Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2020 ~ М-2837/2020 от 13.10.2020

Дело №2-3031/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2020 года                                                                       г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Левченко С.В.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Ибрагимову М.Р., Галиуллиной В.Ш., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ибрагимовой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиуллину Р.Р. о взыскании денежных средств,

установил:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (далее НО «ГЖФ при Президенте РТ») обратилась в суд с иском к Ибрагимову М.Р., Галиуллиной В.Ш., действующей в своих интересах и интересах ребенка Ибрагимовой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., Галиуллину Р.Р. о взыскании в солидарном порядке суммы долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 287 878 руб. 82 коп., неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 184946 руб. 97 коп., государственной пошлины в равных долях с каждого в размере 7928 руб. 26 коп.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и ответчиками заключен договор целевого денежного займа № на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки в размере 1 433 819 руб. 00 коп. для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, общей площадью 66,40 кв.м, стоимостью 1 725 783 руб. 03 коп. Согласно п.1.3 договора заем предоставляется заемщику сроком на 254 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п.1.2 договора ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом. Согласно п.3.1 договора займа ответчики обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа. В соответствии с.п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по договору займа. В адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погашения задолженности, претензия оставлена без надлежащего исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам по условиям договора составляет 184 946 руб. 97 коп., по процентам – 102 931 руб. 85 коп. Кроме того, в соответствии с п.4.2. договора займа ответчикам начислено 968 879 руб. 29 коп.. неустойки на нарушение сроков возврата займа. Однако в связи с тем, что начисленная сумму неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец считает необходимым снизить ее размер и взыскать с ответчика 184 946 руб. 97 коп.

Представитель истца на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить (л.д.7).

Ответчики Ибрагимов М.Р., Галиуллина В.Ш. исковые требования признали, последствия признания иска ответчикам известны и понятны, о чем представили заявление (л.д.42).

Ответчик Галиуллин В.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

На основании ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 330 ГК РФ гласит, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

       В соответствии с пунктами 1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ», истцом по делу и Ибрагимовым М.Р., Галиуллиной В.Ш., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Ибрагимову Н.М., Галиуллиным Р.Р., ответчикам по делу был заключен договор целевого денежного займа №, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен заем в размере 1 433 819 руб. 00 коп. для приобретения квартиры, находящийся по адресу: РТ, <адрес> (л.д.18-19). Составлен график погашения займа (л.д.20-22).

Согласно п.1.3 договора заем предоставляется заемщику сроком на 254 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п.1.2 договора ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом.

Согласно п.3.1.1 договора займа ответчик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с.п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как усматривается из пояснений истца НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», изложенных в исковом заявлении ответчики енадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, что привело к образованию задолженности по нему.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам по условиям договора составляет 287 878 руб. 82 коп., из которой 184946 руб. 97 коп. – основная сумма займа, 102 931 руб. 85 коп. – сумма процентов по условиям договора (л.д.13), неустойка за нарушение сроков возврата займа начислена в соответствии с п.4.2 договора займа составляет 968 879 руб. 29 коп. (л.д.14-16). В связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец считает необходимым снизить ее размер и просит взыскать с ответчиков 184 946 руб. 97 коп.

Ответчики сумму задолженности не оспорили, каких-либо доказательств погашения суммы по договору займа суду не предоставили, исковые требования признали.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики сумму задолженности не оспорили, каких-либо доказательств погашения задолженности по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, не представили, исковые требования признали.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчики при заключении договора целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, действовали добровольно и согласились с указанными в данном договоре условиями, однако с их стороны имело место ненадлежащее исполнений условий этого договора, что привело к образованию задолженности по нему, поэтому у истца НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» возникло право требования задолженности по данному договору.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 7928 руб. 26 коп. (л.д.9).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ибрагимова М.Р., Галиуллиной В.Ш., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – Ибрагимовой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиуллина Р.Р. в пользу Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 287 878 руб. 82 коп., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 184 946 руб. 97 коп., а также и расходы по уплате госпошлины в размере 7928 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ,

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: