Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2216/2024 ~ М-783/2024 от 01.03.2024

Дело № 2-2216/2024

УИД 78RS0017-01-2024-001912-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года                                              город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Коропец А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Людмилы Михайловны к Михайловой Лилии Станиславовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является <данные изъяты> истца Михайлова Станислава Анатольевича, при этом Михайлова Лилия Станиславовна с момента регистрации в квартире не проживала и не проживает, свои вещи в квартиру не завозила, участия в уплате коммунальных платежей не принимала и не принимает. Правовые основания для регистрации ответчика в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем на основании положений статей 31, 35 ЖК РФ истец просил об удовлетворении исковых требований ввиду нарушения фактом пользования и регистрацией по месту жительства ответчика его права собственности.

В судебное заседание явился истец, представитель истца <ФИО>13., которые исковые требования поддержали.

Третье лицо Бондарь Татьяна Александровна в судебное заседание также явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства посредствам направления повестки.

Третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района г. Санкт-Петербурга» в судебное заседание также своих представителей не направило, хотя было извещено надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района                 г. Санкт-Петербурга», извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу абзацев 1, 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Бондарь Людмила Михайловна является нанимателем комнаты площадью 17 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения. При этом в договоре признаны членами семьи истца ответчик и Михайлов Станислав Анатольевич. На основании данного договора ответчик был вселен в жилое помещение по указанному адресу.

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 13.02.2024 ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца, не опровергнутых в установленном порядке в ходе судебного разбирательства ответчиком, следует, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не вселялся, не проживал и не проживает в данном жилом помещении, его вещей как в комнате, так и в квартире нет, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Доводы истца подтверждаются свидетельскими показаниями. Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля <ФИО>15 указала на то, что является соседкой истца, проживает по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года, ответчика в квартире, занимаемой истцом, никогда не видела, при этом свидетель <ФИО>14 знакома с истцом.

Свидетель <ФИО>16, допрошенная в ходе судебного заседания, указала, что проживает в том же доме, что и истец, с <данные изъяты> года, при этом ни разу не видела в квартире истца ответчика, при посещении комнаты истца ответчика и вещей ответчика не видела.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса,

суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имелось правового интереса к жилому помещению, в котором он необоснованно сохраняет регистрацию по месту жительства, при этом суд исходит из того, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, занимаемое истцом по договора социального найма.

Поскольку право истца как нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, а также нарушение фактом регистрации права истца как нанимателя жилого помещения по договору социального найма подтверждается материалами дела, при этом ответчик не вселялся в жилое помещение, оснований считать, что у ответчика возникло право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2024 ░░░░.