Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2024 ~ М-347/2024 от 01.02.2024

     Дело № 2-1148/2024

22RS0015-01-2024-000604-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                        01 апреля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Н.В. Усвят

при секретаре: Т.А. Чесноковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивашева Владимира Владимировича к Администрации Сибирского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Сивашев В.В. обратился в суд с иском к администрации Сибирского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> га, кадастровый НОМЕР, расположенный по АДРЕС.

    В обоснование иска указано, что ДАТА образовано крестьянское (фермерское) хозяйство Р., которое ДАТА исключено из ЕГРЮЛ. ДАТА Р. умер. При прекращении деятельности КФХ Р., раздел принадлежащего хозяйству земельного участка между участниками не производился, в связи с чем участок подлежит разделу в равных долях между всеми членами КФХ.

Истец Сивашев В.В., представитель истца Малов И.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Третье лицо Сивашева Л.С. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленного иска.

Представитель ответчика администрации Сибирского сельского совета Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что иск полагает подлежащим удовлетворению.

Суд, с учетом мнения сторон, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе" для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. (Утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.)

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. (Документ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ, вступившего в силу со дня его официального опубликования).

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривались ст. 5 указанного Закона, в силу которой, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе в аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Согласно ст. 9 указанного Закона крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

При этом гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставлялось право, в том числе передать земельный участок по наследству (ст. 10 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности (ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Как предусмотрено п. 3 ст. 23 Федерального закона № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица, в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 вправе сохранить статус юридического лица.

Согласно ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных указанной статьи, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

П. 1 ст. 252 ГК РФ регламентировано, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

31.01.1998 вступил в законную силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017, п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 – даты вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Первомайского районного Совета народных депутатов Алтайского края от ДАТА НОМЕР Р. был предоставлен земельный участок из земель Госземзапаса в пожизненно наследуемое владение, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный вблизи АДРЕС для организации крестьянского хозяйства мясного направления. Главой КФХ утвержден Р., членами – ФИО7, ФИО1

Членами крестьянского хозяйства были ФИО9, в фамилии которой была допущена описка, указано «Севашова» и ФИО1, который в дальнейшем вышел из членов КФХ.

ДАТА Постановлением администрации Первомайского района Алтайского края НОМЕР указанный земельный участок, площадью АДРЕС, изъят у КФХ Р. и передан в порядке обмена в ведение Сибирского сельсовета; из земель, находящихся в ведении Сибирского сельсовета, изъят земельный участок, площадью <данные изъяты>, и предоставлен в порядке обмена КФХ Р.

Из похозяйственней книги НОМЕР Сибирской сельской администрации ДАТА на АДРЕС следует, что членами хозяйства являются ФИО9, Сивашев В.В.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДАТА КФХ Р. прекратило свою деятельность ДАТА.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР судом установлен факт принятия Сивашевым В.В. наследства после смерти Р., умершего ДАТА. Признано за Сивашевым В.В. право собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый НОМЕР, расположенный по АДРЕС, ранее принадлежащий Р..

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР за ФИО8 признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый НОМЕР, расположенный по АДРЕС.

Сивашев В.В. являлся членом ликвидированного КФХ Р. При прекращении КФХ Р. раздел принадлежащего хозяйству земельного участка между участниками не производился. Соглашения о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сторонами достигнуто не было. В соответствии с чем, согласно ст. 258 ГК РФ, Сивашев В.В. имеет право на долю земельного участка.

Таким образом, требования Сивашева В.В. обоснованы, подтверждаются материалами дела, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сивашева Владимира Владимировича удовлетворить.

Признать за Сивашевым Владимиром Владимировичем (паспорт НОМЕР право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый НОМЕР, расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2024

Судья                                 Н.В. Усвят