Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2023 ~ М-811/2023 от 19.06.2023

Дело НомерRS0Номер-31 (Номер)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адрес                                          27 июля 2023 г.

Адрес

Михайловский районный суд Адрес

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием:

представителя истца администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Поповой М.Н.,

ответчиков Гузенко Г.И., Гузенко В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Гончаровой Ольге Владимировне, Слепышевой Наталии Михайловне, Романовой Виктории Владимировне, Ногиной Галине Васильевне, Березину Алексею Владимировичу, Дмитриевой Юлии Сергеевне, Терешиной Татьяне Николаевне, Терешину Владимиру Николаевичу, Терешину Алексею Владимировичу, Березиной Татьяне Михайловне, Дундуковой Ирине Валерьевне, Дундукову Владимиру Викторовичу, Дмитриеву Сергею Викторовичу, Рымарь Ирине Андреевне, Рымарь Владимиру Вячеславовичу, Недомолкиной Валентине Витальевне, Голову Алексею Алексеевичу, Гузенко Галине Ивановне, Гузенко Владимиру Николаевичу о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

у с т а н о в и л:

администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит обязать Березина А.В. - собственника Адрес; Дмитриеву Ю.С., Березина А.В., Дмитриева С.В. - собственников Адрес; Слепышеву Н.М. - собственника Адрес; Березину Т.М. - собственника Адрес; Романову В.В. - собственника Адрес; Гузенко Г.И., Гузенко В.Н. - собственников Адрес; Дундукова В.В., Дундукову И.В. - собственников Адрес; Недомолкину В.В. - собственника Адрес; Рымарь В.В., Рымарь И.А. - собственников Адрес; Голова А.А. - собственника Адрес; Ногину Г.В. - собственника Адрес; Гончарову О.В., Терешина А.В., Терешину Т.Н., Терешина В.Н. - собственников Адрес многоквартирного Адрес, расположенного по Адрес, в городе Адрес в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: Адрес соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме по указанному адресу с непосредственным способом управления, договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в нарушение требований действующего законодательства не заключен.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Попова М.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Гузенко Г.И., Гузенко В.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчики Гончарова О.В., Слепышева Н. М., Романова В.В., Ногина Г.В., Березин А.В., Дмитриева Ю.С., Терешина Т.Н., Терешин В.Н., Терешин А.В., Березина Т.М., Дундукова И.В., Дундуков В.В., Дмитриев С.В., Рымарь И.А., Рымарь В.В., Недомолкина В.В., Голов А.А. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления в их адрес заказной корреспонденции.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, а именно, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Как следует из положений ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Положениями жилищного законодательства установлено, что собственники помещений выбирают один из способов управления МКД: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

В многоквартирном доме по адресу: Адрес установлен непосредственный способ управления, что ответчики в судебном заседании не оспаривали.

Согласно части 1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

На основании части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества собственников.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата Номер (далее - Правила).

В соответствии с п.п. 1 п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются в том числе путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

На основании п. 6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

В силу п. 16 Правил техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Из анализа приведенных положений закона следует, что заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования для потребителей газа, является обязательным. Только при наличии данного договора должна осуществляться поставка газа в дом.

В состав общего имущества многоквартирного дома входят, в том числе, и системы газоснабжения, договор на обслуживание внутридомовых газовых сетей общего пользования многоквартирного дома по адресу: Адрес собственниками помещений не заключен, доказательствами обратного, суд не располагает.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости и основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: Адрес являются:

Адрес - Березина А.В., Адрес – Дмитриева Ю.С., Березина А.В. Дмитриев С.В.; Адрес - Слепышева Н.М.; Адрес - Березина Т.М.; Адрес - Романова В.В.; Адрес - Гузенко Г.И., Гузенко В.Н.; Адрес – Дундуков В.В., Дундукова И.В.; Адрес - Недомолкина В.В.; Адрес - Рымарь В.В., Рымарь И.А.; Адрес - Голова А.А.; Адрес - Ногина Г.В., Адрес - Гончарова О.В., Терешина А.В., Терешина Т.Н., Терешин В.Н.

При непосредственном способе управления МКД заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются собственники помещений данного МКД (п.п. «а», п. 17 Правил).

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Осуществление газоснабжения потребителей при несоблюдении условий надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией, создает угрозу и опасность причинения вреда жизни и здоровья неопределенному кругу лиц и не обеспечивает их конституционное право на жизнь и охрану здоровья относящихся к числу общепризнанных, основных, неотчуждаемых прав и свобод человека, подлежащих государственной защите, в то время как Российская Федерация является социальным государством, политика которого, направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь человека (статьи 2 и 7, часть 1 статьи 20, статья 41 Конституции Российской Федерации).

На основании изложенного, на собственников квартир многоквартирного дома по адресу: Адрес подлежит возложению обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Согласно части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает необходимым установить срок заключения договора - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ...

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ...;

░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ...

░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 21.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 107, ░. 2 ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░:                                                ░.░. ░░░░░░░░░