Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-546/2023 ~ М-426/2023 от 03.04.2023

                                                                                                 Дело №

                                                                     УИД 26RS0№-76

                                                   РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 мая 2023 года                                                                 г. Новопавловск

         Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В., с участием представителя истца администрации Кировского городского округа Ставропольского края Яковенко И.В., действующей на основании доверенности,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского городского округа Ставропольского края к Даллакян Грацин Акоповне о расторжении договора и взыскании задолженности,

                                                 УСТАНОВИЛ:

     Администрация Кировского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с иском к Даллакян Г.А. о демонтаже нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: город Новопавловск, ул. Продольная, 339 «А», расторжении договора и взыскании задолженности по тем основаниям, что 11 мая 2021 года между сторонами был заключен договор № 92 о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кировского городского округа СК.

В соответствии с договором, истец предоставил ответчику право на размещение нестационарного торгового объекта - павильона по продаже продовольственных товаров, расположенного по адресу: г. Новопавловск, ул. Продольная 339 «А», площадью 63,0 кв.м.

Согласно договора, плата за размещение торгового павильона, определена и составляет 252 000 рублей 00 копеек за период действия договора с 11 мая 2021 года по 10 мая 2024 года, которая вносится ежеквартально путем перечисления денежных средств до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря на расчетный счет администрации Кировского городского округа Ставропольского края.

    На протяжении срока действия Договора, Должник оплату произвел частично в сумме 54 033,55 руб. за размещение торгового павильона, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 17.03.2023 №НАГУ-000072, в связи с чем, задолженность за размещения торгового павильона на территории Кировского городского округа за период с 11.05.2021г. по 15.03.2023 г., составила 97708,31 руб. 31 коп.

Однако, в нарушение обязательства по внесению платы за право размещения торгового павильона по продаже продовольственных товаров, в адрес Должника направлено уведомление (претензия) от 30 января 2023г. № 07-03-47-583 с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако задолженность по настоящее время не погашена, претензия оставлена без ответа.

    В связи с чем, администрация Кировского городского округа СК просит расторгнуть договор № 92 от 11 мая 2021 года о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кировского городского округа Ставропольского края заключенного между администрацией Кировского городского округа Ставропольского края и Даллакян Грацин Акоповной. Взыскать в свою пользу задолженность с Даллакян Г.А. за размещение нестационарного торгового объекта в сумме 97 708,31 руб. за период с 11.05.2021 по 15.03.2023г. Обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного решения, демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: г. Новопавловск, ул. Продольная, 339 «А», подписать с администрацией Кировского городского округа Ставропольского края, акт приема-передачи земельного участка, в освобожденном от расположенных на нем временных объектов виде. В случае неисполнения ответчиком решения в установленный срок, предоставить администрации Кировского городского округа Ставропольского края право самостоятельно демонтировать и вынести нестационарного торгового объекта ответчика за границы места его размещения, с последующим отнесением всех понесенных расходов на ответчика.

    В судебном заседании представитель администрации Кировского городского округа Ставропольского края - Яковенко И.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Даллакян Г.А., будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд, изучив доводы заявленных требований, выслушав истца, исследовав письменные материалы в их совокупности, приходит к следующему.

     Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

     На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

    Из представленных сторонами, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

    Так 11 мая 2021 года между администрацией Кировского городского округа Ставропольского края и Даллакян Грацин Акоповной заключен договор № 92 о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Кировского городского округа Ставропольского края.

В соответствии с указанным договором, администрация предоставила ответчику право на размещение нестационарного торгового объекта - павильона по продаже продовольственных товаров, расположенного по адресу: г. Новопавловск, ул. Продольная 339 «А», площадью 63,0 кв.м.

Согласно договора, плата за размещение торгового павильона, определена и составляет 252 000 рублей 00 копеек за период действия договора с 11 мая 2021 года по 10 мая 2024 года, которая вносится Должником ежеквартально путем перечисления денежных средств до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря на расчетный счет администрации Кировского городского округа Ставропольского края.

Даллакян Г.А. произведена оплата за размещение торгового павильона по договору в сумме 54033,55 руб.

    Задолженность ответчика за период с 11.05.2021г. по 15.03.2023 г., составила 97708,31 рублей.

    Из Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 23 марта 2023 года следует, что прекращена физическим лицом Даллакян Грацин Акоповной деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

30 января 2023 года в адрес Даллакян Г.А. направлено уведомление (претензия) № 07-03-47-583 о погашении образовавшейся задолженности, претензия оставлена без ответа.

В силу п. 4.4.1 Договора, должник обязан своевременно вносить плату за размещение торгового павильона на территории Кировского городского

     В нарушение условий договора должник не исполнил обязательства по внесению платежей, в результате чего задолженность перед Заявителем в сумме составила 97 708,31 рублей.

     В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно пункту 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

      В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

    Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

    В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса).

В соответствии с п. 5.1 договора, он может быть расторгнут досрочно, по обоюдному согласию Сторон.

Согласно п. 5.2 Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор, письменно уведомив Участника.

     В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случая, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора, в данном случае. Существенным нарушением является, нарушение сроков внесения платы по договору, что согласно пункту 5.2 договора, является основанием для его расторжения, а именно: не устранение в установленный актом обследования нестационарного торгового объекта срока нарушения, выявленного при обследовании НТО и отраженных в акте обследования НТО; нарушение Участником подпункта 3.2 пункта 3; подпунктов 4.4.3 – 4.4.5 пункта 4.4 настоящего Договора; неоднократного (два и более раз) нарушения Участником подпунктов 4.4.12 пункта 4.4 настоящего Договора.

Задолженность по Договору в настоящее время не погашена, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платежей послужило основанием для обращения Истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности и расторжении указанного договора.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Кировского городского округа Ставропольского края.

     В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, в сумме 300 рублей.

     Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 450 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 92 ░░ 11 ░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 92 ░░ 11 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2021 ░░ 15.03.2023░. ░ ░░░░░ 97 708,31 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 339 «░».

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

     ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░