Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2019 ~ М-604/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-1471/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., с участием ст. помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Ягудиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева О.И. к Семенову Александру Николаевичу о выселении и запрете проживать в последующем,

у с т а н о в и л:

Николаев О.И. обратился в суд с иском к Семенову А.Н. о выселении из квартиры <адрес> и запрете проживать в квартире в последующем.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником 1/3 доли квартиры <адрес>. Кроме него собственниками квартиры являются ФИО4 собственник ? доли, ФИО1 собственник ? доли, <данные изъяты> ФИО собственник ? доли. Вместе с <данные изъяты> ФИО в указанной квартире проживает её <данные изъяты> ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО2в указанной квартире стал проживать ответчик Семенов А.Н. В связи с незаконным проживанием ответчика в квартире, он неоднократно обращался в отдел полиции №4 УМВД России по г. Чебоксары, но никаких мер принято не было. При вселении ответчика в квартиру не была соблюдена норма материального права, с ним не было заключено соглашение на вселение в квартиру и порядок пользования жилым помещением. Считает, что ответчик незаконно проживает в квартире.

В судебном заседании Николаев О.И., представитель истца Егоров В.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Семенов А.Н. исковые требования не признал, пояснив суду, что в спорной квартире он не проживает, а лишь иногда приходит и остаётся там ночевать. Он с Николаевой Н.В. занимает одну комнату в двухкомнатной квартире, они никому не мешают.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Николаев О.И. является собственником 1/3 доли в квартире <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками указанной квартиры также являются ФИО4, ФИО1 по ? доли, ФИО и ФИО2 по 1/12 доли.

Согласно выписке из лицевого счета № в данной зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Семенов А.Н. проживает в квартире <адрес>.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком договор найма жилого помещения не заключался. Разрешения на вселение в спорное помещение ответчик от истца не получал, никаких гражданско-правовых сделок, по которым он мог приобрести право на спорное нежилое помещение, стороны не совершали.

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Семенов А.Н. проживает в данном жилом помещении без законных оснований, вселился на спорную жилую площадь в нарушении установленного порядка.

С учетом изложенного, исковые требования истца о выселении Семенова А.Н. и запрете ему проживать в квартире в последующем являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Николаевым О.И. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Семенова А.Н. подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Николаева О.И. удовлетворить: выселить Семенова А.Н. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Возложить обязанность на Семенова А.Н. не проживать в последующем в квартире <адрес>

Взыскать с Семенова А.Н. в пользу Николаева О.И. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.