Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2023 ~ М-1283/2023 от 07.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                     город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Артамоновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/2023 по иску Бучка Надежды Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Строй Компас» о защите прав потребителей,

установил:

Бучка Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Строй Компас» о защите прав потребителей, указав в обоснование, что 26.10.2020 г. между Бучка Н.В. (заказчик) и ООО «Строй Компас» (подрядчик) был заключен договор подряда № на устройство фундамента, устройство монолитного перекрытия жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

По условиям договора подрядчик обязался выполнить работы в срок 30 календарных дней, начиная с 28.10.2020 г., обеспечив при этом производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами, техническими условиями и требованиями договора.

Общая стоимость работ по договору составляет 1 115 856 рублей, которые истцом оплачены полностью в сроки, установленные договором.

Из пункта 5.4 договора следует, что работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Однако до настоящего времени подрядчиком работы по указанному договору для их приемки истцу не представлялись.

01.12.2020 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить кладку внешних несущих стен, кладку внутренних стен, устройство штукатурки, фасада, устройство армированного ж/б пояса, устройство перегородок, устройство ж/б перекрытия, кладку дымоходов и вентканалов из кирпича, устройство стропильной группы и покрытие кровли жилого дома.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ по стенам и кровле на объекте: не позднее 04.12.2020 г., начало строительных работ по штукатурке фасада и планкена на объекте: не позднее 01.03.2021 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 6 календарных дней, время выполнения работ по штукатурке фасада и планкена: 40 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 2 715 912 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

04.12.2020 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить устройство колодцев канализации.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ на объекте установлено не позднее 04.12.2020 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 15 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 100 000 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

28.06.2021 г. (в тексте ошибочно указан год 2020) между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить устройство окон Wds профиль 6 камер 70 мм, фурнитура siegenia elements, ламинация Дуб монтана снаружи.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ на объекте установлено не позднее 01.07.2021 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 40 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 615 000 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

14.12.2021 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить устройство металлокаркаса лестницы.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ на объекте установлено не позднее 18.12.2021 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 45 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 120 000 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

Всего истцом было оплачено исполнителю 4 630 241 рубль. Однако ни по самому договору, ни по всем дополнительным соглашениям работы к приемке ответчиком не предъявлялись. Все претензии относительно необходимости завершения выполнения работ и предъявления объекта к сдаче, направленные посредством мессенджера Ватсап, остались без ответа. На телефонные звонки истца представители ответчика, координировавшие выполнение работ, отвечать перестали.

Таким образом, поскольку работы по договору подряда № от 26.10.2020 г., заключенному между нею и ООО «Строй Компас», а также по четырем дополнительным соглашениям, до настоящего времени полностью не выполнены и не сданы по актам приема-передачи, подрядчик допустил нарушение установленных сроков выполнения работ на срок более двух лет, в связи с чем на сумму договора и дополнительных соглашений подлежит начислению неустойка из расчета три процента от общей цены договора за каждый день просрочки, 4 630 241 / 100 х 3 х 680 дней = 94 456 916.4 рублей. Поскольку сумма неустойки не может превышать общую цену договора и дополнительных соглашений к нему, следовательно, размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ составляет 4 630 241 рублей.

Кроме того, для установления соответствия качества выполненных ООО «Строй Компас» работ соответствующим строительным нормам и правилам, истец был вынужден обратиться в специализированную экспертную организацию.

Как следует из заключения эксперта № от 01.06.2023 г. выполненного по результатам строительно-технической экспертизы фактически выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, К№, качество фактически выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, К№ не соответствует условиям договора подряда (дополнительным соглашениям), а также требованиям строительных норм и правил, приемка результата фактически выполненных работ по строительству жилого дома не представляется возможной по причине наличия недостатков и дефектов, сроки выполнения работ по строительству жилого дома превышены более чем на 16 месяцев, стоимость работ по исправлению имеющихся недостатков выполненных работ по строительству жилого дома составляет 5 858 228 рублей.

03.08.2023 г. истец направил в адрес ответчика претензию, которой просил в указанный в Законе о защите прав потребителей срок добровольно возместить ему стоимость расходов на устранение недостатков выполненной работы в размере 5 858 228 рублей, а также уплатить неустойку в размере 4 630 241 рублей, однако никаких денежных средств от ответчика до настоящего времени не поступало. Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Считает, что размер морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 50 000 рублей.

В целях восстановления своих нарушенных прав истец заключил договор № на работы по проведению строительно-технической экспертизы от 01.06.2023 г. с ООО «Эксперт Центр», и оплатил по договору 36 000 рублей, что относит к убыткам, понесенным в связи с нарушением его прав со стороны ответчика, а потому указанные денежные средства также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит расторгнуть заключенный между Бучкой Н.В. и ООО «Строй Компас» договор подряда № от 26.10.2020 г. с дополнительными к нему соглашениями № от 01.12.2020 г., № от 04.12.2020 г., № от 28.06.2021 г., № от 14.12.2021 г., взыскать с ООО «Строй Компас» в пользу Бучки Н.В. в возврат уплаченной по договору суммы за работы в размере 4 630 241 рублей, неустойку в связи с нарушением сроков выполнения работ по договору и дополнительным соглашениям в размере 4 630 241 рублей, убытки, причиненные ей в связи с недостатками выполненной работы, в размере 5 858 228 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя о возмещении стоимости расходов на устранение недостатков выполненной работы и уплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору и дополнительным соглашениям, расходы по на проведение строительно-технической экспертизы в размере 36 000 рублей.

В судебное заседание истец Бучка Н.В. и ее представитель по доверенности Дорошенко Я.А. не явились, о дате, времени и месте проведения которого извещались своевременно и надлежащим образом, в представленных суду письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ООО «Строй Компас» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113-116 ГПК РФ путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений и доказательств в их обоснование в суд не представил, заявление с просьбой дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине или с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд также не представил. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст. ст.401 ГК РФ).

На основании положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В силу положений ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2 ст. 746 ГК РФ).

При этом в соответствии с положениями ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 26.10.2020 г. между Бучка Н.В. (заказчик) и ООО «Строй Компас» (подрядчик) был заключен договор подряда № на устройство фундамента, устройство монолитного перекрытия жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

По условиям договора подрядчик обязался выполнить работы в срок 30 календарных дней, начиная с 28.10.2020 г., обеспечив при этом производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами, техническими условиями и требованиями договора.

Общая стоимость работ по договору составляет 1 115 856 рублей, которые истцом оплачены полностью в сроки, установленные договором.

Из пункта 5.4 договора следует, что работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Однако до настоящего времени подрядчиком работы по указанному договору для их приемки истцу не представлялись.

01.12.2020 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить кладку внешних несущих стен, кладку внутренних стен, устройство штукатурки, фасада, устройство армированного ж/б пояса, устройство перегородок, устройство ж/б перекрытия, кладку дымоходов и вентканалов из кирпича, устройство стропильной группы и покрытие кровли жилого дома.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ по стенам и кровле на объекте: не позднее 04.12.2020 г., начало строительных работ по штукатурке фасада и планкена на объекте: не позднее 01.03.2021 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 6 календарных дней, время выполнения работ по штукатурке фасада и планкена: 40 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 2 715 912 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

04.12.2020 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить устройство колодцев канализации.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ на объекте установлено не позднее 04.12.2020 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 15 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 100 000 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

28.06.2021 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить устройство окон Wds профиль 6 камер 70 мм, фурнитура siegenia elements, ламинация Дуб монтана снаружи.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ на объекте установлено не позднее 01.07.2021 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 40 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 615 000 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

14.12.2021 г. между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас» было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность выполнить устройство металлокаркаса лестницы.

Согласно п. 2.1 дополнительного соглашения, начало строительных работ на объекте установлено не позднее 18.12.2021 г., время выполнения работ по стенам и кровле: 45 календарных дней.

Общая стоимость работ составила 120 000 рублей, которые истцом были оплачены в полном объеме. До настоящего времени подрядчиком работы по дополнительному соглашению № для их приемки истцу не представлялись.

Положениями ст.431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Доказательств того, что подлежащий строительству объект должен был использоваться истцом в целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически заключен договор бытового подряда.

В силу ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 503 ГК РФ покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара.

При этом в силу п. 4 вышеприведенной статьи вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Как следует из материалов дела истец Бучка Н.В. в полном объеме выполнила свои обязательства по основному договору и по дополнительным соглашениям №, №, №, № к нему, всего истцом было оплачено исполнителю 4 630 241 рубль, что подтверждено платежными документами.

Однако до настоящего времени ни по самому договору, ни по всем дополнительным соглашениям работы к приемке ответчиком не предъявлялись, а денежные средства, уплаченные Бучка Н.В., не возвращены.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 2 ст. 27 вышеприведенного Закона срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

03.08.2023 г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил в указанный в Законе о защите прав потребителей срок добровольно возместить ему стоимость расходов на устранение недостатков выполненной работы в размере 5 858 228 рублей, а также уплатить неустойку в размере 4 630 241 рублей, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по выполнению подрядных работ определенных договором с дополнительными соглашениями, что является существенным нарушением условий договора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении договора подряда № от 26.10.2020 г. и дополнительных соглашений к нему № от 01.12.2020 г., № от 04.12.2020 г., № от 28.06.2021 г., № от 14.12.2021 г. и взыскании с ООО «Строй Компас» в его пользу уплаченных по договору денежных средств в размере 4 630 241 рубля.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, поскольку работы по договору подряда № от 26.10.2020 г., заключенному между Бучка Н.В. и ООО «Строй Компас», а также по четырем дополнительным соглашениям, до настоящего времени полностью не выполнены и не сданы по актам приема-передачи, подрядчик допустил нарушение установленных сроков выполнения работ на срок более двух лет, в связи с чем на сумму договора и дополнительных соглашений подлежит начислению неустойка из расчета три процента от общей цены договора за каждый день просрочки, 4 630 241 / 100 х 3 х 680 дней = 94 456 916,4 рублей.

Поскольку сумма неустойки не может превышать общую цену договора и дополнительных соглашений к нему, следовательно, размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ составляет 4 630 241 рубль, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в том числе возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Для установления соответствия качества выполненных ООО «Строй Компас» работ соответствующим строительным нормам и правилам, истец был вынужден обратиться в специализированную экспертную организацию.

Как следует из заключения эксперта № от 01.06.2023 г. выполненного по результатам строительно-технической экспертизы фактически выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, К№:

- качество фактически выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, К№ не соответствует условиям договора подряда (дополнительным соглашениям), а также требованиям строительных норм и правил, а именно п. 2.1.2 Договора подряда № от 26 октября 2020 года, п. 9.7 СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», п. 9.2.5 СП 70.13330.12 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», п. 5.9.6 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. 4.1 СП 50.13330.12 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», п. 9.2.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», приложение Х СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», п. 10.4.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», п. 6.2.20 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», п. 1.17 (1.20) «Пособия к СНиП 2.03.01-84 по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелых и легких бетонов без предварительного напряжения арматуры», п. 7.2.13 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»,

- приемка результата фактически выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, К№ не представляется возможной по причине наличия недостатков и дефектов,

- сроки выполнения работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, К№, превышены более чем на 16-ть месяцев,

- стоимость работ по исправлению имеющихся недостатков выполненных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, К№ составляет 5 858 228 рублей.

С учетом установленных судом обстоятельств удовлетворению подлежат исковые требования Бучка Н.В. о взыскании с ответчика в ее пользу убытков, причиненных в связи с недостатками выполненной работы, в размере 5 858 228 рублей,

03.08.2023 г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил в указанный в Законе о защите прав потребителей срок добровольно возместить ему стоимость расходов на устранение недостатков выполненной работы в размере 5 858 228 рублей, а также уплатить неустойку в размере 4 630 241 рублей.

Как следует из сведений, содержащихся на официальном сайте АО «Почта России», претензия истца поступила в почтовое отделение по месту нахождения ответчика 08.08.2023 г. и не получена им исключительно в связи с неявкой ответчика в почтовое отделение за получением данной претензии.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, претензия считается доставленной ответчику 08.08.2023 г. Однако никаких денежных средств от ответчика до настоящего времени не поступало, что свидетельствует об отказе ответчика выполнить требования потребителя в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 45 постановления от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ООО «Строй Компас» нарушены права Бучка Н.В. как потребителя, принимая во внимание характер причиненных истцу физических и нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда, с учетом конкретных обстоятельств дела и исходя из требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Из указанного следует, что взыскание штрафа представляет собой меру ответственности, которая применяется к изготовителю (исполнителю, продавцу, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) за совершение виновных действий, выразившихся в неудовлетворении законных требований потребителя в добровольном порядке, что является необходимым условием для его возложения.

Так как требования Бучка Н.В., изложенные в письменной претензии от 03.08.2023 г., были оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем с ООО «Строй Компас» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 7 584 355 рублей (4 630 241 рубль+4 630 241 рубль+ 5 858 228 рублей+50 000 рублей).

Кроме того, в целях восстановления своих нарушенных прав истцом Бучка Н.В. была вынуждена заключить договор № на работы по проведению строительно-технической экспертизы от 01.06.2023 г. С ООО «Эксперт Центр», и оплатить по договору 36 000 рублей, что относится к убыткам истца, понесенным в связи с нарушением его прав со стороны ответчика, а потому указанные денежные средства также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные судом доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бучка Н.В. в полном объеме.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и пункта 4 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Тула подлежит государственная пошлина в размере 60 000 руб., исчисленная по правилам п.п.1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Бучка Надежды Владимировны удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между Бучка Надеждой Владимировной и обществом с ограниченной ответственностью «Строй Компас» договор подряда № от 26.10.2020 г. и дополнительные соглашения к нему № от 01.12.2020 г., № от 04.12.2020 г., № от 28.06.2021 г., № от 14.12.2021 г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй Компас» (ОГРН 1197154008369, ИНН7105057550) в пользу Бучка Надежды Владимировны (<данные изъяты>) в возврат уплаченной по договору суммы за работы в размере 4 630 241 рублей, неустойку в связи с нарушением сроков выполнения работ по договору и дополнительным соглашениям в размере 4 630 241 рублей, убытки, причиненные в связи с недостатками выполненной работы, в размере 5 858 228 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 5 269 234,5 рублей, расходы по на проведение строительно-технической экспертизы в размере 36 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй Компас» (ОГРН 1197154008369, ИНН7105057550) в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 60 000

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено судьей 27 октября 2023 года.

Председательствующий /подпись/ И.А. Реукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>