Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2022 ~ М-157/2022 от 29.04.2022

    Гр. дело ...

    УИД 04RS0...-26

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

...                                     06 июня 2022 года

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи ...10, при секретаре ...11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...7 к ...6, ...1, ...2, ...3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

...7 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...1. По указанному адресу ...6, ...1, ...2, ...12 зарегистрированы с .... Истец указывает, что ответчики с 2012 года фактически не проживают в указанном доме, выехали на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в настоящее время их местонахождение истцу неизвестно.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчиков ...6, ...3, ...4 утратившими права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку ответчик ...5 снята с регистрационного учета в 2019 году. Кроме этого, пояснила, что ответчики самостоятельного права пользования указанной квартирой не имеют, их вещей в квартире нет, в 2008 году ответчиков прописал ее умерший супруг. Мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу ответчики не предпринимают. Также, в связи с тем, что ...6, ...3, ...1 зарегистрированы в ее доме, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а именно за мусор в ООО «ЭкоАльянс» и не имеет возможности в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Ответчики ...6, ...3, ...1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства. Ответчики об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Принимая во внимание указанные обстоятельства, при согласии участников процесса, суд считает возможным судебное заседание провести в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

    В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что является соседкой истца, проживает по ..., которая расположена параллельно .... В настоящее время ответчики в доме истца не проживают, проживали они в период времени с 2008 г. по 2010 г., членами ее семьи не являются, все расходы по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг несет ...7

    Свидетель Свидетель №2 суду показала, что проживает в ..., является соседкой истца. Она знакома с ответчиками, ...6 работал вместе с ее мужем, ...8 является женой ...6, ...2, ...3 их дети. Ответчики около 2 лет, в период времени с 2008 по 2010 г.г. проживали в доме истца, однако, о том, что они были там прописаны, она не знала.

    Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено, что истец ...7 является собственником дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03-АА 148574 от ...

    Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции О МВД России по ... по адресу: ... Республики Бурятия, с марта 2008 г. по настоящее время зарегистрированы ...6, ...8, ...3.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи, проживающие совместно с собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, не проживают по месту регистрации, не несут расходы по содержанию жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчики, не проживая в квартире, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При установлении указанных выше обстоятельств у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчиков ...6, ...9, ...3 утратившими права пользования вышеуказанной квартиры.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

           Исковые требования ...7 удовлетворить.

Признать ...6, ... года рождения, ...4, ... года рождения, ...3, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Бурятия, ...1.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ.

     Судья                                    М.П. Абалакова