Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2022 ~ М-363/2022 от 30.05.2022

№ 2-405/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 июня 2022 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задорожной Ольги Анатольевны к администрации СП Восьмомартовский сельский совет МР Ермекеевский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Задорожная О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что в 1990 году совхоз предоставил их семье квартиру, расположенную по адресу <адрес> настоящее время возникла необходимость признать право собственности на жилое помещение, однако сделать это во внесудебном порядке у нее нет возможности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок.

Истец Задорожная О.А будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представил суду заявление в котором свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Восьмомартовский сельский совет муниципального района Ермекеевский район РБ будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки истца и представителя ответчика неуважительными, рассмотрел дело без их участия.

Изучив представленные доказательства и огласив материалы дела:

• паспорт

• свидетельство о рождении

• свидетельство о браке

• свидетельство о смерти

• тех.паспорт

• выписка ЕГРН

• свидетельство о смерти

суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 43 Земельного кодекса РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

ФЗ N 93 от 16.07.2006 г. в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями и дополнениями от 25.01.99 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.96 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> предоставлены для проживания истцам и их семье в 1990 году.

Задорожная О.А. проживает в спорной квартире с 1990 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 30 лет.

С момента вселения истец проживает в квартире, пользуются ею, осуществляют текущий ремонт, оплачивают установленные законом платежи. По причине отсутствия правоустанавливающих документов истцы не имеют в настоящий момент возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются представленными документами и материалами дела.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является признание права.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание права собственности истцов на недвижимое имущество не ущемляет чьи – либо права и интересы, не противоречит закону, суд приходит к выводу о том, что требования Задорожной О.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Задорожной Ольгой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что данное решение является основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республики Башкортостан с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов