Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2022 (2-2675/2021;) ~ М-2517/2021 от 13.12.2021

УИД № 42RS0040-01-2021-003747-27

Номер производства по делу (материалу) № 2-370/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово              27 января 2022 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

с участием помощника прокурора Кемеровского района Филипповой А.Д.,

при секретаре Ратушной Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кобылина Дмитрия Константиновича к Маркину Владиславу Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кобылин Д.К. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по <адрес> В доме зарегистрирован и не проживает ответчик, который вселился в квартиру со своей матерью ФИО2, которая являлась супругой его сына ФИО1 Они проживали в спорном жилом помещении с 2012 года. Однако в начале 2021 года ответчик со своей матерью из жилого помещения выехали. В августе 2021 года ФИО2 умерла, Маркин В.Д. в жилое помещение не возвращался, вещей его в квартире не имеется, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает и отказывается сняться регистрационного учета. Поскольку он вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные услуги, в связи с регистрацией ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, а расходы ему ответчиком не возмещаются, то полагает свои права нарушенными.

Истец в судебном заседании подержал исковые требования и доводы иска, пояснил, что в период брака его сына ФИО1 с ФИО2, они вселились в спорное жилое помещение с его согласия. С ФИО2 также вселился ее несовершеннолетний сын от первого брака Маркин В.Д. Членами его семьи ни ФИО2 ни ее сын Маркин В.Д. не являлись и не являются. ФИО2 он снял с регистрационного учета как умершую, а Маркин В.Д. не снимается с регистрационного учета, однако в спорном жилом помещении не проживает, вещей в жилом помещении его нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации и по месту жительства, указанному в иске, иного места жительства ответчика не установлено и суду не представлено, о причинах неявки суду он не сообщил.

Потому в силу ст. 165.1 ГК РФ суд находит ответчика извещенным надлежащим образом, и в силу ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 07.05.2015, выпиской из ЕГРН от 06.12.2021.

Ответчик Маркин В.Д., ДД.ММ.ГГГГ, с 28.08.2012 по настоящее время зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, был прописан истцом как сын снохи ФИО2 от первого брака, что подтверждается справкой с места жительства от 06.12.2021, где указана другая степень родства.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла 22.08.2021, 22.08.2021 снята с регистрационного учета, что подтверждается справкой Администрации Кемеровского муниципального округа от 30.09.2021.

Таким образом, истец является единоличным собственником жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является, ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, жилым помещением не пользуется, выехал из жилого помещения в другое место жительства, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему со стороны истца не чинилось, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик утратил право пользование жилым помещением.

При рассмотрении дела доказательств того, что между сторонами существуют иные договорные отношения по пользованию жилым помещением, не добыто, доказательств, подтверждающих, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не установлены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право пользования спорным жилым помещением ответчиком, который не является членом семьи собственника, выехал из спорного жилого помещения на иное место проживания, прекращено, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, что создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, в том числе в несении дополнительных расходов по коммунальным услугам, которые ответчик истцу не возмещает.

Согласно справки ООО «Чистый город Кемерово» Кобылин Д.К. задолженности за услугу по «обращению с ТКО» не имеет.

Согласно справки АО «Почта России» Кобылин Д.К. ежемесячно с 30.01.2020 производит оплату начислений ООО «Чистый город Кемерово» вывоз ТБО в т.ч. за Маркина В.Д., через АО «Поста России».

При таком положении, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет каких-либо законных или договорных прав пользования спорным жилым помещением, в связи с чем его регистрация в указанном жилом помещении является незаконной.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим права ответчика по пользованию спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила), где п. 31 предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда, суд находит требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Маркина Владислава Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Кемеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 01.02.2022

Председательствующий: