Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2023 ~ М-661/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1148/2023

УИД 42RS0015-01-2023-001034-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года                                         г.Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шумной М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-4» к Кочуриной Людмиле Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-4» (далее - ООО «ЖКУ-4») обратился в суд с иском к Кочуриной Людмиле Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что ООО «ЖКУ-4» с 09.02.2009 по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом обслуживает многоквартирный дом по адресу: [обезличено]. Собственник жилого помещения [обезличено] в указанном доме является Кочурина Л.А. В нарушение ст.ст.31, 39, 153-155, 157, 158 ЖК РФ должник вносит плату за жилое помещение несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилое помещение сформировалась за период с 01.10.2018 по 31.01.2023. На 01.02.2023 имеется задолженность по оплате жилищных (жилищно-коммунальных) услуг перед взыскателем в размере 76433,45 руб.: содержание жилья – 39916,86 руб., содержание жилья пеня – 34336,29 руб., ремонт дворов – 2180,30 руб.

Просит взыскать с Кочуриной Людмилы Анатольевны в пользу ООО «ЖКУ-4» задолженность за жилищные услуги в размере 76433,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2493 руб. (л.д.4).

Истец ООО «ЖКУ-4» в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.43, 56), просил о рассмотрении в отсутствии истца (л.д.44).

Ответчик Кочурина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением (л.д.39, 55), причины неявки суду неизвестны.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.

В соответствии с п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ также установлено, что собственник участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (с изм. и доп.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно ч.3 ст.160 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые регулируют, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ-4» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.05.2015, Договора управления многоквартирным домом [обезличено] от 01.06.2015 обслуживает многоквартирный дом по адресу: [обезличено] (л.д.15-26, 27-29).

Между ООО «ЖКУ-4» (управляющая организация) и ответчиками (потребитель, абонент) сложились отношения по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с которыми управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы пор ремонту общего имущества в доме, представлять коммунальные услуги собственникам помещений (потребители), а ответчики - оплачивать оказанные услуги.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, поквартирной карточке ООО «ГЦРКП» от 16.05.2023, адресных справок ОВМ УМВД России по г.Новокузнецку от 12.05.2023, собственником квартиры по адресу: [обезличено] является, а также в квартире с [обезличено] зарегистрирована и проживает Кочурина Людмила Анатольевна (л.д.33-34, 42, 52).

Площадь квартиры, принадлежащей ответчику, согласно представленным документам, в том числе выписке из ЕГРП, составляет - 44,1 кв.м. (л.д.33).

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из изложенного следует, что ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Доказательств иного (в силу ст.56 ГПК РФ) суду не представлено.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

За период с 01.10.2018 по 31.01.2023 ответчик не своевременно вносила плату за содержание жилья, ремонт дворов, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 01.02.2023 составляет 76433,45 руб., в т.ч.: содержание жилья – 39916,86 руб., содержание жилья пеня – 34336,29 руб., ремонт дворов – 2180,30 руб. (л.д.46-49).

Расчет задолженности и пени судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным.

Ответчик не оспорила тарифы, указанные в расчете истца и выписке по счету, принятым решениям собственников многоквартирного дома, суммы произведенных начислений, а также количество и суммы оплат, произведенных ответчиком в зачет задолженности по спорному периоду.

Ответчиком не представлено суду доказательств иного расчета начислений задолженности и пени (в соответствии со ст.56 ГПК РФ), либо опровергающих документы истца, представленные им в обоснование своих требований.

Таким образом, задолженность по оплате за жилищных услуг по адресу: [обезличено], не погашена, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате отпущенных коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.01.2023 в сумме 76433,45 руб., в т.ч.: содержание жилья – 39916,86 руб., содержание жилья пеня – 34336,29 руб., ремонт дворов – 2180,30 руб.

Как следует из материалов настоящего дела, а также гражданского дела № 2-2472/2022, ООО «ЖКУ-4» обратился к мировому судье заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности с ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Заводского судебного района г.Новокузнецка от 09.01.2023 судебный приказ от 15.07.2022, вынесенный по заявлению ООО «ЖКУ-4» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.05.2022 в размере 67614,31 руб. расходов по оплате государственной пошлины в размере 1115 руб. отменен (л.д.7, материалы гражданского дела № 2-2472/2022).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст.88 ГПК РФ относятся расходы по госпошлине.

Поскольку решение по делу состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины, которые подтверждаются платежным поручением [обезличено] от 30.03.2023 (л.д.6об.) в сумме 2493 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-4» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, [░░░░░░░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ [░░░░░░░░░░]), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-4» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 76433,45 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2493 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - 01.06.2023.

    ░░░░░    ░.░. ░░░░░░