Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2023 (2-4250/2022;) ~ М-4026/2022 от 07.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года                                                                                    г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                     Широковой М.В.,

при секретаре                                       Ермолаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД ***) по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об исключении из ордера,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, исключить его из ордера ***, выданного ДД.ММ.ГГГГ на право занятия в <адрес>.

В обоснование требований иска указали на то, что квартиросъёмщику ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер, согласно которому ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, для вселения его и членов его семьи: жены ФИО2 и дочери ФИО10 Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений ответчик в вышеуказанной квартире не проживает на протяжении более 30 лет, в течение которых попыток вселения в данную квартиру не предпринимал, его личные вещи в квартире отсутствуют. При этом ответчику не чинили препятствий во вселении и проживании в квартире. Ответчик обязанностей по содержанию, оплате коммунальных услуг и ремонту данного жилого помещения не выполняет. Таким образом, ответчик с 1988 года своими конклюдентными действиями добровольно отказался от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма. Тем самым ответчик расторг договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. У него имеется другая семья, но место жительство ответчика в настоящее время им не известно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме, иск просит удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме, иск просит удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства ответчика, не врученное по месту жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения. Заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил, представил ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, судом извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщали, письменных возражений на исковое заявление не представили.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрен порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из обоснования иска и подтверждается материалами дела, ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ для вселения его и членов его семьи: жены ФИО2 и дочери ФИО10

Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке *** от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, ж. <адрес>,зарегистрированы: наниматель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, осужден ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

Из акта проверки факта проживания гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «УК Потенциал», следует, что ФИО6 проживает в квартире по адресу: <адрес>, ж. <адрес>, сведения о проживании ответчика ФИО11 в акте отсутствуют.

ФИО12 вступила в брак с ФИО13, супруге присвоена фамилия "ФИО15", что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ ***.

Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен на основании решения Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака.

Как следует из обоснования иска и подтверждается письменными материалами дела, а также не оспаривается ответчиком, в настоящее время ФИО4 в спорном жилье не проживает, вещей в данной квартире не имеет, выехал в другое постоянное место жительства. Таким образом, по мнению суда, отсутствие ответчика в спорной квартире на момент разрешения гражданско-правового спора, носит постоянный характер. Об этом также свидетельствует установленный в ходе судебного разбирательства дела факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств, объективно опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Кроме того, суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением, а также доказательств, свидетельствующих о вселении ответчика в спорное жилое помещение, а также о вынужденном либо временном выезде ответчика из спорной квартиры. Иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Названные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчик в спорном жилом помещении не нуждается.

При установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, находит, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение и об исключении ответчика из ордера обоснован и подлежит удовлетворению.

Ответчик своих возражений по иску и доказательств необоснованности иска суду не представил, доводы истца не опроверг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░ ░░░░░ ***), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ *** ***) ░░ ░░░░░░ *** ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░