Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2024 ~ М-279/2024 от 31.01.2024

Производство №2-1158/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                            ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Дышлевской Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббакумова ФИО11 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Бакулина ФИО12, Аббакумова ФИО13, о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Аббакумов К.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для внесения Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя соответствующих записей в ЕГРН.

Исковые требования мотивированы тем, что истцом на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке приватизации получена в собственность 1/4 доля квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, в связи с чем вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Аббакумовым К.В, Аббакумовой Н.А., Сухаревой В.Ю., Аббакумовой Л.К. на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке приватизации приобретена в долевую собственность квартира по адресу: <адрес>, о чем в Журнале регистрации приватизированного жилья № сделана запись №. Данное обстоятельство подтверждается справкой Департамента капитального строительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в извлечении из Государственного реестра прав на недвижимое имущество Украины от ДД.ММ.ГГГГ, Аббакумовым К.В. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполнительным комитетом Севастопольского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно письму ГУПС «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в архиве предприятия хранится инвентарное дело на указанную квартиру, однако правоустанавливающий документ в нем отсутствует.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа истцу отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, о чем Абббакумову К.В. Севреестром направлены уведомления № КУВД№/1 от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Аббакумов К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Аббакумова Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Аббакумова Н.А. (в связи со смертью по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), Бакулин Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая требования Аббакумова К.В. о признании за ним права собственности на 1/4 долю спорной квартиры, суд исходит из следующего.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 4 ГК РФ определено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя » на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Правоотношения собственности, возникшие до принятия в Российскую Федерацию города Севастополя, и подтверждающие их документы признаются, если из документов и существа отношений не вытекает иное.

Согласно ст. 1 Закона города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» в соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» настоящий Закон устанавливает особенности регулирования имущественных, земельных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Севастополя.

Порядок регистрации ранее возникших прав (обременений прав) закреплен в статье 7 Закона города Севастополя N 46- ЗС, во исполнение части 3 которого постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 202 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, необходимых для государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 4 названного Перечня документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории города Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное органом местного самоуправления или органом исполнительной власти в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», передача занятых квартир в собственность в порядке приватизации осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохранено право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры.

Решение о передаче квартиры в собственность гражданам принимается соответствующим органом приватизации на протяжении месяца со дня получения заявления о приватизации.

Согласно разъяснениям Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации возникает с момента подписания распоряжения о передаче жилья в собственность.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся достаточным допустимым и относимым доказательством является издание органом приватизации распоряжения о передаче квартиры в собственность.

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт передачи истцу в порядке приватизации 1/4 доли спорной квартиры на основании соответствующего распоряжения, выдачи свидетельства о праве собственности на жилье, суд, принимая во внимание положения правовых норм законодательства, действовавшего на момент выдачи распоряжения и свидетельства, приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аббакумова ФИО14 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Бакулина ФИО15, Аббакумова ФИО16, о признании права собственности на долю в квартире, – удовлетворить.

Признать за Аббакумовым ФИО17 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на 1/4 долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья                                 П.С. Струкова