Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2310/2019 ~ М-1817/2019 от 15.04.2019

УИД 68RS0№-10

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

06 июня 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в ГСК «Аврора», находящихся в районе <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что в 2008 году, являясь членом данного гаражно-строительного кооператив, построил данный гараж. План границ земельного участка под гаражом согласован Комитетом архитектуры, развития и реконструкции. Во внесудебном порядке право собственности на гараж зарегистрировать не представляется возможным.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против иска, указав, что разрешительных документов на строительство гаража у истца не имеется.

Представитель третьего лица ГСК «Аврора» в лице председателя ФИО4, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом ГСК «Аврора», с предоставлением ему земельного участка № под строительство индивидуального гаража боксового типа, задолженности по паевым взносам и иных задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом имеет, что подтверждается соответствующей справкой председателя ГСК.

Земельный участок был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Аврора» в аренду сроком на 11 месяцев площадью 2240,0 кв. м под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе <адрес> постановлением администрации <адрес> от 29.05.2007г №.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок гаражно-строительному кооперативу «Аврора» в аренду сроком на 3 года площадью 2240,0 кв. м под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено заключить договор аренды земельного участка общей площадью 2240,0 кв.м. в <адрес> между ГСК «Аврора» и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> под строительство гаражей боксового типа сроком на 3 года.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» гараж № в ГСК «Аврора» с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна.

Гараж истцом построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствует план границ земельного участка, который согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

В соответствии с уведомлениями Росреестра по <адрес>. № от 08.02.2018г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на гаражи подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в ГСК «Аврора» в районе <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Заболотникова О.А.