Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3230/2022 ~ М-3063/2022 от 21.10.2022

    КОПИЯ

Дело № 2-3230/2022                         25 ноября 2022 года         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

с участием представителя истца – Сазоновой А.Г.

представителя ответчика – Третьяковой М.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края в лице Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Муниципальному автономному учреждению культуры «Центр культуры и досуга» о признании права собственности на сооружение.

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Муниципальное образование «Кунгурский муниципальный округ» <адрес> в лице Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> обратился в суд с иском к Муниципальному автономному учреждению культуры «Центр культуры и досуга».

Истец просит прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать право собственности на бесхозяйное имущество за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ» <адрес> на объект недвижимости, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, к нежилому зданию по <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что на территории Кунгурского муниципального округа расположен объект недвижимости назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>, к нежилому зданию по <адрес>.

Вышеуказанное сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для размещения дома культуры, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанное сооружение поставлено на учет в Управлении Росреестра по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта, номер записи о принятии на учет №. Однако, необходимо учесть, что указанное сооружение находится непосредственно в границах Кунгурского муниципального округа, используется МО «Кунгурский муниципальный округ» длительное время, то есть сооружение всегда являлось собственностью Кунгурского муниципального округа, иные лица, претендующие на указанное сооружение, отсутствуют, что следует из ответов Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес>, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Истец является добросовестным владельцем сооружения, которое находится на территории Кунгурского муниципального округа.

Решение суда необходимо для регистрации права собственности на объект недвижимости, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенная по адресу: <адрес>, к нежилому зданию по <адрес>.

Представитель истца Сазонова А.Г. в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика Третьякова М.Н. признала исковые требования (л.д.21).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.14).

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании абзаца 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1. ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с Законом Пермского края от 09.12.2020 № 601-ПК «Об объединении всех поселений, входящих в состав Кунгурского муниципального района, с городом Кунгуром» органы местного самоуправления Кунгурского муниципального округа Пермского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день образования Кунгурского муниципального округа Пермского края осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Судом установлено:

На территории Кунгурского муниципального округа расположен объект недвижимости, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>, к нежилому зданию по <адрес>.

Вышеуказанное сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для размещения дома культуры, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ указанное сооружение поставлено на учет в Управлении Росреестра по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта, номер записи о принятии на учет №У (л.д.6-7).

Указанное сооружение находится непосредственно в границах Кунгурского муниципального округа, используется МО «Кунгурский муниципальный округ» длительное время, то есть сооружение всегда являлось собственностью Кунгурского муниципального округа, иные лица, претендующие на указанное сооружение, отсутствуют, что следует из ответов Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес>, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (л.д.8-9).

Истец является добросовестным владельцем сооружения, которое находится на территории Кунгурского муниципального округа.

Решение суда необходимо для регистрации права собственности на объект недвижимости, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью 97 м., расположенная по адресу: <адрес>, к нежилому зданию по <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет сооружением, как своим собственным недвижимым имуществом. Судом также учитывается отсутствие возражений со стороны третьего лица и признание ответчиком исковых требований, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №У от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на бесхозяйное имущество за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ» <адрес> на объект недвижимости, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>, к нежилому зданию по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде.