Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2022 ~ М-447/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-517/2022

УИД 22RS0009-01-2022-000538-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                     г. Змеиногорск    

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи      Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре                Шаршовой О.А.,

с участием истца      Вишняковой К.С.,

помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Пахарукова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Ксении Сергеевны к Вишнякову Юрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вишнякова К.С. обратилась в суд с иском к Вишнякову Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что согласно договора купли-продажи от 18.06.2013 истцом приобретен жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. 18.02.2017 она вступила в брак с ответчиком и зарегистрировала его на своей жилплощади, в последствии совместная жизнь между ей и ответчиком прекращена и 06.09.2022 брак расторгнут. На указанной жилплощади зарегистрирован ответчик, но уклоняется от снятия с регистрационного учета, тем самым нарушая ее право как собственника квартиры, она лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. В настоящее время ответчик не проживает на указанной жилплощади с августа 2021 года, но коммунальные платежи оплачивает истец, так как она уклоняется от снятия с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит признать Вишнякова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец Вишнякова К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Вишняков Ю.И. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, уважительных причин своей неявки суду не представил.

Стороны не представили суду возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке участников процесса.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Вишнякова (Коньшина) К.С. является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 18.06.2013 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 22-22-11/010/2013-40 и № 22-22-11/010/2013-41, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.09.2022 № КУВИ-001/2022-170698692.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ТО № 671939 от 07.03.2019 Вишняков Ю.И. и Коньшина К.С. 18.02.2017 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 10, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Вишняков, жене Вишнякова, что также подтверждается записью акта о заключении брака от 18.02.2017 № 10. Брак прекращен 06.09.2022 на основании заявления одного из супругов от 03.08.2022 и приговора суда Змеиногорского городского суда Алтайского края, о чем составлена запись о расторжении брака № 130229220004500047000 от 06.09.2022, после расторжения брака присвоена фамилия ей – Вишнякова (свидетельство о расторжении брака II-ТО № 575446 от 06.09.2022.

В соответствии с информацией МО МВД России «Змеиногорский» от 30.09.2022 и Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 05.10.2022 ответчик зарегистрирован по местк жительства по адресу: <адрес>, с 12.01.2017 по настоящее время, по месту пребывания по адресу: <адрес>, с. 19.01.2022 по 28.01.2026.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном доме не проживает, брак расторгнут.

В соответствии с информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от 30.09.2022 № 02-эл-7729/22-ти по состоянию на 29.09.2022 в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном на территории Росийской Федерации, принадлежащем Вишнякову Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (здание – жилое, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 39,5, собственность с 24.10.2019 на основании договора купли-продажи, выдан 22.10.2019. При этом в ЕГРН по состоянию на 29.09.2022 содержится запись об ограничении прав и обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>. Арендатором является Вишняков Ю.И., дата регистрации аренды 29.11.2019 №.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 указала, что Вишняков Ю.И. не проживает в доме истца Вишняковой К.С. с 2021 года, бремя содержания недвижимого имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей Вишнякова Ю.И. в доме не имеется, собственником жилого помещения является Вишнякова К.С.

Согласно ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истца не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку жилой дом необходим истцу для личного пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вишняковой Ксении Сергеевны к Вишнякову Юрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Вишнякова Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вишнякова Юрия Ивановича в пользу Вишняковой Ксении Сергеевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить. Указанное заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2022.

Судья                              Е.С. Кунанбаева