Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2023 ~ М-268/2023 от 03.02.2023

Дело №

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.Н. к Яковлевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей - ЯРД, ЯДД о признании ЯРД, ЯДД не приобретшими право пользования жилым помещением, признании договора социального найма жилого помещения незаключенным,

     у с т а н о в и л:

Яковлева Л.Н. обратилась в суд с иском к Яковлевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей - ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о признании ЯРД, ЯДД не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А., признании незаключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, с ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        В обоснование заявленных требований истец указала следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Управлением имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключен договор социального найма №-С, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым совместном с истцом (нанимателем) в жилое помещение вселена дочь истца - ЯАН.

        Другие члены семьи истца в договоре не значатся.

        Несовершеннолетние ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, - внуки истца были зарегистрированы в данном жилом помещении. Однако с рождения дети проживали совместно со своими родителями в <адрес> <адрес>, затем - с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, где приобрели право общей долевой собственности на квартиру.

        Полагая, что несовершеннолетние Я Р.Д., Я Д.Д. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, со ссылкой на положения п.2 ст.20 ГК РФ, истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

        Истец Я Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

        Ответчик Я Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей - ЯРД, ЯДД, в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила доводы истца о том, что несовершеннолетние ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, были зарегистрированы в спорной квартире, но фактически не проживали в указанном жилом помещении. С рождения дети проживали с ней и со своим отцом (ее супругом) - Я Д.Н. в <адрес>. После приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, они с супругом и с несовершеннолетними Я Р.Д., Я Д.Д. стали проживать в указанном жилом помещении на праве собственности.     

         Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Я Д.Н., Я А.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования Я Л.Н., подтвердили доводы истца, приведенные в обоснование исковых требований.

        Третьи лица - администрация <адрес>, Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку представителя в судебное заседание, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

         Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3, ч.4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

          В соответствии с частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Я Л.Н. - нанимателем и Управлением имущественных и земельных отношений администрации <адрес> - наймодателем заключен договор социального найма №-С, в соответствии с которым совместном с истцом (нанимателем) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вселена дочь истца - ЯАН, ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

         Согласно справке о составе семьи, предоставленной ООО УК «Управдом», в жилом помещении по адресу: <адрес>А, зарегистрированы Я Л.Н. (истец), ее дочь - Я А.Н. (третье лицо).

        Из поквартирной карточки по указанному адресу следует, что по адресу: <адрес>А, кроме истца Я Л.Н., третьего лица - Я А.Н., зарегистрированных в ДД.ММ.ГГГГ году, были зарегистрированы: дочь истца -Я О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; сын - Я Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, сын - Я Д.Н. (третье лицо) - снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, внуки: Я Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения - зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, Я Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, - зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно п.2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

        Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

         Судом из пояснений сторон установлено, что несовершеннолетние Я Р.Д., Я Д.Д., будучи зарегистрированными по адресу: <адрес>А, совместно с отцом - Я Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ соответственно до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживали в данном жилом помещении, проживая с родителями по иному адресу: в <адрес>, затем - с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в деле документами: справкой о составе семьи, поквартирной карточкой.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве собственности, ответчику Я Е.В., третьему лицу Я Д.Н. и их несовершеннолетним детям - ЯРД и ЯДД. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

        Учитывая, что несовершеннолетние ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не проживали в спорной квартире, регистрация их по адресу: Новочебоксарск, <адрес>А, носила формальный характер. Соглашением обоих родителей фактическое место жительства детей было определено совместно с ними в ином жилом помещении, как указано выше, что подтверждает доводы истца о том, что несовершеннолетние Я Р.Д. и Я Д.Д. не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

        С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования о признании незаключенным договора социального найма жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, с несовершеннолетними Я Р.Д. и Я Д.Д., и признании их не приобретшими право пользования данным жилым помещением являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                                                                                              

                                                       р е ш и л:

Признать ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ЯРД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ЯДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

          Судья                                 Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

УИД №7