Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2021 ~ М-1511/2021 от 15.10.2021

Дело № 2-1553/2021

УИД 21RS0006-01-2021-002655-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                                                                                               г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Кириллиной Н.В. к Николаевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав - исполнитель Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Кириллина Н.В. обратилась в суд с иском к Николаевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателей МП «УК ЖКХ», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Каналсеть», ООО «Водоканал», МУП «Водоканал» МО г. Канаш Чувашской Республики, МУП «Каналсеть» МО г. Канаш Чувашской Республики, МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики», Фролова В.В. с общей задолженностью, с учетом исполнительского сбора, 111689 рублей 82 копейки. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за должником Николаевой Т.А. на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Учитывая, что денежных средств у должника для погашения задолженности перед взыскателями не имеется, судебный пристав-исполнитель со ссылкой на часть 4 статьи 69 ФЗ Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий на праве собственности Николаевой Т.А.

Судебный пристав-исполнитель Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Кириллина Н.В. извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Начальник Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Долгова Т.Г. представила заявление о рассмотрении дела без участия судебного пристава-исполнителя, указав, что задолженность Николаевой Т.А. по сводному исполнительному производству       № составляет 89842 рубля 92 копейки (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Николаева Т.А., о месте и времени рассмотрения дела извещалась посредством направления судебной повестки по месту жительства, однако конверт возвращен в суд органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась (л.д. <данные изъяты>).

Третье лицо Фролов В.В. о месте и времени рассмотрения дела извещался посредством направления судебной повестки по месту жительства, однако конверт возвращен в суд органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явился (л.д. <данные изъяты>).

Представители третьих лиц - взыскателей МУП «Водоканал» МО г. Канаш ЧР, МУП «Каналсеть» МО г. Канаш ЧР, МУП «Чистый город» МО «г.Канаш ЧР», МП «Управляющая компания «ЖКХ» МО г. Канаш ЧР, НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела явку своих представителей в суд не обеспечили (л.д. <данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся сторон и третьих лиц и, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Ответчик Николаева Т.А. является должником по исполнительным производствам:

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа мирового суда судебного участка № 2 г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу МП «УК ЖКХ» МО          г. Канаш задолженности в размере 48066 рублей 85 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности в размере 8782 рубля 85 копеек (л.д.<данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу            № о взыскании в пользу ООО «Каналсеть» задолженности в размере 9448 рублей 75 копеек и государственной пошлины 200 рублей (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу            № о взыскании в пользу ООО «Водоканал» задолженности в размере 9123 рубля 63 копейки и государственной пошлины 200 рублей (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу                     № о взыскании в пользу МУП «Водоканал» МО г. Канаш ЧР задолженности в размере 6542 рубля 58 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу             № о взыскании в пользу МУП «Каналсеть» МО г. Канаш ЧР задолженности в размере 4227 рублей 68 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу                   № о взыскании в пользу МУП «УК ЖКХ» МО г. Канаш ЧР задолженности в размере 42246 рублей 54 копейки (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа мирового суда судебного участка № 2 г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу МУП «Чистый город» МО г. Канаш на сумму 20163 рубля 58 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу                   № о взыскании в пользу Фролова В.В. задолженности в размере 37780 рублей 40 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу                   № о взыскании в пользу МУП «Каналсеть» МО г. Канаш ЧР задолженности в размере 4795 рублей 18 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа мирового суда судебного участка № 2 г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу МУП «Водоканал» МО г. Канаш на сумму 10203 рубля 29 копеек (л.д. <данные изъяты>).

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № (л.д. <данные изъяты>).

Должник Николаева Т.А. свои обязательства перед взыскателями в рамках исполнительных производств до настоящего времени не исполнила.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на пенсию и иные доходы Николаевой Т.А., которые направлены для производства удержаний суммы задолженности в Пенсионный фонд РФ (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из сообщения ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ по ЧР-Чувашии от 27 октября 2021 года Николаева Т.А. является получателем страховой пенсии по старости и федеральной социальной доплаты к пенсии. За период с 01 января 2020 года по 27 октября 2021 года с Николаевой Т.А. производились удержания из пенсии и иных социальных выплат (л.д. <данные изъяты>).

Общая сумма задолженности Николаевой Т.А. по сводному исполнительному производству № составляет 89842 рубля 92 копейки (л.д. <данные изъяты>).

Судебный пристав-исполнитель ввиду недостаточности у должника Николаевой Т.А. денежных средств, необходимых для погашения требований исполнительных документов, просит обратить взыскание на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок приобретено Николаевой Т.А. на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону по праву представления после дяди С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (л.д. <данные изъяты>).

Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка согласно выписке из ЕГРН от 26 октября 2021 года составляет 176490 рублей (л.д. <данные изъяты>).

В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, на данном земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки - <данные изъяты> год (л.д. <данные изъяты>).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (пункт 1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с данным принципом положениями ст. 35 ЗК РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, принадлежащего ответчику объекта недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Из материалов дела следует, что на принадлежащем Николаевой Т.А. спорном земельном участке с кадастровым номером № находится жилой дом, отвечающий признакам объекта недвижимости (л.д. <данные изъяты>).

То обстоятельство, что право собственности на указанное недвижимое имущество за Николаевой Т.А. в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), поскольку судебный пристав-исполнитель в силу ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания и на расположенный на земельном участке жилой дом, следовательно, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Кириллиной Н.В. к Николаевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                             Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2021 года