Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1138/2022 ~ М-1250/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-1138/2022

УИД: 58RS0012-01-2022-002303-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года     г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Седовой Н.В.,

с участием помощника Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Садыровой М.С,

при секретаре Мисулиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Климова Виктора Петровича к Климову Андрею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Климов В.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Указанный жилой дом он приобрел в 1982 году, в 2010 году его перестроил, и со дня приобретения жилого дома в качестве членов семьи вселил в него свою супругу К.Н.Д., своих детей Климова А.В., 1979 года рождения, и К.Т.В., 1980 года рождения. В настоящее время в указанном доме проживает он один, поскольку с супругой они брак расторгли и прекратили совместное проживание, а дети из спорного жилого дома выехали в другое постоянное место жительства. При этом К.Н.Д. и К.Т.В. выписались из жилого дома, а сын Климов А.В. регистрацию в нем сохранил. При этом все принадлежащие ему вещи и предметы обихода он из жилого дома вывез, с семьей проживает постоянно в ..., оплату за регистрацию в доме не производит, в использовании спорного жилого дома не нуждается. Его сын выехал из спорного жилого дома в 2006 году, добровольно принял решение проживать вместе со своей семьей в другом постоянном для него месте жительства, характеризует его как лицо, прекратившее право пользования спорным жилым домом.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, истец просил признать Климова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец Климов В.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, где также выразил согласие на вынесение судом заочного решения.

Ответчик Климов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая, что ответчику по делу была предоставлена эффективная возможность участвовать в судебном разбирательстве по делу, суд, оценивая поведение ответчика, устанавливает, что его неявка в судебное заседание явилась следствием его собственной воли и невыполнения им требований законодательства.

При таком положении неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Климова А.В.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Каменскому району Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Садыровой М.С., полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что согласно выписке из ЕГРН от ..., здание, площадью 84,1, назначение: жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 2020, имеет кадастровый номер 58:30:0040115:916, местоположение: ..., правообладатель: Климов Виктор Павлович, ... г.р.

Вступившим в законную силу определением Каменского городского суда ... от ..., утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом К.Н.Д. и ответчиком Климовым В.П., согласно условиям которого: К.Н.Д. отказывается от исковых требований к Климову Виктору Павловичу о разделе в равных долях совместно нажитого в период брака имущества - земельного участка, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ... и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ...; о признании индивидуального жилого дома, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., общей долевой собственностью, выделении истцу и признании права собственности на 1/2 долю указанного имущества; а также взыскании денежной компенсации в размере 227 900 руб. за ? долю жилого дома, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

Климов Виктор Павлович обязуется выплатить К.Н.Д. в счет причитающейся ей ? доли жилого дома, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: 442246, ..., денежную компенсацию в размере 227 900 рублей в срок до 19 мая 2023 года (включительно), путем ежемесячного платежа в размере 19 000 руб., начиная с 19.06.2022 по 19.04.2023 включительно, последний платеж 19.05.2023 в размере 18 900 руб.

К.Н.Д. согласна принять от Климова Виктора Павловича в счет причитающейся ей ? доли жилого дома, кадастровый ..., расположенного по адресу: 442246, ..., денежную компенсацию в размере 227 900 рублей в срок до ... (включительно), путем ежемесячного платежа в размере 19 000 руб., начиная с ... по ... включительно, последний платеж ... в размере 18 900 руб.

За К.Н.Д. признается право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

За Климовым Виктором Павловичем признается право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

К.Н.Д. и Климов Виктор Павлович не возражают против признания за каждым из них права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: 442246, ....

К.Н.Д. и Климов Виктор Павлович претензий по возмещению судебных расходов друг к другу не имеем.

Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., за К.Н.Д., Климовым Виктором Павловичем.

Производство по гражданскому делу по иску К.Н.Д. к Климову Виктору Павловичу о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, взыскании денежной компенсации - прекратить.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ..., усматривается, что с 15.07.2003 зарегистрирован ответчик Климов А.В. /л.д.12-15/.

В судебном заседании установлено, что ответчик Климов А.В. более трех лет в спорной квартире не проживает, его вещей в доме не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

Ответчиком в свою очередь каких-либо доказательств проживания в спорном жилом помещении, несения расходов по его содержанию не представлено.

Исследовав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого дома носил добровольный, постоянный характер, участия в содержании спорного жилого помещения ответчик не принимает, интереса к сохранению права пользования спорным жилым помещением не выражает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Поэтому то обстоятельство, что истец Климов В.П. и ответчик Климов А.В. состоят в близкой степени родства (отец и сын), не исключает возможности прекращения между ними семейных отношений.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, выехал добровольно, проживает со своей семьей по адресу: ..., вещи ответчика в доме отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, общего бюджета с истцом также не имеет, что в свою очередь свидетельствует о том, что в настоящее время Климов А.В. членом семьи истца как собственника спорного жилого дома не является.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого помещения, и что семейные отношения с ответчиком у истца Климова В.П. прекращены, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика на спорный жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2022, ответчик Климов А.В. имеет в общей совместной собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ...

Поскольку ответчик не относится к членам семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилого дома, т.е. истцом отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, то правовых оснований для занятия жилого помещения у него не имеется.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

В судебном заседании установлено, что Климов А.В. на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., вещей, принадлежащих ответчику, в указанной квартире не имеется, ведение им совместного хозяйства с собственником жилого помещения материалы дела не содержат.

Таким образом, добытые судом доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Климов А.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., его регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер.

Учитывая, что в собственности ответчика имеется жилое помещение, оснований для применение к рассматриваемым правоотношениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не имеется, а регистрация в спорном доме сама по себе не может служить основанием для сохранения права пользования жилым помещением, так как носит административно-правовой характер.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований о признании Климова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░