквартирным домом по ул. <адрес> (далее МКД). Ответчики являются собственниками жилого помещения, квартиры № <адрес> На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: Шрамова Е.А., Шрамова О.В. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения. По состоянию на 31.01.2021 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 24355,91 руб., пени в размере 12000,95 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 82 в Советском районе г. Красноярска, судебный приказ был отменен 06.07.2022, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «СОФ» Дегтерева В.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Шрамова А.Н. – Кондратьева В.А. признала исковые требования по настоящему делу.

Ответчики Шрамов А.Н., Шрамова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Судом установлено, что в спорный период времени в управлении ООО УК «СОФ» находился многоквартирный дом № <адрес>

Шрамов А.Н. (1/2 доля), Шрамова О.В. (1/2 доля) являются собственниками жилого помещения № <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счету от 14.07.2021 следует, что на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: Шрамова О.В. (собственник), Шрамова Е.А. (дочь).

Как следует из представленного расчета ООО УК «СОФ» задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию за период с 01.09.2019 по 31.01.2021 составляет 24355,91 руб., исходя из следующего расчета: сентябрь 2019 года – 2123,68 руб.; октябрь 2019 года – 2036,68 руб.; ноябрь 2019 года – 2051,18 руб.; декабрь 2019 года – 1544,78 руб.; январь 2020 года – 1544,78 руб.; февраль 2020 года – 1544,78 руб.; март 2020 года – 1544,78 руб.: апрель 2020 года – 1544,78 руб.; май 2020 года - 1544,78 руб.; июнь 2020 года – 1544,78 руб.; июль 2020 года – 1549,48 руб., август 2020 года – 1549,48 руб.; сентябрь 2020 года – 1549,48 руб.; декабрь 2020 года – 1491,86 руб.; январь 2021 года – 1539,28 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

06.07.2022 мировым судьей судебного участка № 83 в Советском районе г. Красноярска, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 82 в Советском районе г. Красноярска отменены судебные приказы от 22.04.2022 о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «СОФ» суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО УК «СОФ» вправе требовать с ответчиков взыскания суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными в размере 24355,91 руб., в соответствии с долями жилого помещения.

Стороной ответчика заявлено о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности.

Часть 1 ст.196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Пункт 2 ст.200 ГК РФ устанавливает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (ч.3).

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, пунктами 17 и 18 названного Постановления Пленума ВС РФ установлено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17). Начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Таким образом, течение срока исковой давности подлежит исчислению по каждому отдельному просроченному платежу.

С учетом уточнений требований истца, задолженность ответчиков сформировалась за период с 01.09.2019 по 31.01.2021.

Согласно штампу за вх. 119583, настоящий иск подан истцом – 06.12.2022.

22.04.2022 мировым судьей судебного участка № 83 в Советском районе г. Красноярска, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 82 в Советском районе г. Красноярска вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «СОФ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые отменены 06.07.2022.

Таким образом, исходя из смысла приведённых выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, проанализировав представленные сторонами платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывая судебную защиту в порядке приказного производства с 22.04.2022 по 06.07.2022, что составляет 2 месяца 14 дней, и обращение истца с настоящим иском в суд – 06.12.2022 в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности за заявленный период с 01.09.2019 по 31.01.2021 не истек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обратился в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности, и установление факта ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «СОФ» о взыскании с Шрамова А.Н. (<данные изъяты> доля) Шрамовой О.В (1/2 доля) в пользу истца задолженности за период с 01.09.2019 по 31.01.2021 в размере 24355,91 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени за период с 11.10.2019 по 15.07.2021 по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 12000,95 руб., исходя из следующего расчета: за сентябрь 2019 года – 976,95 руб.; октябрь 2019 года – 1062,43 руб.; ноябрь 2019 года – 1044,84 руб.; декабрь 2019 года – 768,76 руб.; январь 2020 года – 759,98 руб.; февраль 2020 года – 752,90 руб.; март 2020 года – 752,90 руб.; апрель 2020 года – 752,90 руб.; май 2020 года – 752,90 руб.; июнь 2020 года – 752,90 руб.; июль 2020 года – 755,19 руб.; август 2020 года – 755,19 руб.; сентябрь 2020 года – 751,48 руб.; декабрь 2020 года – 679,77 руб.; январь 2021 года – 681,84 руб.; март 2021 года – 0,02 коп.

Кроме того, суд учитывает, что расчеты составлены ООО УК «СОФ» с учетом постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым был установлен мораторий на начисление (взыскание) неустоек (пени) с 6 апреля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени с Шрамова А.Н. в размере 6000,47 руб., с Шрамовой О.В. в размере 6000,47 руб.

Шрамовым А.Н. заявлено ходатайство о признании иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона, направлено на мирное урегулирование спора, а также не противоречит правам и интересам третьих лиц, исчерпывает предмет спора.

С учетом признания иска ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ, в соответствии со ст. 333.40 НК РФ, возврату истцу из бюджета подлежит 70 процентов от суммы уплаченной им государственной пошлины, что составляет 452 руб. (1291 руб. х 30 %), оставшееся часть в размере 193 руб. подлежит взысканию с ответчика Шрамова А.Н.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Шрамовой О.В. в пользу ООО УК «СОФ» подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 645 руб., с учетом пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СОФ» к Шрамову Артему Николаевичу, Шрамовой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Шрамова Артема Николаевича (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «СОФ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12177 рублей 95 копеек, пени в размере 6000 рублей 47 копеек, возврат государственной пошлины в размере 193 рубля.

Взыскать с Шрамовой Ольги Викторовны (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «СОФ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12177 рублей 95 копеек, пени в размере 6000 рублей 47 копеек, возврат государственной пошлины в размере 645 рублей.

Возвратить ООО УК «СОФ» (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 452 рубля.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в срок один месяц со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.О Чудаева

Мотивированное решение составлено 15.04.2024.