Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2023 ~ М-63/2023 от 11.01.2023

Дело №2-1338/2023

91RS0008-01-2023-000100-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой                                             28 февраля 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.,

при секретаре – Ткаченко А.А.,

с участием истца ФИО7, ФИО6, представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к Администрации города Джанкоя Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением, понуждении выполнить определенные действия,

установил:

истцы обратились в Джанкойский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Джанкоя Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением, понуждении выполнить определенные действия, которое мотивировано следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (девичья фамилия) заключили брак и стали проживать у родителей ФИО4 и ФИО5 по адресу г. Джанкой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила договор № социального найма жилого помещения, в которое включены члены семьи муж - ФИО5 и сын - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО5.

ФИО7 в <адрес> в г. Джанкой проживает с 2006 года постоянно, а ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С момента проживания истца в квартире отца и мужа ФИО2 истцы фактически являются основными квартиросъемщиками квартиры, оплачивает счета за квартиру, за свет, отопление и воду и добросовестно пользуюсь в полном объеме правом пользования квартирой.

В настоящее время истцы обратилась к ответчику МУП «Городская управляющая компания» с заключением договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В связи с отсутствием ордера было отказано в заключение договора социального найма.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на те обстоятельства, что является членом семьи нанимателя ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца истцы проживают в спорной комнате, иного жилья не имеют, отсутствие ордера на вселение ее является препятствием для заключения договора социального найма.

На основании изложенного, просят признать истцов приобретшими право пользования жилым помещением, а именно, квартирой № в <адрес> в городе Джанкой с понуждением МУП ГУК заключить договор социального найма.

Истцы ФИО14 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» ФИО10 в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имел.

Ответчик администрации города Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом – разносной корреспонденцией.

Суд, заслушав сторон по делу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования, заявленные в исковом заявлении, подлежат удовлетворению в полном объёме, исходя из нижеследующего.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (девичья фамилия) заключили брак, согласно свидетельства о браке серии №, выданного Отделом <адрес>, актовая запись № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, согласно свидетельства о рождении серии №, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила договор № социального найма жилого помещения <адрес> в г. Джанкой, в которое включены члены семьи муж - ФИО5 и сын - ФИО2 (л.д.16).

ФИО2 зарегистрирован в качестве нанимателя в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом в его паспорте (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2, согласно свидетельства о смерти серии №, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния <адрес> актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО4, согласно свидетельства о смерти серии 1-АЯ №, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО5, согласно свидетельства о смерти серии 1-АЯ №, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно карточки должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «ГУК» абонентом указана ФИО4 имеется задолженность лишь за январь 2023 года.

Согласно предоставленных выписок по оплате коммунальных услуг, ФИО7 произведена оплата по адресу: г. Джанкой <адрес> по февраль 2023 года.

В соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Муниципальным унитарным предприятием «Городская управляющая компания», с января 2020 года и по настоящее время по адресу: г. Джанкой <адрес> проживает ФИО7 и ФИО6.

Согласно акта соседей от ДД.ММ.ГГГГ, истцы фактически проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с супругом ФИО2, ФИО4 и ФИО5

Данные обстоятельства также подтверждены ФИО11 и ФИО12, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных по данному делу обстоятельствах истца, не являющиеся нанимателями другого жилого помещения, вправе претендовать на признание их нанимателями спорного жилого помещения после смерти отца истца ФИО6 и супруга истца ФИО7 - ФИО2.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцы не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

    исковое заявление ФИО6, ФИО7 к Администрации города Джанкоя Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением, понуждении выполнить определенные действия удовлетворить.

    Признать право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> Российской Федерации за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» заключить с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на <адрес> Российской Федерации.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    О.П. Синицына

    Полный текст решения изготовлен 03.03.2023 года.