Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2023 ~ М-878/2023 от 13.06.2023

дело № 2-1417/2023

уникальный идентификатор дела - 75RS0003-01-2023-001792-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Чита Забайкальского края                                                                  22 сентября 2023 года

     Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе председательствующего судьи Юргановой О.В.,

     при ведении протокола судебного заседания секретарём Подгорбунской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустовой Л.А. (далее – Хаустова Л.А.) к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта постоянного проживания и неучастия ранее в приватизации жилья, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Хаустова Л.А., от имени которой действовал представитель Литвинцева С.В. (далее – Литвинцева С.В.), обратилась в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с указанным иском к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», ссылаясь на следующие обстоятельства. В 1992 году Шульгину М.М. (далее – Шульгин М.М.) на состав семьи: Шульгин М.М., Шульгина И.Н. (далее – Шульгина И.Н.) (супруга), Пешкова (впоследствии – Хаустова) Л.А. (дочь супруги) и Шульгин И.М. (далее – Шульгин И.М.) (сын), была предоставлена квартира ... (в настоящее время – ...), имевшая на тот момент статус служебной. Впоследствии данная квартира была передана в муниципальную собственность городского округа «Город Чита», соответственно, утратила статус служебной и стала относиться к числу жилых помещений фонда социального использования. После смерти Шульгина М.М. и Шульгиной И.Н. нанимателем квартиры ... (ранее – ... была признана Хаустова Л.А., в настоящее время вместе с ней проживает её дочь – Пешкова А.Р. (далее – Пешкова А.Р.) и брат – Шульгин И.М. Имея намерение приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации Хаустова Л.А. обратилась в администрацию городского округа «Город Чита» с соответствующим заявлением, однако в удовлетворении такого заявления сообщением от 03.05.2023 № ... было отказано по причине непредставления Хаустовой Л.А. документов, подтверждающих наличие у неё права пользования квартирой ... (ранее – ...) на условиях социального найма, а также документов, подтверждающих неучастие её в приватизации в период с 03.04.2008 по 13.11.2011, что объясняется утратой поквартирной карточки на дом ... (ранее – ...), в котором в данный период Хаустова Л.А. была зарегистрирована по месту жительства, фактически проживая в квартире ... (ранее – ...). Полагая отказ администрации городского округа «Город Чита» незаконным, противоречащим разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1), просила установить факт постоянного проживания Хаустовой Л.А. и неучастия её в приватизации в период с 03.04.2008 по 13.11.2011, признать за Хаустовой Л.А. право собственности на квартиру ... (ранее – ...) в порядке приватизации.

     Определением от 12.07.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита».

     Определением от 11.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (далее, каждый в отдельности, - третье лицо) привлечены Шульгин И.М. и Пешкова А.Р.

     В судебном заседании представитель истицы Литвинцева С.В. заявленные исковые требования поддержала, третье лицо Шульгин И.М. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

     Истица Хаустова Л.А., третье лицо Пешкова А.Р. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещёнными о его дате, времени и месте, не явились, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не просили.

     Ответчики – комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», администрация городского округа «Город Чита» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещёнными о его дате, времени и месте, своих представителей не направили, о причинах неявки своих представителей не сообщили, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своих представителей не просили.

     Руководствуясь частью 1 статьи 263, частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело при сложившейся явке.

     Заслушав объяснения представителя, лица, участвующего в деле, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

     В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

     Из приведённых положений в их совокупности следует возможность приватизации гражданином, достигшим совершеннолетия, только одного занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения.

     В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     Порядок приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита» утверждён постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016 № 275.

     Как следует из подпунктов «к» и «л» пункта 2 Порядка приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016 № 275, лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют в уполномоченный на приватизацию жилых помещений орган администрации городского округа «Город Чита», в том числе, документы о регистрации, содержащие сведения о регистрации гражданина(ан) по месту жительства и по месту пребывания (в том числе несовершеннолетних) до регистрации в занимаемом на дату обращения жилом помещении, в случае, если гражданин(не) зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении после 04.07.1991 или изменял(ли) место регистрации после указанной даты - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии; справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья гражданином(нами) не было использовано, для граждан, изменявших место регистрации после 04.07.1991, - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии.

     Одновременно в соответствии с подпунктом «л» пункта 2.6 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 06.02.2012 № 73, вместо документов о регистрации предоставляются документы, содержащие сведения о месте пребывания гражданина(ан), в случае отсутствия сведений о регистрации гражданина(ан) в определённый период времени после 04.07.1991 (для граждан, отбывавших срок наказания в местах лишения свободы, - справки об освобождении, выданные после срока отбывания наказания, либо справки, подтверждающие период нахождения гражданина в местах лишения свободы; военный билет или справка с военкомата; либо вступившее в законную силу решение суда, устанавливающее факт проживания гражданина на территории определённого субъекта Российской Федерации) - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии.

     Наряду с изложенным, согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

     В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

     Как следует из пункта 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

     Учитывая приведённые нормы, Хаустова Л.А., полагающая о своём проживании в квартире ... на условиях социального найма и наличии у неё права на приобретение её в собственность в порядке приватизации, должна доказать неучастие её в приватизации ранее, с 04.07.1991, или с достижения ею совершеннолетнего возраста, если такового она достигла после 04.07.1991, для чего в администрацию городского округа «Город Чита», в числе прочего, ею должны быть представлены документы, подтверждающие наличие у неё регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся на территории определённого субъекта Российской Федерации в конкретный период, в оригиналах или в форме нотариально заверенных копий (что предполагает представление нотариусу оригиналов), либо соответствующее судебное постановление.

     Принимая во внимание то обстоятельство, что оригинал документа, подтверждающий регистрацию Хаустовой Л.А. по месту жительства в определённом жилом помещении в период с 03.04.2008 по 13.11.2011, у неё отсутствует, соответствующие требования подлежат рассмотрению и разрешению в судебном порядке.

     Как установлено в ходе судебного разбирательства, по утверждению истицы Хаустовой Л.А. и её представителя Литвинцевой С.В., в период с 03.04.2008 по 13.11.2011 Хаустова Л.А. была зарегистрирована по месту жительства в доме ... (ранее – ...), в котором проживала её бабушка, однако фактически продолжала проживать в квартире ..., в которой проживает с 1992 года по настоящее время.

     Приведённое утверждение в достаточной степени подтверждается объяснениями третьего лица Шульгина И.М., показаниями свидетелей Лудович Е.Н. и Лыкова Н.И., а также трудовой книжкой Пешковой (впоследствии – Пучковой, затем – Хаустовой) Л.А. серии ..., начатой ведением ... и её медицинской картой, из которых усматривается осуществление ею в период с 03.04.2008 по 13.11.2011 трудовой деятельности в Читинском региональном центре связи Читинской дирекции связи Центральной станции связи – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД»), то есть в учреждении, дислоцирующемся в г. Чите Забайкальского края (ранее – Читинская обл.), в должности ..., и систематическое получение медицинской помощи в негосударственном учреждении здравоохранения «Дорожная клиническая больница на ст. Чита-2» ОАО «РЖД» и в поликлиническом отделении данной больницы, то есть также в учреждениях, дислоцирующихся в ... (ранее – ....).

     Кроме того, в подтверждение заявленных исковых требований в приводимой части истицей Хаустовой Л.А. и её представителем Литвинцевой С.В. суду представлены копия справки № б/н, выданной администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» 04.06.2012, выданной на основании соответствующей поквартирной карточки, согласно которой в период с 17.04.2008 по 18.08.2011 Пешкова (впоследствии – Пучкова, затем – Хаустова) Л.А. была зарегистрирована по месту жительства в доме ... (ранее – ...), оригинал которой Хаустовой Л.А. утрачен по прошествии времени, и копия поквартирной карточки на дом ... (ранее – Читинская обл.), с отметкой о регистрации в данном доме Пешковой (впоследствии – Пучковой, затем – Хаустовой) Л.А. в период с 17.04.2008 по 18.08.2011, оригинал которой не может находиться у Хаустовой Л.А. априори, поскольку её ведение не относится к её полномочиям.

     В соответствии с частью 2 статьи 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

     Перечисленных обстоятельств, препятствующих принятию судом данных копий, не усматривается, в связи с чем суд полагает возможным принять их в качестве относимых, допустимых и достоверных доказательств, поскольку их содержание согласуется с иными приведёнными доказательствами и у суда сомнений не вызывает.

     При таких обстоятельствах суд полагает подтверждённым факт постоянного проживания истицы Хаустовой Л.А. на территории Забайкальского края (ранее – Читинская обл.) в период с 03.04.2008 по 13.11.2011, в связи с чем принимает решение такой факт установить.

     Одновременно суд не усматривает оснований для установления факта постоянного проживания истицы Хаустовой Л.А. в указанный период по конкретному адресу ввиду того, что необходимость подтверждения факта проживания её по конкретному адресу не следует из положений Порядка приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016 № 275, Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 06.02.2012 № 73.

     Не усматривает суд оснований и для подтверждения в судебном порядке факта неучастия Хаустовой Л.А. в приватизации в период с 03.04.2008 по 13.11.2011, поскольку такой факт подтверждается имеющимся у неё уведомлением № ... об отсутствии в Реестре объектов технического учёта сведений об участии граждан в приватизации жилья, выданным краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» (далее – КГУП «Забайкальское БТИ») 27.04.2012, и дополнительного судебного подтверждения, как следует из положений Порядка приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016 № 275, не требует.

     Далее, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40, часть 1 Конституции Российской Федерации).

     Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

     В соответствии со статьёй 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     При этом согласно статье 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

     Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

     В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (части 1 - 3).

     В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

     Как следует из статьи 1 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (далее - ЖК РСФСР), утверждённого Верховным Советом РСФСР 24.06.1983, в соответствии с Конституцией Союза Советских Социалистических Республик (далее – СССР) и Конституцией РСФСР граждане РСФСР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

     При этом задачами жилищного законодательства РСФСР статьёй 2 ЖК РСФСР признаются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений.

     В соответствии со статьёй 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путём индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

     Согласно положениям статьи 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

     Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива.

     В силу статей 102 и 104 ЖК РСФСР перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством СССР и Советом Министров РСФСР.

     Служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

     Как следует из статьи 105 ЖК РСФСР, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством СССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

     Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдаётся ордер на служебное жилое помещение.

     Статьёй 106 ЖК РСФСР установлено, что с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на всё время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

     К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

     При этом в соответствии с положениями статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

     Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

     Согласно положениям статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

     К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

     В свою очередь, в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

     Как установлено в ходе судебного разбирательства, 19.02.1992 Шульгину М.М. на состав семьи: Шульгин М.М., Шульгина И.Н. (супруга), Пешкова Л.А. (дочь), Шульгин И.М. (сын), выдан ордер серии ... на занятие служебной квартиры ... (в настоящее время – ...).

     Впоследствии Пешкова Л.А. стала носить фамилию «Пучкова», на что указывает справка ... о заключении брака, выданная городским отделом записи актов гражданского состояния г. Читы Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края (далее – Городской отдел ЗАГС г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края) 21.12.2022, затем – «Хаустова», что подтверждается записью акта о расторжении брака № ..., составленной Городским отделом ЗАГС г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края 17.03.2021, записью акта о заключении брака № ..., составленной Отделом записи актов гражданского состояния Железнодорожного района г. Читы Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края 02.09.2022.

     По сообщению комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от 27.08.2013 ... квартира ... (в настоящее время – ...) передана в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» на основании решения Читинской городской Думы от 15.06.2000 № 135 «Об утверждении перечня федерального имущества, объектов жилищного фонда, инженерных сетей и сооружений, передаваемых в муниципальную собственность города Читы от открытого акционерного общества «Промышленный комбинат» (далее – ОАО «Промышленный комбинат»), постановления мэра г. Читы от 20.09.2000 № 1484 «О приёме федерального имущества – жилищного фонда, инженерных сетей и сооружений в муниципальную собственность г. Читы от ОАО «Промышленный комбинат», акта приёма-передачи жилищного фонда в муниципальную собственность г. Читы от ОАО «Промышленный комбинат», составленного 15.01.2001.

     Таким образом, поскольку передача квартиры ... (в настоящее время – ...) в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» состоялась до предоставления её в качестве служебной Шульгину М.М., Шульгиной И.Н., Хаустовой (ранее – Пучковой, в девичестве – Пешковой) Л.А., Шульгину И.М., с момента такой передачи, отсроченной до момента вступления в силу ЖК РФ, к соответствующим жилищным правоотношениям применяются правила ЖК РФ о договоре социального найма.

     Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 указанный закон направлен на создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

     В силу части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с выпиской от 11.08.2023 № ... из Единого государственного реестра недвижимости до настоящего времени квартира ... (ранее – ...) находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита».

     Согласно техническому паспорту, составленному КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на 15.03.2012, квартира ... является изолированным жилым помещением.

     По сообщению комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от 14.09.2023 № ... аварийным и подлежащим сносу дом ... (ранее – ... не признавался.

     Шульгина И.Н. умерла ..., о чём Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района г. Читы Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края 28.07.2011 составлена запись акта о смерти ... Шульгин М.М. умер ..., о чём Отделом записи актов гражданского состояния Оловяннинского района Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края 18.10.2019 составлена запись акта о смерти ....

     В настоящее время согласно соответствующей поквартирной карточке в квартире ... (ранее – ...) зарегистрированы по месту жительства Хаустова Л.А., Шульгин И.Н. (брат Хаустовой Л.А.) и Пешкова А.Р. (дочь Хаустовой Л.А.).

     При этом на основании заявления Хаустовой Л.А. от 07.03.2023 она признана нанимателем квартиры ... края (ранее – ... в связи со смертью предыдущего нанимателя – Шульгина М.М.

     Шульгин И.М. 07.03.2023 подписал нотариально удостоверенный отказ серии ... от участия в приватизации квартиры ... (ранее – ...), который подтвердил в ходе судебного разбирательства.

     Пешкова А.Р. 19.11.2022 подписала нотариально удостоверенный отказ серии ... от участия в приватизации квартиры ... (ранее – ...), который в ходе судебного разбирательства не отозвала.

     При таких обстоятельствах, поскольку каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации квартиры ... (ранее – ...), в ходе судебного разбирательства не установлено, в соответствии с уведомлением ... об отсутствии в Реестре объектов технического учёта сведений об участии граждан в приватизации жилья, выданным КГУП «Забайкальское БТИ» 27.04.2012, ранее своё право на приватизацию жилья Хаустова (ранее – Пучкова, в девичестве – Пешкова) Л.А. не использовала, суд полагает заявленные исковые требования в приведённой части подлежащими удовлетворению.

     Одновременно суд не усматривает оснований для признания настоящим судебным постановлением отдельно за Хаустовой Л.А. права пользования указанной квартирой на условиях социального найма, поскольку такое право само по себе устраняется признанием за ней права собственности на таковую.

     Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Хаустовой Л.А. удовлетворить частично.

     Установить факт постоянного проживания Хаустовой Л.А. (... года рождения, уроженки ... зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., документированной паспортом гражданина ... серии ..., выданным ... ..., код подразделения ...) на территории ... (ранее – ...) в период с 03.04.2008 по 13.11.2011.

     Признать за Хаустовой Л.А. (... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., документированной паспортом гражданина ... серии ..., выданным ... ..., код подразделения ...) право собственности на квартиру ..., площадью 68,5 кв.м., кадастровый номер ..., в доме ... (ранее – ...), в порядке приватизации.

     В удовлетворении иска в оставшейся части Хаустовой Л.А. отказать.

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.

    Председательствующий судья                            О.В. Юрганова

    Решение суда в окончательной форме принято 17.10.2023.