Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2022 ~ М-41/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-119/2022

УИД 24RS0039-01-2022-000069-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.,

при секретаре Рудакове Г.Е.,

с участием пом.прокурора Новоселовского района Красноярского края – Стариковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ю.В. к Коновалову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Ю.В. обратилась в суд с иском к Коновалову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29.12.2021 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, В которой зарегистрирован с 2014 года сын бывших собственников - Коновалов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коновалов Д.А. не является собственником квартиры и членом её семьи, будучи осужденным по приговору Октябрьского районного суда <адрес> от 24.09.2021 к лишению свободы на 2 года 1 месяц, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ФСИН России ИК-27, не может принять меры по снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, и подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Просит признать Коновалова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Иванова Ю.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Коновалов Д.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской (л.д.28). Суду представил заявление, в котором указывает, что исковые требования признает, просит снять его с регистрационного учета. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. В данной квартире не проживает уже более 10 лет, личных вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер. Просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31).

Представитель третьего лица - МП ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Новоселовского района, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Иванова Ю.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 29.12.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Российской Федерации, <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., кадастровый № (л.д.11).

Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.01.2022 (л.д.12-13).

Согласно п.3.9 договора купли-продажи спорного жилого помещения, на момент подписания договора в объекте зарегистрированы ФИО5, ФИО7.В., продавец обязуется обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета в срок не позднее 30 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю.

Между тем, судом установлено, что член семьи прежних собственников спорного жилого помещения – Коновалов Д.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением МП ОП МО МВД России «Балахтинский» от 19.04.2022, из которого усматривается, что Коновалов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ/р, состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, с 29.01.2011 (л.д.35).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение бывшими собственниками, в настоящее время право собственности на спорное жилое помещение перешло к истице, ответчик Коновалов Д.А. членом семьи истицы - собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в принадлежащей истице квартире без согласия нового собственника нарушает права последней, является неправомерной, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Ю.В. к Коновалову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Коновалову Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новосёловский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                  Е. В. Горбачева