Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2015 ~ М-142/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО2 ФИО3 к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма. Квартира находится у ответчика на праве хозяйственного ведения и является государственной собственностью. Ответчик на его заявление о передаче квартиры в собственность не ответил.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, письменных возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорной является квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая является государственной собственностью и находится в хозяйственном ведении ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС».

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы истцы ФИО1 ФИО2 ФИО3

В материалы дела представлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление указанной квартиры семье истца. Согласно материалам дела истцы в приватизации жилого фонда участия не принимали.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно части первой ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет» (в редакции ФЗ № 170-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г.).

При этом в соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации: жилищного фонда в Российской Федерации», является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (пункт 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8 Постановления).

Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит оснований для отказа в исковых требованиях.

Согласно части 3 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации право собственности на приобретённое жильё возникает с момента государственной регистрации права в едином реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

."¦

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 ФИО3 к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО7 ФИО8 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по № доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А.А.