Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2023 ~ М-128/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-185/2023

УИД 18RS0007-01-2023-000162-68

Решение

Именем Российской Федерации

п. Балезино 13 апреля 2023 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М.,

при секретаре Ардашевой А.В.,

с участием истца Чибышевой Г.В.,

помощника прокурора Балезинского района УР Артемьевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибышевой Г. В. к Чибышеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чибышева Г.В. обратилась с иском к Чибышеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве сына. С 2015 года ответчик выехал на другое место жительства в г. Кендысеп и вывез все принадлежащие ему вещи и документы. С момента выезда в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета достигнуто не было. Истец просит признать Чибышева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Чибышева Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей по договору социального найма, сын был указан в качестве члена её семьи. В 2015 году Чибышев А.С. выехал в г. Кендысеп Ленинградской области, сказав, что едет на работу, забрал все свои личные вещи и документы. С этого времени в спорную квартиру не приезжал, конфликтных ситуаций не было, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. С сыном общается только по телефону 1-2 раза в месяц, намерений возвращаться не выражает, говорит о том, что создал свою семью, своего адреса не называет. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. В настоящее время истцу обременительно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. При общении по телефону, приглашает сына приехать, помочь, на что последний говорит о том, что у него своя семья.

Ответчик Чибышев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, от получения почтовой корреспонденции ответчик уклоняется. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. С учетом того, что судом предприняты предусмотренные законом меры для вручения ответчику Чибышеву А.С. судебного извещения, которое им не было получено, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Свидетель Корепанов Р.Е. суду показал, что проживает по соседству с истцом. Ранее в квартире вместе с Чибышевой Г.В. проживал её сын А., который примерно в период 2014-2015 г.г. уехал. С этого времени к матери не приезжал, конфликтных ситуаций между ними не было.

Свидетель Васильева С.В. суду показала, что стороны приходятся ей родственниками по линии супруга. У Чибышевой Г.В. есть сын А., который длительное время не проживает по месту регистрации, выехав на другое место жительства. Конфликтов между матерью и сыном не было.

Свидетель Балалетдинова Р.В. суду показала, что истец приходится ей родной сестрой, ответчик – племянником. Чибышев А.С. около 8 лет тому назад уехал, забрав свои личные вещи. С моменты выезда к матери не приезжал, общается только по телефону, сказал, что создал семью, возвращаться не намерен. Конфликтов между матерью и сыном не было.

Изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относящаяся к муниципальному жилищному фонду.

В соответствии с договором найма жилого помещения от 27.12.2006 <номер>, заключенному между наймодателем Администрацией муниципального образования «Балезинский район» и нанимателем Чибышевой Г.В., наниматель и члены его семьи приняли в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (п.1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Чибышев А.С. – сын (п.3).

Согласно выписке из домовой книги от 23.03.2023 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Чибышева Г.В. с 17.10.2000 и Чибышев А.С. с 05.04.2007.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, материалами гражданского дела установлено, что ответчик Чибышев А.С. выехал и с 2015 года и до настоящего времени в спорную квартиру не вселялся, с указанного времени в ней не проживал, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производил, не оплачивал коммунальные услуги, что ответчиком в судебном заседании не оспорено.

Надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание Чибышева А.С. в спорном жилом помещении является вынужденным, а отсутствие по месту регистрации – временным, что имеются препятствия для вселения в спорное жилое помещение со стороны истца Чибышевой Г.В., стороной ответчика суду не представлено.

Данных о том, что указанным ответчиком предпринимались действия по вселению и проживанию в спорном жилом помещении, а именно, что он приходил в спорную квартиру со своими вещами с целью вселения не имеется. Ответчик Чибышев А.С. требований к истцу о вселении в спорное жилое помещение не предъявлял, в суд по вопросу наличия препятствий в проживании по месту регистрации не обращался, в досудебном порядке вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не разрешал. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют об утрате ответчиком Чибышевым А.С. интереса к спорному жилому помещению как к месту постоянного проживания, и о том, что у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на другое место жительства, неисполнение обязательств по договору социального найма дают основание для вывода о добровольном отказе ответчика Чибышева А.С. в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Согласно статье 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Именно на стороне ответчика Чибышева А.С. лежала установленная статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность представить доказательства того, что его не проживание в квартире носит временный и вынужденный характер. Однако таких доказательств в материалах дела не имеется.

В данном случае поведение ответчика Чибышева А.С., длительное время не осуществлявшего право пользования спорным жилым помещением и не исполнявшего обязанностей, вытекающих из договора социального найма, свидетельствует о том, что он добровольно отказался от этих прав и обязанностей, и его отсутствие в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер.

Анализ изложенного приводит суд к выводу о том, что ответчик Чибышев А.С. подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ 10.03.2012 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.04.2023.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

2-185/2023 ~ М-128/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чибышева Галина Валерьяновна
Прокурор Балезинского района УР
Ответчики
Чибышев Александр Сергеевич
Суд
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
Судья
Беркутова Татьяна Магфуровна
Дело на сайте суда
balezinskiy--udm.sudrf.ru
28.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.02.2023Передача материалов судье
03.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.03.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.03.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.03.2023Судебное заседание
13.04.2023Судебное заседание
14.04.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.05.2023Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее