72RS0013-01-2019-007694-87
Дело №2-307/2020
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Тюмень 15 января 2020 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Лобанова А.В.,
с участием помощника прокурора Калининского АО г.Тюмени Ланцевич М.В.,
при секретаре Плесовских Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску Луценко Натальи Геннадьевны к Петаеву Вячеславу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Луценко Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании Кинша М.В., Кинша В.Ю., Кинша В.В., Кинша К.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г<адрес> д<адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в 2015 году прежним собственником квартиры, однако в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Однако начиная с 2018 года ответчик фиктивно ставит на регистрационный учет в квартиру иностранных граждан, тем самым увеличивая расходы по коммунальным услугам. Регистрация ответчика препятствует истице осуществлению ее прав собственника жилого помещения. На основании изложенного истица обратилась за защитой своих прав в суд (л.д.4-5).
В судебном заседании истица Луценко Н.Г. на удовлетворении иска настаивала по основаниям в нем изложенным.
Ответчик Петаев В.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Петаева В.Г. - адвокат Чумбуридзе Э.Р. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.
Суд, заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено следующее.
Луценко Н.Г. принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: г.<адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-10).
Согласно поквартирной карточке в квартире расположенной по адресу: г.<адрес> с 26.10.2015 значится зарегистрированным Петаев В.Г. (л.д.7).
Так, свидетель Луценко А.А. в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится ему дядей, последний раз видел ответчика в феврале 2019 года, ранее видел его 12-15 лет назад и ему известно, что ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, доказательств иного суду не представлено.
Из справки отдела полиции № 7 УМВД России по г.Тюмени следует, что в период времени с 06.11.2018 по 12.12.2018 неустановленное лицо фиктивно поставило на учет иностранных граждан по месту пребывания по адресу: г.<адрес> 14.05.2019 по данному факту возбуждено уголовное дело (л.д.8).
В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, он вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку судом установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается материалами дела. Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг. Таким образом, исковые требования о признании Петаева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.<адрес> следует удовлетворить.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В связи с тем, что решением суда ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением, права истца ответчиком отделением по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени не нарушались, решение суда подлежит исполнению в части снятия Петаева В.Г. с регистрационного учета по адресу г.<адрес> без возложения дополнительных обязанностей на регистрирующие органы. На основании изложенного в удовлетворении исковых требований в указанной части надлежит оказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины (л.д.3) подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 61, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,00 ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░ 2020 ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░