Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1344/2024 ~ М-85/2024 от 16.01.2024

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Солнечногорск Московская область                     ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ Абсолют банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

АКБ Абсолют банк обратился в суд с вышеназванным иском.

В судебное заседание стороны не явились. Судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Согласно статьи 52 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

В пункте 2.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем, статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств и учитывая, что заявленные истцом, среди прочих, требования об обращении взыскания на заложенное имущество вытекают из правоотношений по кредитному договору и не связаны с правом на указанное имущество, в связи с чем, исключительная подсудность, а также разъяснения п.67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном случае не подлежат применению, суд приходит к выводу о том, что настоящее дело подпадает под территориальную подсудность <адрес>, по месту жительства ответчика в соответствии с правилами, установленными ст. 28 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что настоящее гражданское дело было принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче для рассмотрения в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Передать гражданское дело по иску АКБ Абсолют банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, по подсудности, в <адрес>).

Копию определения направить сторонам.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья                                                           Н.В.Белоусова