Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2024 (2-4620/2023;) ~ М-3566/2023 от 04.07.2023

КОПИЯ                    Дело № 2-75/2024 (2-4620/2023)

УИД 50RS0042-01-2023-004663-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года                        г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., с участием помощника прокурора Седовой Т.А., приведении прокола помощником судьи Милюковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаровой Т. В., Бескоровайной Л. П. к Хурда В. Н., Макаровой Е. В., Игнатову А. С., Цыкуновой О. М., Митину А. С., Макарову Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Овчарова Т.В., Бескоровайная Л.П. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Хурда В.Н., Макаровой Е.В., Игнатову А.С., Цыкуновой О.М., Митину А.С., Макарову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Овчарова Т.В., Бескоровайная Л.П. и Бескоровайный В.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Московская <адрес>. Совместно с ними в указанной квартире зарегистрированы: Хурда В.Н., Макарова Е.В., Игнатов А.С., Цыкунова О.М., Митин А.С., Макаров Д.В.

Истцы единолично несут бремя пользования и содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц, ответчики вещей в квартире не имеют, не проживают в ней, истцы ответчиков никогда не видели и не знают их, препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, регистрация ответчиков влечет для истцов значительные расходы по коммунальным платежам, регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует истцам в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим им на праве долевой собственности имуществом.

В связи с чем, Овчарова Т.В., Бескоровайная Л.П. просят признать Хурда В.Н., Макарову Е.В., Игнатова А.С., Цыкунову О.М., Митина А.С., Макарова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Овчарова Т.В. и Бескоровайная Л.П. не явились, извещены.

Ответчики Хурда В.Н., Макарова Е.В., Игнатов А.С., Цыкуновоа О.М., Митин А.С., Макаров Д.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание третье лицо Бескоровайный В.А. не явился, извещен.

В судебное заседание представитель УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу не явились, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая надлежащее извещение, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области (9/100 доли в праве), Бескоровайной Л.П. (10/100 доли в праве), Овчаровой Т.В. (10/100-доли в праве).

Согласно выписке из домовой книги и сведениям УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу усматривается, что в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы Хурда В.Н. с 26.10.2011, Макарова Е.В. с 29.10.2011, Игнатов А.С. с 14.04.2009, Цыкунова О.М. с 15.07.2011, Митин А.С. с 16.03.2006, Макаров Д.В. с 29.10.2011.

В обосновании настоящего иска истцы указывают на то, что ответчики в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей, в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в ходе судебного заседания показаниями свидетелей Самойловой Т.В. и Журавлевой В.А., которые пояснили, что в квартире проживают только два человека Бескоровайная Л.П. и Бескоровайный В.А. Они занимают одну комнату. Другие комнаты закрыты.

При этом свидетель Журавлева В.А. пояснила, что в данной квартире никого нет примерно с 2013 года. Она являлась бывшим владельцем доли в данной квартире. Впоследствии свою долю подарила крестнику в 2013 году. Когда была собственником, на тот момент там уже никого не было. Была зарегистрирована в данной квартире и постоянно проживала в ней. Коммунальные услуги оплачивала по отдельному счету. Счетчики на воду и на газ в квартире не стоят.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истцов и подтверждаются письменными доказательствами. До дачи пояснений свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания вышеуказанных свидетелей суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

Судом предпринимались меры для установления места жительства ответчиков, которые положительных результатов не дали. Также получены отрицательные ответы из отдела №1 Управления ЗАГС по Сергиево-Посадскому городскому округу ГУ ЗАГС Московской области об отсутствии записи акта о смерти в отношении ответчиков.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчиков Хурда В.Н., Макаровой Е.В., Игнатова А.С., Цыкуновой О.М., Митина А.С., Макарова Д.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, факт отсутствия каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов, суд приходит к выводу о совершении Хурда В.Н., Макаровой Е.В., Игнатова А.С., Цыкуновой О.М., Митина А.С. и Макарова Д.В. действий, свидетельствующих об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Хурда В.Н., Макарова Е.В., Игнатов А.С., Цыкунов О.М., Митин А.С., Макаров Д.В. реализовали своё право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от гарантированных им законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, подлежит удовлетворению как производное от основного требования.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Овчаровой Т. В., Бескоровайной Л. П. к Хурда В. Н., Макаровой Е. В., Игнатову А. С., Цыкуновой О. М., Митину А. С., Макарову Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Хурда В. Н., Макарову Е. В., Игнатова А. С., Цыкунову О. М., Митина А. С., Макарова Д. В. утратившими права пользования жилой четырехкомнатной квартирой, общей площадью 76.5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Хурда В. Н., Макаровой Е. В., Игнатова А. С., Цыкуновой О. М., Митина А. С., Макарова Д. В. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 подпись                                    И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 8 февраля 2024 года.

Судья                                 подпись                                   И.В. Сенаторова