Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-899/2022 ~ М-533/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-899/2022

58RS0027-01-2022-001940-30

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 марта 2022 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составепредседательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску АО «Арбековское» к Гири Ирине Вячеславовне, Меняшеву Амир Абдул-Ахатьевичу, Смирновой Светлане Владимировне, Селяеву Василию Михайловичу, Початковой Любови Ивановне, Початкову Александру Савельевичу, Початкову Александру Александровичу, Романовой Наталье Анатольевне, Дементьеву Сергею Владимировичу, Савельеву Дмитрию Алексеевичу, Савельевой Вере Петровне, Савельевой Елене Алексеевне о понуждении к демонтажу самовольно возведенных кладовых помещений в местах общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Арбековское» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что с 01 января 018 года осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № А-144/31 от 01.08.2018 г., заключенного по результатам принятого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 16.07.2018 г. На основании распоряжения заместителя главного государственного инспектора г. Пензы по пожарному надзору от 22 марта 2021 г. № 70 в отношении АО «Арбековское» проведена внеплановая выездная проверка по адресу: <адрес>. Перечень выявленных нарушений отражен в акте проверки № 70 от 15 апреля 2021 г. По результату проведенной проверки в отношении АО «Арбековское» по объекту МКД № 144 по <адрес> в <адрес> выдано предписание № 70/1/1 от 15.04.2021 г. по устранению нарушений требований пожарной безопасности. Согласно предписания № 70/1/1 от 15.04.2021 г.: п. 1 - в 1 подъезде на лестничных площадках лестничной клетки между 3 и 4, 4 и 5, 5 и 6, 6 и 7, 7 и 8, 8 и 9 этажами многоквартирного <адрес> в г. Пензе, допущено размещение кладовых помещений.

Обществу установлен срок устранения до 07.03.2022 г.

В соответствии с выкопировкой из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом в местах общего пользования, в лифтовых холлах и на промежуточных площадках устройство кладовых и других помещений не предусмотрено.

Из сведений о праве собственности установлено, что Гири И.В. является собственником жилого помещения №, ФИО16-А. является собственником жилого помещения №,ФИО17 является собственником жилого помещения №, Селяев В.М. является собственником жилого помещения №, Початкова Л.И., ФИО18, Початков А.С. являются собственниками жилого помещения №, Дементьев С.В. является собственником жилого помещения №; Романова Н.А. является собственником жилого помещения №, Савельев Д.А., Савельева В.П., Савельева Е.А. являются собственником жилого помещения №, расположенных по адресу: <адрес>, подъезд № (на 3 этаже, расположены <адрес>, 2, 3, 4 на 4 этаже, расположены <адрес>,6,7,8).

Обязанности собственников в части соблюдения предъявленных требований указаны п. 3.3.2, п.п. д; е, п. 3.3.10 договора управления.

В соответствии с п. 3.1.2. договора управления управляющая организация вправе представлять интересы собственников жилых помещений в судебных и иных инстанциях.

Решение о передаче в пользование ответчикам части общего имущества МКД в установленном порядке не принималось, ответчики не имеют разрешений на монтаж соответствующих кладовок, согласование с уполномоченными органами собственниками не проводилось, в адрес управляющей организации не представлялось.

Ответчики не выполнили предписанные им мероприятия, а именно: кладовые (в том числе перегородки, двери), незаконно возведенные в местах общего пользования (в лифтовых холлах) не демонтировали, лестничные клетки от хранящихся на них вещей, мебели и других горючих материалов (ларей) не освобождены.

Действия ответчиков по самовольному оборудованию изолированных кладовых помещений, размещению предметов мебели и иных вещей, а также отказ от их демонтажа и освобождения от мебели и вещей, являются злоупотреблением правом пользования общим имуществом многоквартирного дома, нарушают нормы действующего законодательства в части соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, пожарной безопасности, тем самым создают угрозу возникновения пожара, подвергают опасности жизнь и здоровье граждан, нарушают права других собственников многоквартирного дома по пользованию общедомовым имуществом, в связи с чем, АО «Арбековское», учитывая, что в компетенцию управляющей организации входит управление данным многоквартирным домом, а управление жилыми домами и их содержание включает обязанность обеспечить меры пожарной безопасности, вынуждено обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями о понуждении к демонтажу и освобождение размещение предметов мебели и иных вещей в местах общего пользования.

Кроме того, действиями ответчиков нарушаются права и законные интересы общества, посредством воспрепятствования в части оказания надлежащих услуг обществом по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, надлежащего исполнения требований пожарной условий безопасности, обязательных для применения и исполнения организациями и гражданами, влечет привлечение общества и должностных лиц к административной и иной ответственности.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ответчиков - Гири И.В., собственника жилого помещения №, Меняшева А.А.-А., собственником жилого помещения №, Смирнову С.В., собственника жилого помещения №, Селяева В.М., собственника жилого помещения №, Початкову Л.И., ФИО18, Початкова А.С., собственников жилого помещения №, Дементьева С.В., собственника жилого помещения №; Романову Н.А., собственника жилого помещения №, Савельева Д.А., Савельеву В.П., Савельеву Е.А., собственников жилого помещения №, по адресу: <адрес>, освободить пространство лестничной площадки меду 3 и 4 этажами от размешенного на нем кладового помещения (подъезд №) путем демонтажа двери и освобождения от предметов; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 руб.

Судом ставится вопрос об оставлении иска без рассмотрения в связи со вторичной неявки сторон в судебное заседание.

Дело дважды назначалось к слушанию в судебном заседании – на 12 часов 30 минут 28 февраля 2022 года, на 15 часов 00 минут 24 марта 2022 года, однако стороны, извещенные о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебные заседания дважды не явились. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, стороны не явились по вторичному вызову без уважительной причины.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222 абз.7, 223, 224-225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Иск АО «Арбековское» к Гири Ирине Вячеславовне, Меняшеву Амир Абдул-Ахатьевичу, Смирновой Светлане Владимировне, Селяеву Василию Михайловичу, Початковой Любови Ивановне, Початкову Александру Савельевичу, Початкову Александру Александровичу, Романовой Наталье Анатольевне, Дементьеву Сергею Владимировичу, Савельеву Дмитрию Алексеевичу, Савельевой Вере Петровне, Савельевой Елене Алексеевне о понуждении к демонтажу самовольно возведенных кладовых помещений в местах общего пользованияоставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий