Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2022 ~ М-873/2022 от 22.06.2022

11RS0003-01-2022-001200-41 2-1031/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 15 сентября 2022 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Гетта А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канева Н.П. в интересах несовершеннолетней Каневой Я.В. к Хатанзейскому А.В., ООО "Инта-Приполярье", АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Городская управляющая компания", ООО "Акваград", ПАО "Т Плюс" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

установил:

Канев Н.П. обратился в интересах несовершеннолетней Каневой Я.В., 06.06.2005 года рождения года рождения, в суд с иском к ООО "Инта-Приполярье", АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Городская управляющая компания" об определении порядка и размера участия несовершеннолетней Каневой Я.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №____, обязании выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указал, что несовершеннолетняя Канева Я.В. является долевым собственником (<....>) квартиры ____ Также долевым собственниками являются несовершеннолетние Хатанзейский А.А. и Хатанзейский М.А. Поскольку между участниками долевой собственности не достигнуто соглашение о размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, оплату жилищно-коммунальных услуг производит только истец, полагает необходимым определить долю участия несовершеннолетней Каневой Я.В. в таких расходах в соответствии с её долей и обязать ООО "Инта-Приполярье", АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Городская управляющая компания" выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от 18.07.2022 к участию в деле привлечена несовершеннолетняя истец Канева Я.В., __.__.__ года рождения, а также в качестве ответчиков привлечены ООО "Акваград", ПАО "Т Плюс".

Возражая против удовлетворения иска, ответчики АО "Коми энергосбытовая компания" и ПАО "Т Плюс" в письменных отзыах указали, что истец несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, следовательно, ресурсоснабжающие организации вправе требовать от истца исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг в полном объеме. Также АО "Коми энергосбытовая компания" сообщило, что расчет размера платы за потребленную электрическую энергию производится исходя из показаний индивидуального прибора учета электрической энергии. Расчет размера платы за горячее и холодное водоснабжение с 23.06.2022 не производится в связи с установлением запорной арматуры.

Ответчик ООО "Акваград" в письменном отзыве просил в удовлетворении требований отказать, поскольку не представляется возможным определить реальную долю потребленных коммунальных услуг собственниками помещения.

Ответчик ООО "Городская управляющая компания" в письменном отзыве указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку лишь исполняет обязанности по начислению платы за коммунальные слуги в соответствии с заключенными договорами ООО "Инта-Приполярье" и ООО "Акваград".

В судебном заседании стороны не присутствовали, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира ____ принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней Каневой Я.В., __.__.__ года рождения, несовершеннолетнему Хатанзейскому (ранее – Каневу) А.А., __.__.__ года рождения, Каневой В.Н. (<....>), о чем в ЕГРН __.__.__ внесены соответствующие записи.

Канева В.Н. умерла __.__.__.

Из материалов наследственного дела №__, заведенного к имуществу умершей Каневой В.Н. нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми, видно, что её наследниками являются <....> Канева Я.В., __.__.__ г.р., <....> Хатанзейский А.А., __.__.__ г.р., <....> Хатанзейский М.А., __.__.__ г.р. Наследство принято данными наследниками в установленном законом порядке. От имени Хатанзейского А.А. и Хатанзейского М.А. наследство принял их отец, Хатанзейский А.В.

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Поскольку из наследственного дела не следует иного, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние Канева Я.В., Хатанзейский А.А., Хатанзейский М.А. являются равнодолевыми наследниками имущества умершей Каневой В.Н. Следовательно, каждый из них унаследовал <....> в праве собственности на жилое помещение, принадлежавшее наследодателю Каневой В.Н. (<....>).

Таким образом, собственниками квартиры №____ являются несовершеннолетние Канева Я.В. (<....> Хатанзейский А.А. (<....> доли в праве (<....> Хатанзейский М.А. (<....>).

В квартире по адресу: ____ зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя Канева Я.В., __.__.__ года рождения, что подтверждается справкой ООО "Инта-Приполярье" и представленной поквартирной карточкой.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Инте Хатанзейский А.А., __.__.__ г.р., Хатанзейский М.А., __.__.__ г.р. зарегистрированы по месту жительства в ____

Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Канев Н.П. в связи со смертью Каневой В.Н. - единственного родителя Каневой Я.В., __.__.__ года рождения, назначен её попечителем. На законного представителя возложена обязанность обеспечить сохранность принадлежащего несовершеннолетней Каневой Я.В. на праве долевой собственности имущества – квартиры ____.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ), при этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст.249 ГК РФ). В случаях, предусмотренных ст.157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования жилыми комнатами и общими помещениями в квартире, определен размер расходов каждого из собственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств наличия между сособственниками каких-либо соглашений по вопросу пользования находящимся в их долевой собственности жилым помещением суду не представлено.Учитывая, что между собственниками Каневой Я.В., Хатанзейским А.А., Хатанзейским М.А. в лице их законных представителей не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на содержание находящегося в их собственности жилого помещения, суд находит исковые требования Канева Н.П. в интересах Каневой Я.В. об определении размера участия собственников в данных расходах подлежащими удовлетворению.

Размер долей Каневой Я.В., Хатанзейского А.А., Хатанзейского М.А. в расходах по содержанию общего имущества, в силу ст.249 ГК РФ подлежит определению пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

При таком положении доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление которых производится исходя из общей площади квартиры ____, в том числе отопления, коммунальных услуг на общедомовые нужды и услуг по содержанию жилого помещения, падающая на Каневу Я.В. составит <....>, на Хатанзейского А.А. и Хатанзейского М.А. – <....>.

Исходя из положений ст.249 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, содержащего информацию о размере начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве собственности.

Из материалов дела следует, функции управляющей компании по управлению многоквартирным домом ____ в г.Инте осуществляет ООО "Инта-Приполярье" на основании решения общего собранием собственников помещений МКД №__ от __.__.__.

Таким образом, на ООО "Инта-Приполярье" следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать отдельные платежные документы на имя Каневой Я.В. и Хатанзейского А.А., Хатанзейского М.А. на внесение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды и услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а на ПАО "Т Плюс" – отдельные платежные документы на имя Каневой Я.В. и Хатанзейского А.А., Хатанзейского М.А. на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из приходящейся на Каневу Я.В. <....> от общей площади квартиры, на и Хатанзейского А.А., Хатанзейского М.А. – <....> от общей площади квартиры.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила).

В соответствии с п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Общим собранием собственников помещений МКД №__ по ____ принято решение оплачивать коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом от 15.10.2018. Ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов являются ООО "Акваград" (холодное водоснабжение и водоотведение), ПАО "Т Плюс" (горячее водоснабжение и отопление), АО "Коми энергосбытовая компания" (электрическая энергия).

Из представленной ответчиками информации усматривается, что начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению по квартире ____ с __.__.__ не производится в связи с отключением водоснабжения внутри жилого помещения путем отсоединения трубопроводов от коллективного стояка, закрытия запорных устройств, установок заглушек и роторной пломбы, что подтверждается актом ООО "Инта-Приполярье" от 23.06.2022. Начисление платы за электрическую энергию производится по показаниям прибора учета.

Поскольку плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению по квартире №____ никем из ответчиков не начисляется, основания для удовлетворения исковых требований к Хатанзейскому А.В. в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, а также к ООО "Акваград", ПАО "Т Плюс" об обязании предъявлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и горячему водоснабжению отсутствуют.

Поскольку ____ оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии, доказательств фактического проживания несовершеннолетних Хатанзейского А.А., Хатанзейского М.А. и ответчика Хатанзейского А.В. в материалах дела не имеется, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства только несовершеннолетняя Канева Я.В., начисление платы за электрическую энергию не зависит от приходящейся на несовершеннолетних доли общей площади жилого помещения, постольку требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальной услуги по электроснабжению, а также к АО "КЭСК" об обязании предъявлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по электроснабжению также удовлетворению не подлежат.

Требования, заявленные к ООО "Городская управляющая компания" удовлетворению не подлежат, поскольку Общество не является управляющей либо ресурсоснабжающей организацией, оказывающей истцу жилищно-коммунальные услуги, а только производит выставление квитанций на основании договоров, заключенных с ООО "Акваград" и ООО "Инта-Приполярье."

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Канева Н.П. в интересах несовершеннолетней Каневой Я.В. – удовлетворить частично.

Определить размер участия Каневой Я.В. , __.__.__ года рождения (ИНН <....>), и Хатанзейского А.А. (ИНН <....>), __.__.__ __.__.__ года рождения, Хатанзейского М.А. (ИНН <....>), __.__.__ года рождения, в расходах на оплату услуги по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг на общедомовые нужды, коммунальной услуги по отоплению по квартире ____ в следующем порядке:

- долю Каневой Я.В. , __.__.__ года рождения, установить в размере <....>) доли общей площади квартиры;

- долю Хатанзейского А.А. , __.__.__ года рождения, и Хатанзейского М.А. , __.__.__ года рождения, ИНН <....>, установить в размере <....> общей площади квартиры.

Обязать ООО "Инта-Приполярье" (ИНН <....>) ежемесячно оформлять и выдавать на имя Каневой Я.В. , __.__.__ года рождения, ИНН <....>, и Хатанзейского А.А. , __.__.__ года рождения, ИНН <....>, Хатанзейского М.А. , __.__.__ рождения, ИНН <....>, отдельные платежные документы на внесение платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги на общедомовые нужды по квартире ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать ПАО "Т Плюс" (ИНН <....>) ежемесячно оформлять и выдавать на имя Каневой Я.В. , __.__.__ года рождения, ИНН <....>, и Хатанзейского А.А. , __.__.__ года рождения, ИНН <....>, Хатанзейского М.А. , __.__.__ рождения, ИНН <....>, отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по отоплению по квартире ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Иск Канева Н.П. в интересах несовершеннолетней Каневой Я.В. к Хатанзейскому А.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению по квартире №____, к ООО "Акваград", ПАО "Т Плюс", "Коми энергосбытовая компания", ООО "Городская управляющая компания" о возложении обязанности выдавать на имя Каневой Я.В. отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, за электрическую энергию по квартире ____ в соответствии с приходящейся на неё долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено __.__.__.

<....>
судья	Ю.Ф. Матюшенко