Решение по делу № 2-694/2021 ~ М-673/2021 от 29.10.2021

                            Производство №

Дело (УИД): 28RS0021-01-2021-001266-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино                                                                                  03 декабря 2021 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Албазинского сельсовета к Богомякову ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Албазинского сельсовета обратилась в суд с иском к Богомякову ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что в <адрес> зарегистрирован Богомяков ФИО5 с которым администрацией сельсовета не заключался договор социального найма, а также который не проживает на территории <адрес>. Сведения об основании регистрации в населённом пункте у Администрации отсутствуют. Ответчик не осуществляет права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Из акта осмотра жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом деревянный, отделочный материал штукатурка, печь отсутствует, в доме длительное время никто не проживает, крыша – шифер, частично отсутствуют окна, нет пола, частично разобраны стены.

Поскольку ответчик не проживает в <адрес> длительное время, жилой дом, в котором он проживал полуразрушен, жить в нем невозможно, постоянно проживает в <адрес>, в соответствии со ст.ст.71, ч.3 счт.83 ЖК РФ просит суд признать Богомякова ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета адресу: <адрес>.

Истец администрация Албазинского сельсовета надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила. Представитель истца посредством телефонограммы просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Албазинского сельсовета.

Ответчик Богомяков ФИО5, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела или заявлений с указанием уважительности причин неявки, в суд не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Богомякова А.А.

Изучив позицию истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено, что муниципальное образование Албазинский сельсовет является собственником всех жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Албазинского сельсовета.

Судом из позиции истца установлено, что ответчик Богомяков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Богомяков А.А. по указанному адресу не проживает, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт.

27 января 2018 года принято решение об упразднении населенного пункта: <адрес>.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району Богомяков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Администрация Албазинского сельсовета обратилась в суд с требованием о признании Богомякова А.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Согласно ч.1-2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогично данной норме материального закона, в ч.1-2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 87 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств, установлено, что ответчик Богомяков А.А. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности администрации Албазинского сельсовета не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт.

Следовательно, с учетом установленных обстоятельств, приведенных положений материального закона, усматриваются основания для признания Богомякова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 определено одно из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выводы суда о наличии оснований для признания Богомякова ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, являются основанием о снятии сведений о регистрации Богомякова А.А. на данной жилой площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░░░░░░░░ ░.░.