Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-161/2022 от 26.10.2022

11-161/2022

Мировой судья Назаренков И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2022 года             г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи     Копыловой В.И., при секретаре Силковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Панфилова Л.Б. на решение мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к Панфилова Л.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Искра» обратилось в суд с иском к Панфиловой Л.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что Панфилова Л.Б. является долевым собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Панфилова Л.Б. свои обязательства как собственник жилого помещения не исполняет, не производя оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика образовалась за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года и составляет 6 608,79 рублей. Мировым судьей судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбург, 01 июля 2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании с Панфиловой Л.Б. в пользу ООО УО "Искра" суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 6 608,79 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга от 23 июля 2021 года судебный приказ был отменен. Просит суд взыскать с ответчика Панфиловой Л.Б. в свою пользу задолженность за коммунальные услуги согласно 1/3 доли собственности за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2021 года в размере 6 608,79 рублей, в том числе долг в размере 6 392,23 рубля, пени в размере 216,55 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга исковые требования удовлетворены, взысканы с Панфиловой Л.Б. в пользу ООО «УК «Искра» сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 года по 01.04.2021 года в размере 6 608,79 рублей, из которых 6392,23 рублей - сумма задолженности, 216,55 рублей - сумма пени, а также судебные расходы 400 рублей - сумма уплаченной государственной пошлины, 236,14 рублей – почтовые расходы, а всего 7 244,92 рублей.

Не согласившись с указанным решением, Панфилова Л.Б. обратилась в суд с апелляционной жалобой, указав, что решение мировым судьей принято незаконное и необоснованное. Просит суд апелляционной инстанции решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Панфилова Н.Б. в ходе рассмотрения апелляционной жалобы, удалена из зала судебного заседания в связи с нарушением порядка в судебном заседании, на основании ст. 159 ГПК РФ.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела, обсудив доводы жалобы, суд не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено мировым судьей, и следует из материалов дела, что собственниками ... являются Панфилова Л.Б. и Жижина Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 ноября 2021 года.

Панфиловой Л.Б. ежемесячно направляются счета на оплату, в которых указывается с учетом каких данных производятся начисления за содержание жилого помещения (количество проживающих).

Указанных действий в период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года Панфиловой Л.Б. выполнено не было. По состоянию на 30 апреля 2021 года образовалась задолженность в размере 6608,79 рублей, о чем ООО УО «Искра» представило расчет.

Согласно части 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании частей 6.3, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу: ..., Протоколом ... от 17 мая 2019 года принято решение об установлении тарифа на содержание жилого помещения в размере 29 рублей 14 копеек за 1 кв. м. за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 г.

Согласно расчету, представленному истцом, по адресу: ..., имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 19176,71 рублей рубля, начислено пени в сумме 649,66 рублей. Общая площадь жилого помещения составляет 51,9 кв.м. (51,9 кв.м. *29,14 руб. =1 512,37 рублей ежемесячный платеж, то есть 1512,37*3 месяца = 4537,11 рублей + 10 597,44 рубля из расчета (1513,92 рубля * 7 месяцев) + 1370,36 рублей + 1335,90 рублей + 1335,90 рублей = 19176,71 рублей.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Поскольку ответчику Панфиловой Л.Б. на праве собственности (доля в праве 1/3) принадлежит нежилое помещение площадью 51,9 кв.м. по адресу: ..., то сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составит исходя из расчёта (19176,71 руб.:1/3 = 6392,23 руб.) сумма пени составит 216,55 руб. из расчета (649,66 руб.: 1/3).

Поскольку доказательств оплаты задолженности суду не представлено, указанная задолженность должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

Контррасчет ответчиком не представлен, равно как и доказательств, подтверждающих некорректность расчета задолженности.

Не представлено таковых и суду апелляционной инстанции.

Таким образом, с учетом, представленных в судебное заседание доказательств, не опровергнутых ответчиком, мировой судья пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскании с Панфиловой Л.Б. суммы задолженности.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи и оценкой исследованных доказательств, поскольку они основаны на законе, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Учитывая изложенное, суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку все представленные сторонами в обоснование своих доводов доказательства были исследованы судом первой инстанции в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, произведенная судом оценка доказательств основан на положениях гражданского процессуального законодательства.

Выводы мирового судьи базируются на основании правильно установленных фактических обстоятельств дела, при верной оценке собранных по делу доказательств, произведенной судом с необходимой тщательностью в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Все заслуживающие внимания доводы сторон судом были проверены должным образом, по ним постановлены мотивированные суждения, с которыми суд апелляционной инстанции согласен, нормы материального и процессуального права мировым судьей при разрешении спора нарушены не были.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения мировым судьей не допущено, оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского района г. Оренбурга по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к Панфилова Л.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – оставить без изменения, апелляционную жалобу Панфилова Л.Б. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья