Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2023 (2-2316/2022;) ~ М-1903/2022 от 27.10.2022

УИД 63RS0042-01-2022-002959-30

Дело № 2-195/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года      г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно разделить платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, между ним и ответчиками в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Газпром теплоэнерго Тольятти».

В обоснование иска указано, что он и ответчики, зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью 64,30 кв.м, по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, имеется большая задолженность. Достигнуть соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не удается, в связи, с чем вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил суд определить порядок уплаты за услуги, предоставляемые АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» по 1/5 доли за каждым.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, о возможности формирования по единому лицевому счету на квартиру отдельных платежных документов для каждого из зарегистрированных лиц, соразмерно доли участия в расходах, определенных в судебном порядке. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы с <дата> ФИО6, с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО2, с <дата> ФИО5, с <дата> ФИО4, <дата> рождения. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО8

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не сложился, не определен.

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, предоставляемые АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» не достигнуто, имеется задолженность, то суд полагает возможным определить порядок и размер участия по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, в жилом помещении – квартире, по адресу: <адрес>, истцу в размере 1/5 доли, ответчикам - 4/5 доли.

Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает поставщика коммунальных услуг выставлять истцу и ответчикам отдельные платежные документы для оплаты за поставляемые услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ «░░░░», <░░░░░>: ░░░5 1/5 ░░░░, ░░░6, ░░░3, ░░░2, ░░░4 4/5 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ «░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░