Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2023 (2-9459/2022;) ~ М-8489/2022 от 24.11.2022

Дело № 2-850/2023 (2-9459/2022)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Любарской И.Ю.

с участием прокурора Соковой Д.А.

с участием представителя истца по доверенности Дударевой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева Виктора Алексеевича к Вишницер Олегу Игоревичу, Вишницер Елене Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Малышев В.А. обратился с исковыми требованиями к Вишницер Олегу Игоревичу, Вишницер Елене Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ФИО16.

В обоснование иска Малышев В.А. указал, что он, зарегистрирован и проживает в квартире, находящейся по адресу: ФИО17 с ФИО18 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы Вишницер Елену Алексеевну ФИО19 года рождения, Вишницер Олега Игоревича ФИО24 года рождения.

Ответчики Вишницер Елену Алексеевну ФИО20 года рождения, Вишницер Олега Игоревича ФИО25 года рождения зарегистрированы в данном жилом помещении.

Однако в течение длительного периода времени, Ответчики в квартире не проживают, выехали со своими вещами и по сегодняшний день не возвращались, попыток вселиться в данную квартиру не предпринимали. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг Ответчики не исполняют, все расходы по содержанию жилого помещения несет Истец. Личных вещей Ответчиков в указанной квартире не имеется.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Администрация г.о.Балашиха Московской области и Межмуниципальное управление МВД России Балашихинское ГУ МВД России по Московской области о дне слушания извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Судом с учетом мнения представителя истца, прокурора, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город Балашиха, ул. Первомайская д. 9 кв. 111.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, Вишницер Елену Алексеевну ФИО21 года рождения, Вишницер Олега Игоревича ФИО26 года рождения.

Квартира была получена отцом Истца - Малышевым Алексеем Васильевичем по договору социального найма на основании ордера № ФИО29 от 09 июля 1969 г.

По ордеру, в состав семьи входили отец и мать Истца - Малышев Алексей Васильевич, Малышева Нина Васильевна, а также их дети,- Малышев Виктор Алексеевич (Истец) и Малышева (Вишницер) Елена Алексеевна (Ответчик).

Позднее, Малышев Алексей Васильевич по его инициативе был снят с регистрационного учета в квартире, переехав в другое место жительства,

Малышева Нина Васильевна умерла ФИО30 г., что подтверждается справкой о смерти № С-02441 от ФИО31 г.

Истец указывает, что на протяжении многих лет, а именно с 2011 г,, в Квартире проживали только Истец и его мать, поскольку Ответчики Вишницер Е.А. и Вишницер О.И. уехали из России и проживают в настоящее время во Франции в пригороде Парижа. Их адрес Истцу не известен, на связь Ответчики не выходят, родственные отношения не поддерживают. Ответчики вывезли все свои вещи, и более десяти лет не проживают в Квартире, не заявляют каких-либо правопритязаний в отношении нее. Препятствий для проживания в Квартире Ответчикам никогда не чинилось.

Согласно представленным документам бремя содержания жилым помещением ответчики не несут.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи,, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место, жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из пояснений представителя истца, не проживание ответчиков не имеет принудительного характера, не связано с конфликтными отношениями.

В ходе судебного следствия данное обстоятельство нашло свое подтверждение представленными в материалы дела доказательствами, в том числе показаниями свидетеля Синенко Д.Д. которая пояснила, что является другом семьи, и ответчиков в спорной квартире никогда не видела.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики не предпринимали никаких действий по пользованию спорной квартиры, в том числе не участвовали в оплате за квартиру, не проживают в ней длительное время, в связи с чем, прекратили право пользования.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малышева Виктора Алексеевича удовлетворить.

Признать Вишницер Елену Алексеевну ФИО22 года рождения, Вишницер Олега Игоревича ФИО27 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО32.

Данное решение является основанием для снятия Вишницер Елену Алексеевну ФИО23 года рождения, Вишницер Олега Игоревича ФИО28 года рождения с регистрационного учета по адресу: ФИО33.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023

Судья                                                                                      А.А. Шелобанова