Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2022 (2-6096/2021;) ~ М-5160/2021 от 16.11.2021

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               именем Российской Федерации

14 января 2022 года                                   дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО6, ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО1, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з, предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере 1933169 рублей 74 копейки для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 2393822 рубля 70 копеек. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от .... Заем предоставлялся ответчикам сроком на 199 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере393858 рублей 67 копеек, из которых 38769 рублей 29 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 355089 рублей 38 копеек – в счет погашения основного долга. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 276347 рублей 92 копейки, по процентам по условиям договора (7%) – 105943 рубля 46 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют. Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 382291 рубль 38 копеек. В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 609733 рубля 95 копеек за нарушение сроков возврата займа. Однако, в связи с тем, что начисленная неустойка больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил размер неустойки до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 276347 рублей 92 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 382291 рубль 38 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 276347 рублей 92 копейки и процентам за пользование займом в размере 105943 рубля 46 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 276347 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9786 рублей 39 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

     В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено следующее.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з, предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере 1933169 рублей 74 копейки для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 2393822 рубля 70 копеек.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от .... Заем предоставлялся ответчикам сроком на 199 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере393858 рублей 67 копеек, из которых 38769 рублей 29 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 355089 рублей 38 копеек – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 276347 рублей 92 копейки, по процентам по условиям договора (7%) – 105943 рубля 46 копеек.

Ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют. Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчики уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 382291 рубль 38 копеек.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 609733 рубля 95 копеек за нарушение сроков возврата займа. Истец снизил размер неустойки до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 276347 рублей 92 копеек.

    Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 9786 рублей 39 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО1, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» сумму долга по условиям договора по состоянию на    ... в размере 382291 рубль 38 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 276347 рублей 92 копейки и процентам за пользование займом в размере 105943 рубля 46 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 276347 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9786 рублей 39 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....