Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3341/2023 ~ М-2905/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-3341/2023

УИД 05RS0012-01-2023-004269-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                     29 декабря 2023 года     

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием истцов Арзуманян З.С., Магомедовой Д.Г., Алибалаевой Ш.М., Курбановой Н.М., их представителя адвоката Михралиева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Арзуманян Зарины Сергеевны, Магомедовой Джамият Гаджималлаевны, Алибалаевой Шахназ Маллаахмедовны, Курбановой Насият Магомедовны к Дагестанскому некоммерческого фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах о взыскании в пользу Арзуманян Зарины Сергеевны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 175 562 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Арзуманян 3.С., морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей; в пользу Магомедовой Джамии Гаджималлаевны стоимость поврежденного имущества в квартире №l5, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 312969 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Магомедовой Д.Г., морального вреда в размере 40 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей; в пользу Алибалаевой Шахназ Маллаахмедовны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 128 419 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Алибалаевой Ш.М., морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей, в пользу Курбановой Насият Магомедовны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 167 175 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Курбановой Н.М., морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей,

установил:

Арзуманян З.С., Магомедова Д.Г., Алибалаева Ш.М., Курбанова Н.М. обратились в суд с иском к Дагестанскому некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах о взыскании в пользу Арзуманян З.С. стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 175 562 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Арзуманян 3.С., морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей; в пользу Магомедовой Джамият Гаджималлаевны стоимость поврежденного имущества в квартире №l5, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 312969 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Магомедовой Д.Г., морального вреда в размере 40 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей; в пользу Алибалаевой Шахназ Маллаахмедовны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 128 419 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Алибалаевой Ш.М., морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей, в пользу Курбановой Насият Магомедовны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 167 175 рублей, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Курбановой Н.М., морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей,

В обоснование иска указали, что их многоквартирный дом расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> <номер изъят> «а» по пер. <адрес изъят> включен в краткосрочный план реализации Региональной программы по проведению ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес изъят>. Согласно указанному плану должны были провести капитальный ремонт кровли в период с 02.05.2023 г. по 03.08.2023 г. Однако ремонт затянулся. 9 сентября 2023 года в результате ливневых дождей произошел залив верхних этажей многоквартирного <адрес изъят>, в том числе квартир <номер изъят>, 15, 13, 30. Залив квартир произошел по вине подрядной организации ООО «ДСК -20», которая выполняла подрядные работы по капитальному ремонту кровли жилого многоквартирного <адрес изъят> по пер. <адрес изъят> в <адрес изъят>, на основании договора между техническим заказчиком - Дагестанским некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и подрядчиком ООО «ДСК -20». Ответственность за вред, причиненный подрядной организацией несет региональный оператор Дагестанский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В адрес ответчика истцами направлены претензии о возмещении вреда. Однако ответчик отказался от возмещения вреда. Согласно Актам комиссии причиной затопления квартир является незаконченный капитальный ремонт крыши подрядной организацией. Они являются собственниками квартир, которым нанесен ущерб. При осмотре квартир на момент обследования экспертом для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости материалов и поврежденного имущества зафиксированы следующие повреждения: <адрес изъят>, принадлежащая Арзуманян З.С: из-за просачивания воды набухла межкомнатная дверь в санузле, в связи, с чем образовалось смещение и дверь не закрывается; в прихожей на потолке, обоях и в месте сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и желтые пятна. Обои отклеились, разошлись в швах и вздулись в форме складок; в кухне на потолке, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы плесени и потеков, обои отклеились и разошлись в швах; в гостиной на потолке, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы плесени, обои разошлись в швах и вздулись в форме складок, натяжной потолок был проколот в результате накопления дождевой воды; в зале и в коридоре ламинат из-за просачивания воды набух, расшатался и приподнялся в стыках. Согласно экспертному заключению №27/10-23 от 17 октября 2023 года рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> А, составляет 175 562 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля; <адрес изъят>, принадлежащая Магомедовой Д.Г.: из-за просачивания воды набухла межкомнатная дверь в санузле, в связи, с чем образовалось смещение и дверь не закрывается, задняя стенка кухонной полки набухла и покрылась плесенью, перегорел и вышел из строя стационарный компьютер; в прихожей на потолке, на обоях и в месте сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и желтые пятна. Обои отклеились, разошлись в швах и вздулись в форме складок. Ламинат деформировался и разошелся в стыках; в спальне на потолке, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы плесени и потеков, обои отклеились и разошлись в швах, ламинат приподнялся в стыках; в гостиной на потолке, на гипсовых арках, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы плесени, обои разошлись в швах и вздулись в форме складок, натяжной потолок был проколот в результате накопления дождевой воды, ламинат деформировался и разошелся в стыках; во второй спальне на потолке, на гипсовых арках, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и плесени. Обои отклеились и разошлись в швах. Ламинат приподнялся в стыках; в кухне на потолке и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и плесени (желтые и черные пятна). Согласно экспертному заключению №28/10-23 от 17 октября 2023 года рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в квартире №15, расположенной по адресу: РД, г. Дербент, пер. Г.Гасанова, д.2 А, составляет 312969 (триста двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей; <адрес изъят>, принадлежащая Алибалаевой Ш.М.:из-за просачивания воды набухла задняя стенка кухонной полки; в прихожей на потолке, на обоях и в месте сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и желтые пятна. Повреждена (отошла) штукатурка; в спальне на потолке, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы плесени и потеков, обои отклеились и разошлись в швах, ламинант приподнялся в стыках; в кухне на потолке и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и плесени (желтые и черные пятна). Повреждена штукатурка. Разбух и приподнялся в стыках ламинат. Согласно экспертному заключению <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, составляет 128 419 (сто двадцать восемь тысяч четыреста девятнадцать ) рублей; <адрес изъят>, принадлежащая Курбановой Н.М.: из-за просачивания воды набухла задняя стенка шкафа; в прихожей на потолке, на обоях и в месте сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и желтые пятна. Обои отклеились и разошлись в швах; в спальне на потолке имеются следы потеков и черные пятна, разбух и приподнялся в стыках пол из фанеры; в зале на потолке, на обоях и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы потеков, желтые и черные пятна. Обои отклеились и разошлись в швах. Из-за просачивания воды ламинат деформировался и расшатался с пазов; в кухне на потолке и в местах сопряжения стен и потолка имеются следы потеков и плесени (желтые и черные пятна). Разбух и приподнялся в стыках ламинат, на кухне в правом углу от входа почернели и отклеились обои.Согласно экспертному заключению №30/10-23 от 17 октября 2023 года рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в квартире №30, расположенной по адресу: РД, г. Дербент, пер. Г.Гасанова, д.2 «а», составляет 167 175 (сто шестьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) рублей. Ими понесены также расходы на проведение экспертизы - по 12 000 рублей за каждую экспертизу, а также расходы на юридические услуги при подготовке досудебной претензии и представление интересов истцов в суде первой инстанции.

По изложенным основаниям просят суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее Дагестанский фонд капитального ремонта) с исковыми требованиями истцов не согласился, в возражениях на исковое заявление указал, В силу п. 6 ст. 132 ГПК РФ ответчику (Региональному оператору) не направлены приложенные к исковому заявлению документы, которые отсутствуют у ответчика (копии экспертных заключений, актов комиссии о причинах затопления, квитанций об оплате услуг эксперта и представителя). В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по адресу организации. Несмотря на то, что в исковом заявлении адрес Регионального оператора указан верно (<адрес изъят>), иск подан в Дербентский городской суд РД. На спорные правоотношения, возникающие в связи с проведением капитального ремонта общего имущества, нормы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) «О защите прав потребителей» не применяются. Поскольку спорные правоотношения между собственниками помещений и Региональным оператором, возникли на почве оказания безвозмездных услуг по организации капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность Регионального оператора, на них действие Ф3 N 2300-1 не распространяется. Региональный оператор в качестве исполнителя на основании возмездного договора каких-либо услуг собственникам помещений многоквартирного дома в качестве потребителей не оказывает, такими полномочиями он Жилищным кодексом Российской Федерации не наделен. При таких обстоятельствах предъявление иска в суд по месту жительства истцов, как противоречащее правилам территориальной подсудности, а также требования последних в части возмещения морального вреда, взыскания штрафа, обоснованные нарушением прав потребителей, являются незаконными. На основании договора №018-9A-KP-2023 от 28 апреля 2023 года заключенного между Региональным оператором (Заказчик) и ООО «ДСК-20» (Генподрядчик), подрядная организация приняла на себя обязательства выполнить все работы в соответствии с условиями договора и проектно-сметной документацией, самостоятельно нести ответственность в случае причинения третьим лицам и Заказчику в ходе проведения капитального ремонта ущерба и возместить его полном объеме (п. 6.1.24). По условиям Договора надлежащим ответчиком по указанному выше иску в случае виновного причинения собственникам помещений ущерба является Генподрядчик (ООО «ДСК-20»). Заявленная к взысканию сумма, связанная с оплатой услуг представителя, в размере 114 000 руб. (28 500 руб. на каждого из 4 истцов) носит явно неразумный характер. Стоимость юридических услуг, выразившихся в подготовке претензий истцов и одного искового заявления, оценены истцами явно в завышенном размере.

По изложенным основаниям просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Истцы Арзуманян З.С., Магомедова Д.Г., Алибалаева Ш.М., Курбанова Н.М. и их представитель адвокат Михралиев Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик Дагестанский фонд капитального ремонта, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в назначенное время в суд представителя не направил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третьи лица Администрация городского округа «город Дербент», ООО «Дорожно-строительная компания -20», извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своих представителей не направили.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы истцов, суд считает исковые требования Арзуманян З.С., Магомедовой Д.Г., Алибалаевой Ш.М., Курбановой Н.М. подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются, в том числе крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом II вышеуказанных Правил, согласно п. 10 которых общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

В силу пункта 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан обеспечить установление в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Судом установлено, что истцу Арзуманян З.С., принадлежит на праве собственности <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> «А», истцу Курбановой Н.М. принадлежит на праве собственности <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> «А», истцу Магомедовой Д.Г. принадлежит <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> «А»; истцу Алибалаевой Ш.М. принадлежит <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> «А».

В соответствии с постановлением Правительства РД от 18 ноября 2022 г. № 389 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан в 2023-2025 годах», капитальный ремонт крыши в МКД №2-а по ул. <адрес изъят> запланирован на 2023 год.

Заказчиком на проведение капитального ремонта является Дагестанский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Подрядной организацией на проведение капитального ремонта, согласно договору строительного подряда N6018-ЭА-КР-2023 от 28.04.2023 года, заключённого с Дагестанским фондом капитального ремонта общего имущества в МКД, является ООО «ДСК-20».

Из материалов дела следует, что по обращению истцов Государственной жилищной инспекцией РД 03.11.2023 г. проведена проверка, в ходе которой установлено, что при проведении работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного <адрес изъят>-а по ул. <адрес изъят> в г-Дербент при выпадении осадков, произошло затопление квартир, в частности принадлежащих истцам, в результате чего нанесен ущерб данному имуществу, что подтверждается актами осмотра жилого помещения.

Вышеуказанные повреждения возникли в результате нарушения технологии строительных работ, при устройстве крыши, допущенные строительной подрядной организацией ООО «ДСК-20».

В связи с этим Госжилинспекцией РД ответчику Дагестанскому фонду капитального ремонта выдано предписание с требованием принять меры, в соответствии с п. 6.1.24 договора строительного подряда №018-ЭА-КР-2023 от 28.04.2023 г. по возмещению ущерба, причинённого в ходе выполнения работ по капитальному ремонту кровли собственникам квартир.

Согласно экспертному заключению <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП Абдуллаевым Р.Т. рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в <адрес изъят>, принадлежащей Арзуманян З.С., расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> А, составляет 175 562 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля.

Согласно экспертному заключению <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП Абдуллаевым Р.Т. рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в <адрес изъят>, принадлежащей Магомедовой Д.Г., расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> А, составляет 312 969 (триста двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей.

Согласно экспертному заключению <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП Абдуллаевым Р.Т. рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в <адрес изъят>, принадлежащей Алибалаевой Ш.М., расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> А, составляет 128 419 (сто двадцать восемь тысяч четыреста девятнадцать ) рублей.

Согласно экспертному заключению <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП Абдуллаевым Р.Т. рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом износа стоимости поврежденного имущества в <адрес изъят>, принадлежащей Курбановой Н.М., расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> А, составляет 167 175 (сто шестьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) рублей.

Претензии истцов о возмещении ущерба, причиненного заливом квартир, и стоимости услуг по оценке причиненного ущерба ответчиком оставлены без рассмотрения.

Таким образом, установив, что залив квартир истцов произошли в результате некачественно выполненных работ по капитальному ремонту кровли, суд приходит к выводу о том, что ответственность по возмещению ущерба лежит на Дагестанском некоммерческом фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, следовательно, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию денежные средства в размере причиненного ущерба установленного экспертным заключением.

Разрешая требование о взыскании денежной компенсации морального вреда, суд, руководствуясь статьями 151 и 1099 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу о том, что в данном случае имело место нарушение имущественных прав истцов, факт причинения истцу нравственных или физических страданий действиями ответчика, вызванных заливом квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований Арзуманян З.С., Магомедовой Д.Г., Алибалаевой Ш.М., Курбановой Н.М. в части взыскания компенсации морального вреда, при этом сумму компенсации суд оценивает в размере по 10 000 рублей каждому истцу.

Вместе с тем отсутствуют основания для взыскания штрафа с Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, поскольку правоотношения сторон возникли в данном случае в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность регионального оператора, следовательно, на возникшие между сторонами правоотношения не распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

Так, в соответствии с преамбулой Закона "О защите прав потребителей", данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. "г" п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

В рассматриваемом случае региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта. При этом, ответчиком Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах указанные функции по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляются в силу закона безвозмездно, каких-либо платных услуг потребителям данная некоммерческая организация не оказывает, вопросы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулируются жилищным и гражданским законодательством.

Поскольку спорные деликтные правоотношения по возмещению региональным оператором ущерба возникли на основании норм Жилищного Кодекса РФ, то к разрешению данного спора положения Закона "О защите прав потребителей" не применимы.

Также суд, применив положения ст. ст. 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг независимого оценщика в пользу Курбановой Н.М. в размере 12000 руб. (квитанция №30/10-23 от 17.10.23г.); в пользу Магомедовой Д.Г. в размере 8000 руб. (квитанция №28/10-23 от 17.10.23г.); в пользу Алибалаевой Ш.М.размере 8000 руб. (квитанция №31/10-23 от 17.10.2023г.) в пользу Арзуманян З.С. в размере 12000 руб. (квитанция №27/10-23 от 17.10.2023г.), а также расходов на услуги представителя адвоката Михралиева Н.А. по 28500 рублей, оплаченных истцами за представление интересов по данному делу, поскольку указанные расходы понесены истцами в связи с обращением истцов в суд с настоящим иском, являлись необходимыми исходя из основания и предмета иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Арзуманян Зарины Сергеевны, Магомедовой Джамият Гаджималлаевны, Алибалаевой Шахназ Маллаахмедовны, Курбановой Насият Магомедовны удовлетворить частично.

Взыскать с Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в пользу Арзуманян Зарины Сергеевны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 175 562 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рублей, морального вреда в размере 10 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей.

Взыскать с Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в пользу Магомедовой Джамият Гаджималлаевны стоимость поврежденного имущества в квартире №l5, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 312 969 (триста двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей, морального вреда в размере 10 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 8 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей.

Взыскать с Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в пользу Алибалаевой Шахназ Маллаахмедовны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 128 419 (сто двадцать восемь тысяч четыреста девятнадцать) рублей; морального вреда в размере 10 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 8 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей.

Взыскать с Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в пользу Курбановой Насият Магомедовны стоимость поврежденного имущества в <адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пер. <адрес изъят>, в размере 167 175 (сто шестьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) рублей, морального вреда в размере 10 000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей, расходов на представителя за оказание юридических услуг в размере 28500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Арзуманян Зарины Сергеевны, Магомедовой Джамият Гаджималлаевны, Алибалаевой Шахназ Маллаахмедовны, Курбановой Насият Магомедовны, отказать.

На решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2023 года.      

Судья                                                                         Н.Х.Тагирова