Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2023 ~ М-886/2023 от 02.03.2023

КОПИЯ                                           №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московская область                           05 мая 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО УФССП России по Москве ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Зеленоградскому АО УФССП России по Москве ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указано, что должнику принадлежит на праве собственности имущество: земельный участок; площадь: 1596.00 кв. м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.; кадастровый №; Здание; площадь: 341.10 кв. м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый №.

У должника имеется задолженность.

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП: ИП 449/16/77012-ИП (45121027917606). Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 5639508.50 руб. ИП 68921/16/77012-ИП (45121034322557). Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 707981.43 руб. ИП 37377/19/77012-ИП (45121149707056). Предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 54791.58 руб. ИП 151560/19/77012-ИП(45121166828306). Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 30295.16 руб. ИП 397043/20/77012-ИП (45121234431370). Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 14024854.40 руб.

В связи с этим истец просил обратить взыскание на земельный участок; площадь: 1596.00 кв. м.; расположен по адресу. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.; кадастровый №; Здание, площадь: 341.10 кв. м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: <адрес>а., кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО5

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГКРФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что должнику принадлежит на праве собственности имущество: земельный участок; площадь: 1596.00 кв. м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №; Здание; площадь: 341.10 кв. м.; расположен по адресу: Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

У должника имеется задолженность.

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП: №). Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 5639508.50 руб. ИП №). Предмет исполнения: № ИП 151560/19/77012-ИП(45121166828306). Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 30295.16 руб. № Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 14024854.40 руб.

На основании п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абз. 6, 7 п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая, что при обращении взыскания на земельный участок будет нарушен принцип единства судьбы такого участка и прочно связанных с ним объектов, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения на него взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО УФССП России по Москве ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         подпись                                           Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья