Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2022 ~ М-1390/2022 от 18.10.2022

№ 2-1323/2022

УИД 03RS0031-01-2022-001810-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Хабировой Р.Р. к Мелибаевой (Кугушевой) Д.М., третье лицо Буздякский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Кугушев Р.К. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Хабирова Р.Р. обратилась в суд с иском к Мелибаевой (Кугушевой) Д.М. об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указано, что на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благоварским межрайонным судом Республики Башкортостан Буздякским районным отделом Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Кугушевой Д.М. задолженности в размере 1 057 764 рубля 50 копеек в пользу Кугушева Р.К. В рамках исполнительного производство установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок по адресу: <адрес>., вид права - собственность, назначение объекта – общественное питание, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации по исключению из госреестра. Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит обратить взыскание на имущество должника Кугушевой (Мелибаевой) Д.М., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., вид права - собственность, назначение объекта – общественное питание, кадастровый №.

Ответчик Мелибаева (Кугушева) Д.М. в судебное заседание не явилась. Судом извещена надлежащим образом.

Третьи лица – представитель Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Кугушев Р.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Судом на основании 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Хабирова Р.Р. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам.

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определен перечень имущества, принадлежащего гражданину - должнику на праве собственности, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено, в частности: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации); на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п. 3 ст. 4 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04 декабря 2003 года № 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом – исполнителем Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Имангуловой Э.И., на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благоварским межрайонным судом Республики Башкортостан, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Кугушевой Д.М. задолженности в размере 1 057 764 рубля 50 копеек в пользу Кугушева Р.К.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением требований исполнительного документа Кугушевой (Мелибаевой) Д.М.в срок, предоставленный для добровольного исполнения, заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава <адрес> отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Хабировой Р.Р. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации спорного земельного участка.

Судом также установлено, что до настоящего времени судебное решение должником не исполнено, исполнительное производство находится на исполнении в службе судебных приставов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что ответчику Кугушевой Д.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вид права - собственность, назначение объекта – общественное питание, кадастровый №., что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального Закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 85 Федерального Закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве», судебный пристав - исполнитель обязан привлечь оценщика по оценки рыночной стоимости недвижимого имущества должника.

    Однако, в нарушение вышеуказанных норм Федерального закона оценка рыночной стоимости объекта недвижимости – земельного участка, заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Хабировой Р.Р. не проводилась, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Следовательно, без предоставления рыночной либо кадастровой стоимости земельного участка, суд лишён возможности определить соразмерность обращении взыскания на предмет задолженности к спорному объекту недвижимости.

Кроме того, из представленных истцом материалов исполнительного производства не усматривается, что судебным приставом-исполнителем Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан предпринимались меры по выявлению у должника счетов в банке с имеющимися денежными средствами на них, на которые можно обратить взыскание, а также по установлению места работы должника с целью удержания из заработной платы денежных средств в счет погашения задолженности и не представлены сведения об осуществлении выхода по месту жительства должника с целью установления иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, сведения о смене фамилии должником, материалы дела также не содержат.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава Буздякского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Хабировой Р.Р. не использованы все предусмотренные законом меры по исполнению решения суда за счет иного имущества должника, доказательств обратного, вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены, в связи с чем, доводы истца о невозможности исполнения требований исполнительного документа без обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество являются преждевременными, и обращение взыскания на спорный объект недвижимости – земельный участок ответчика не отвечает принципам разумности и соразмерности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░      ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.