Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1816/2022 ~ М-1091/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-1816/2022

УИД 21RS0023-01-2022-001865-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 г.                                           г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Степановой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, обязана была сняться с регистрационного учета, однако обязанность не исполнила, что нарушает права истца, как собственника.

В судебном заседании Истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов гражданского дела следует, что дата между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по ЧР в установленном законом порядке.

В п. 1.6 договора купли-продажи сторонами установлено, что на дату подписания Договора в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до дата.

Однако, в установленный срок ответчик ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялась.

Согласно выписке из лицевого счета ----- от дата, в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ответчица ФИО2

Судом также установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

    Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств дает суду основания признать доводы истца о том, что с отчуждением жилого помещения ответчик утратил право пользования им, обоснованными.

    Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

    Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ,

            решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата

Председательствующий судья                     Н.А. Степанова