Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1655/2022 ~ М-1389/2022 от 13.05.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июня 2022 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Бацановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очирова Леонида Анатольевича к ООО «Строительное управление- 5» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд с иском к ООО «Строительное управление- 5», Очиров Л.А. на основании договора соинвестирования №... от ДД.ММ.ГГГГ просит признать за ним право собственности на нежилое помещение площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ...

От представителя ПАО «Сбербанк России» по доверенности Мохоров Ц.А. и конкурсного управляющего ООО "Строительное управление- 5" Замешаевой И.Ю. поступили ходатайство об оставление иска без рассмотрения, поскольку спор подсуден арбитражному суду в рамках дела о банкротстве.

В суде представитель Мохоров Ц.А. просил прекратить производство по делу.

В суде представитель УФРС по РБ Цыденжапов А.Т. не возражал.

Остальные участники в суд не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 07.12.2021 года по делу №А10-38/2021 ООО «Строительное управление-5» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве Арбитражным судом Республики Бурятия рассматривается заявление Очирова Л.А. о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «Строительное управлени-5» денежного требования на сумму 1 450 000 рублей, основанного на договоре соинвестирования №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, за счет которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов.

По общему правилу, с момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, абзац второй пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). Такие требования подлежат денежной оценке, они рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134, 142 названного Закона.

Таким образом, после открытия в отношении должника конкурсного производства его обязательство по передаче в пользу ООО «Строительное управление- 5» объектов недвижимого имущества трансформировалось в денежное, наступление основного, предусмотренного договором инвестирования правового последствия в виде перехода права собственности на недвижимое имущество от застройщика к инвестору, стало невозможным.

Иной подход повлек бы преимущественное (по отношению к другим кредиторам должника) исполнение обязательства перед ООО «Строительное управление- 5», вопреки правилам статей 61.3, 134 и 142 Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке

Согласно ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание приведенную выше правовую норму, суд считает необходимым не оставить без рассмотрения, а прекратить производство в отношении ответчика, поскольку данный спор не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, подведомственного арбитражному суду в порядке, предусмотренном Федеральным законом РФ "О несостоятельности (банкротстве)".

Руководствуясь п. 2 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Очирова Леонида Анатольевича к ООО «Строительное управление- 5» о признании права собственности на нежилое помещение.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней.

Судья: п\пТ.В.Цыбикдоржиева