Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2318/2024 ~ М-1649/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-2318/2024

УИД 50RS0020-01-2024-002830-97

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«21» августа 2024г. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелиоранской А.А., при секретаре судебного заседания Истоминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО2

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на праве собственности на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Администрацией г. Коломны Московской области.

Договор зарегистрирован в Коломенском межрайонном БТИ, выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение определено как объект права, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер. Сведения о регистрации прав на данное жилое помещение отсутствуют.

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 является сын ФИО3

Истец, являясь наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2, в установленный законом срокнеобратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, наследственное дело не заводилось.

При этом, ФИО3 совершил действия по фактическому принятию наследства в виде спорного жилого помещения: проживает в нем, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Просит признать право собственности за ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд представителя по доверенности.

С учетом установленных обстоятельств суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариальной доверенности (л.д.9-10) ФИО7 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Администрация Городского округа Коломна Московской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не направила в судебное заседание представителя. В суд направлен письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда с учетом представленных доказательств.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ППК «Роскадастр» по Московской области не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц в порядке ч.5 и ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни, имея намерение оформить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, собирав все необходимые для этого документы, обратилась в Администрацию г. Коломны Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г. Коломны Московской области и ФИО2 был заключен Договора № о передаче в собственность безвозмездно жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Не успев до конца осуществить оформление спорного жилого помещения в порядке приватизации и зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности в регистрирующем органе, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, в связи со смертью ФИО2 возможность выполнить все правила оформления документов на приватизацию спорной квартиры исключалась по независящим от неё причинам, выразившую при жизни действиями свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения (заключение Договора), в котором ей не могло быть отказано.

На основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и Постановления главы Администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ. № Коломенским межрайонным БТИ ФИО2 было выдано Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после ее смерти.

Спорное жилое помещение определено как объект права, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №. Сведения о регистрации прав на данное жилое помещение отсутствуют (л.д. 13-15).

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 является сын ФИО3

Других наследников по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 не имеется.

Истец, являясь наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2, в установленный законом срокнеобратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, наследственное дело не заводилось.

Однако, ФИО3 совершил действия по фактическому принятию наследства в виде спорного жилого помещения: проживает в нем, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, кассовыми и банковскими чеками.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти наследодателя в виде спорного жилого помещения ипризнает за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, КН №,в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, КН №,в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «26» августа» 2024 года.

Судья Коломенского городского суда

Московской области: /подпись/ А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская